Zmodernizowany stary budynek w pobliżu zamku i starego miasta Köpenick

12557 Berlin, mieszkanie na parterze zum Kauf

Dane kontaktowe

Sprzedany

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    SC14WE4
  • Objekttypen
    Mieszkanie na parterze
  • Adres
    12557 Berlin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ok.
    86m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    utrzymany
  • Status
    vermietet
  • Käuferprovision
    Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości podlega opłacie prowizyjnej, którą w równych częściach pokrywają kupujący i sprzedający. Łączna prowizja wynosi 5,95 % z VAT od ceny zakupu potwierdzonej aktem notarialnym, z czego kupujący i sprzedający muszą zapłacić po połowie, czyli po 2,975 % z VAT, na rzecz FLEXMAKLER GmbH po zawarciu notarialnej umowy kupna.
  • Hausgeld
    357,00 EUR
  • Kaufpreis
    250 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.03.2018
  • Gültig bis
    06.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergieverbrauch
    135,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Klasa energetyczna
    E

Opis obiektu

Opis

Osiedle składa się z 2 domów frontowych, Schönerlinder Straße 14 i 15, oraz oficyny z 2 spokojnymi dziedzińcami. Wyszukane fasady domów frontowych stanowią część zespołu zabytkowego Schönerlinder Straße. Domy zostały w latach 90. XX wieku gruntownie zmodernizowane.

Ausstattung

Oferowane mieszkanie zachwyca przestronnym rozkładem i jasną atmosferą. Z łącznie trzema pokojami, przedpokojem, przestronną kuchnią, łazienką i piwnicą, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny lub współlokatorów.

Szczególnym atutem tego mieszkania jest dostęp do ogrodu. Chociaż nie ma specjalnego prawa do użytkowania, ogród nadal oferuje możliwość spędzenia czasu na świeżym powietrzu i cieszenia się naturą. Jest to szczególnie korzystne dla rodzin z dziećmi lub dla każdego, kto lubi spędzać czas na łonie natury.

Opłata eksploatacyjna miesięcznie od dnia 01.01.2023 wynosi: 357,00 €

Czynsz netto wynosi miesięcznie 579,- €

„Obiekt jest wpisany w księdze wieczystej jako jednostka własności częściowej, niemniej jednak w deklaracji podziału przewidziane jest podwójne użytkowanie (mieszkalne/komercyjne).“

Sonstiges

Zwiedzanie jest możliwe. Należy jednak przewidzieć pewien czas na przygotowanie, ponieważ mieszkanie jest wynajmowane.

Chętnie udzielimy bardziej szczegółowych informacji z wyprzedzeniem. Nie będziemy odpowiadać na zapytania e-mail bez pełnych danych kontaktowych.

INNE INFORMACJE

Chcesz poznać wartość rynkową swojej nieruchomości lub ją sprzedać?

  • Często mamy już odpowiedniego nabywcę w naszym pliku
  • Nasi eksperci ds. nieruchomości chętnie Ci doradzą!

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej: http://www.flexmakler.de Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej. http://www.flexhypo.de

Lage

Osiedle położone jest naprzeciwko Starego Miasta Köpenick, między jeziorem Müggelsee a Sprewą, do których można dojść w 5 minut przez mały mostek.

Obiekt znajduje się w przeważnie mieszkalnej okolicy z mieszanką domów jednorodzinnych, wielorodzinnych i małych sklepów. Okolica jest zdominowana przez zieleń i oferuje spokojną atmosferę, idealną dla rodzin i osób preferujących bardziej zrelaksowaną okolicę.

W bezpośrednim sąsiedztwie ulicy mieszkalnej znajdują się różne tereny rekreacyjne i jeziora. Jezioro Muggelsee, największe jezioro Berlina, znajduje się niedaleko i oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak pływanie, pływanie łódką i jazda na rowerze. Pobliskie Lasy Miejskie Köpenick zapraszają na spacery i pikniki.

Jeśli chodzi o infrastrukturę, w okolicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji i kawiarni. Dojazd jest również dobry. W pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwajowych, które zapewniają dogodne połączenia z innymi częściami miasta. Dworzec S-Bahn Köpenick jest również łatwo dostępny i oferuje połączenia z innymi liniami S-Bahn.

Ulica mieszkalna i jej okolice oferują zatem przyjemną mieszankę komfortu mieszkaniowego, kontaktu z naturą i możliwości spędzania wolnego czasu. Jest to cicha i zielona dzielnica mieszkaniowa, która jednocześnie zapewnia dobre połączenie z miastem.

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler