Edificio antiguo modernizado cerca del castillo y el casco antiguo de Köpenick

12557 Berlín, piso a nivel de calle Se vende

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    SC14WE4
  • Tipos de inmuebles
    Apartamento en planta baja, apartamento
  • Dirección
    12557 Berlín
  • Planta
    Planta baja
  • Superficie habitable aprox.
    86m²
  • Habitaciones
    3
  • Dormitorios
    3
  • Baños
    1
  • Terrazas
    1
  • Tipo de calefacción
    Calefacción centralizada
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1910
  • Estado
    mantenido
  • Estado
    alquilado
  • Comisión del comprador
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 5,95 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 2,975 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Gastos comunitarios
    357,00 €
  • Precio de venta
    250.000 EUR

Equipamiento / Características

  • ✓ Bodega
  • ✓ Terraza

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    06.03.2018
  • Válido hasta
    06.03.2028
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1910
  • Fuente de energía primaria
    Gas
  • Consumo de energía final
    135,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    E

Descripción del inmueble

Descripción

El complejo residencial consta de 2 edificios frontales, Schönerlinder Strasse 14 y 15, y un ala lateral con 2 tranquilos patios interiores. Las elaboradas fachadas de los edificios frontales forman parte del conjunto monumental de la Schönerlinder Strasse. Las casas se modernizaron completamente en la década de 1990.

Equipamiento

El apartamento ofrecido impresiona por su espaciosa distribución y su ambiente luminoso. Con un total de tres habitaciones, un pasillo, una cocina espaciosa, un baño y un sótano, ofrece espacio suficiente para una familia o una comunidad de vecinos.

Un punto culminante especial de este apartamento es el acceso a un jardín. Aunque no existe un derecho de uso exclusivo, el jardín ofrece la oportunidad de disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Esto es especialmente ventajoso para familias con niños o para cualquiera que disfrute pasar tiempo en el campo.

La cuota mensual de la comunidad de propietarios a partir del 01.01.2023 es de: 357,00 €

El alquiler neto sin gastos es de 579 € al mes

„El objeto está registrado como una unidad de copropiedad en el registro de la propiedad, sin embargo, un doble uso (residencial / comercial) está garantizado en la declaración de división.“

Varios

Se puede visitar. Sin embargo, se debe permitir un cierto tiempo de espera ya que el piso está alquilado.

Estaremos encantados de facilitarle información más detallada con antelación. No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

OTRA INFORMACIÓN

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Ubicación

El complejo residencial se encuentra frente al casco antiguo de Köpenick, entre el Müggelsee y el Spree, al que se puede llegar en 5 minutos por un pequeño puente.

El objeto se encuentra en una zona predominantemente residencial con una mezcla de casas unifamiliares, edificios de apartamentos y pequeñas tiendas. La zona se caracteriza por mucho verde y ofrece un ambiente tranquilo, ideal para familias y personas que prefieren una zona residencial más relajada.

En las inmediaciones de la calle residencial hay varias zonas recreativas y lagos. El Müggelsee, el lago más grande de Berlín, no está lejos y ofrece diversas oportunidades de ocio como nadar, navegar y montar en bicicleta. El cercano bosque urbano de Köpenick invita a dar paseos y hacer picnics.

En cuanto a la infraestructura, hay varias tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías en los alrededores. La conexión de transporte también es buena. Hay varias paradas de autobús y tranvía cerca, que ofrecen una cómoda conexión con otras partes de la ciudad. La estación de S-Bahn de Köpenick también es fácilmente accesible y ofrece conexiones con otras líneas de S-Bahn.

La calle residencial y sus alrededores ofrecen así una agradable mezcla de confort residencial, naturaleza y oportunidades de ocio. Es una zona residencial tranquila y verde que, sin embargo, ofrece buenas conexiones con la ciudad.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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