Charmant appartement op de begane grond met toegang tot de tuin en een gezellige sfeer aan het Orankemeer

13053 Berlijn, Begane grond flat kopen

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    FR06-WE07.06
  • Objekttypen
    Begane grond flat, flat
  • Adres
    13053 Berlijn
  • Etage
    EG
  • Etagen in huis
    3
  • Wohnfläche ca.
    63m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ca.
    5,18m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Küche
    Bouwmarkt
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Staat
    onderhouden
  • Außenstellplatz
    EUR 25.000 (Anzahl: 1)
  • Käuferprovision
    3,57 %
    Voor de bemiddeling van de woning geldt een gelijke commissie voor koper en verkoper. De totale commissie bedraagt 7,14 % incl. btw van de notariële koopprijs, waarvan de koper en verkoper elk de helft, d.w.z. 3,57 % incl. btw, aan FLEXMAKLER GmbH moeten betalen na het sluiten van de notariële koopovereenkomst.
  • Hausgeld
    270,00 EUR
  • Kaufpreis
    EUR 299.000

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badkuip
  • Balkon
  • ✓ Ingerichte keuken
  • ✓ Tuin/tuingebruik
  • ✓ Kelder
  • Laminaatvloeren
  • ✓ Personenlift
  • ✓ Ondergrondse parkeergarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Uitstellingsdatum
    20.06.2018
  • Gültig tot
    19.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Stadsverwarming
  • Endenergieverbrauch
    70,10kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Het condominium bevindt zich op de begane grond van een appartementencomplex uit 1998 met in totaal 21 eenheden en biedt een woonoppervlakte van 63 m². Een bijzonder hoogtepunt is het gebruik van de tuin, die samen met de grote ramen en de helderheid van de kamers een vriendelijke en uitnodigende sfeer creëert. Het balkon heeft directe toegang tot de ruime, parkachtige tuin via een trap, wat de flat bijzonder aantrekkelijk maakt.

Het appartement is onlangs gerenoveerd en heeft een volledig uitgeruste keuken en elegante natuurstenen vensterbanken, die het luxe wooncomfort benadrukken. De binnenbadkamer is betegeld in een tijdloze lichte kleur en uitgerust met een ligbad en een wandcloset. De ramen met dubbele beglazing en de energiezuinige constructie (energie-efficiëntieklasse B) zorgen voor een aangenaam woonklimaat.

Het woongebouw maakt indruk met een zeer goed onderhouden entree en is ingebed in een parkachtig perceel, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De flat heeft ook een eigen ondergrondse parkeergarage, waar je gemakkelijk en veilig kunt parkeren.

De flat wordt aangeboden voor € 299.000. De bijbehorende ondergrondse parkeergarage is beschikbaar voor € 25.000. De verkoper wil de flat en de parkeergarage samen verkopen, wat resulteert in een totale vraagprijs van €324.000.

Indeling

  • Gebruik in de tuin
  • Ondergrondse parkeergarage
  • Energie-efficiëntieklasse B
  • Vensterbanken van natuursteen
  • Balkon met toegang tot de tuin
  • Badkamer met bad
  • Keuken
  • Lichte kamers
  • Pas gerenoveerd
  • Stadsverwarming
  • Omgeving Orankesee

De nieuwste

Bezichtiging is op elk moment mogelijk. Er moet echter wel rekening worden gehouden met enige aanlooptijd.

We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie. Helaas kunnen we niet reageren op e-mailvragen zonder volledige contactgegevens. .

ANDERE INFORMATIE

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website: http://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website. http://www.flexhypo.de

Lage

Het appartementencomplex ligt aan de Friedhofstraße 6, 13053 Berlijn, in de wijk Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige woonwijk met de nabijheid van aantrekkelijke groene gebieden, waaronder de Obersee en in het bijzonder de Orankesee. De Orankesee is een populair lokaal recreatiegebied dat een breed scala aan recreatieve activiteiten biedt, zoals wandelen, joggen en watersporten. Het is ook de thuisbasis van een hoog aangeschreven horecagelegenheid die populair is bij zowel bewoners als bezoekers.

De infrastructuur is uitstekend: winkelvoorzieningen zoals discounters, bakkers en andere winkels voor dagelijkse behoeften liggen op loopafstand. Basisscholen en andere onderwijsfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Goede verbindingen met het openbaar vervoer worden gegarandeerd door tram, bus en de nabijheid van de S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler