Gemoderniseerd oud gebouw in de buurt van het kasteel van Köpenick en de oude stad

12557 Berlijn, begane grond appartement kopen

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    SC14WE4
  • Objekttypen
    Begane grond flat, flat
  • Adres
    12557 Berlijn
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    86m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Centrale
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Staat
    onderhouden
  • Status
    vermietet
  • Käuferprovision
    De bemiddeling bij de verkoop van het onroerend goed is voor zowel de koper als de verkoper in gelijke delen provisieplichtig. De totale provisie bedraagt 5,95 % incl. btw van de notariële koopprijs, waarvan koper en verkoper elk de helft, dus elk 2,975 % incl. btw, na het sluiten van de notariële koopovereenkomst aan FLEXMAKLER GmbH moeten betalen.
  • Hausgeld
    357,00 EUR
  • Kaufpreis
    250.000 euro

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kelder
  • Terras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Uitstellingsdatum
    06.03.2018
  • Gültig tot
    06.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    135,00kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    E

Omschrijving

Beschrijving

Het wooncomplex bestaat uit 2 voorhuizen, Schönerlinder Straße 14 en 15 en een zijvleugel met 2 rustige binnenplaatsen. De kunstig ontworpen gevels van de voorhuizen maken deel uit van het monument Schönerlinder Straße. De huizen zijn in de jaren 90 volledig gemoderniseerd.

Indeling

Het aangeboden appartement bekoort door zijn royale indeling en lichte sfeer. Met in totaal drie kamers, een hal, een ruime keuken, een badkamer en een kelder biedt het voldoende ruimte voor een gezin of een woongemeenschap.

Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement is de toegang tot een tuin. Hoewel er geen bijzonder gebruiksrecht is, biedt de tuin toch de mogelijkheid om buiten te zijn en van de natuur te genieten. Dit is vooral voordelig voor gezinnen met kinderen of voor iedereen die graag tijd in het groen doorbrengt.

De servicekosten bedragen maandelijks vanaf 01.01.2023: € 357,00

De netto huurprijs bedraagt maandelijks € 579,-

„Het object is ingeschreven als appartementsrecht in de openbare registers, desondanks is een dubbel gebruik (wonen / commercieel) gewaarborgd in de splitsingsakte.“

De nieuwste

Een bezichtiging is mogelijk. Er moet echter wel enige voorbereidingstijd gepland worden, aangezien het appartement verhuurd is.

We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie. We reageren niet op vragen per e-mail zonder volledige contactgegevens.

ANDERE INFORMATIE

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website: http://www.flexmakler.de Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website. http://www.flexhypo.de

Lage

Het wooncomplex bevindt zich tegenover de oude stad Köpenick, tussen de Müggelsee en de Spree, die via een klein bruggetje in 5 minuten te bereiken is.

Het object bevindt zich in een overwegend woonwijk met een mix van vrijstaande huizen, appartementencomplexen en kleine winkels. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en biedt een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen en mensen die de voorkeur geven aan een meer ontspannen woonomgeving.

In unmittelbare Nähe van de woonstraat bevinden zich verschillende recreatiegebieden en meren. De Müggelsee, het grootste meer van Berlijn, is niet ver weg en biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, varen en fietsen. Het nabijgelegen Köpenicker Stadtwald nodigt uit tot wandelingen en picknicks.

Wat betreft de infrastructuur zijn er in de omgeving diverse winkelmogelijkheden, supermarkten, restaurants en cafés. De verkeersverbindingen zijn eveneens goed. Er bevinden zich diverse bus- en tramhaltes in de buurt, die een gemakkelijke verbinding bieden met andere delen van de stad. Ook het S-Bahnstation Köpenick is goed te bereiken en biedt verbindingen met andere S-Bahnlijnen.

De woonstraat en de omgeving bieden daarmee een aangename mix van wooncomfort, natuur en recreatiemogelijkheden. Het is een rustige en groene woonwijk die desondanks een goede verbinding met de stad biedt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler