Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt zich na de coronacrisis?
Er wordt intensief gediscussieerd over de gevolgen van de coronacrisis voor de vastgoedmarkt. Terwijl sommige deskundigen
Hoewel prijscorrecties worden verwacht, blijkt uit recente cijfers dat de vraag naar woningen in Duitsland
is onverminderd gebleven. Ook in het derde kwartaal van 2020 zijn de prijzen verder gestegen, zij het met iets minder dynamiek dan voorheen.
Vooral appartementen en eengezinswoningen kenden in 2020 aanzienlijke prijsstijgingen. Zo steeg de
De woningindex is ten opzichte van vorig jaar met bijna 6 procent bij eengezinswoningen bedroeg de groei
zelfs bij 9 procent. Deskundigen vermoeden dat de wens naar meer woonruimte en tuinen
heeft tijdens de lockdowns voor een extra stijging van de vraag gezorgd.
Lichte prijsstijgingen in het derde kwartaal
- Appartementen in de bestaande woningvoorraad: +2,4 procent ten opzichte van het tweede kwartaal
- Appartementen in nieuwbouw: Regionaal gezien hier en daar dalingen, bijvoorbeeld München met -1,5 procent
- Bestaande eengezinswoningen: Daling in steden als Berlijn (-0,9 procent) en München (-3,8 procent)
Ondanks regionale schommelingen is er over het geheel genomen sprake van een stabiele prijsontwikkeling. Dalingen in bepaalde
Grote steden zouden kunnen worden gezien als een compensatie voor eerdere sterke prijsstijgingen.
De vastgoedmarkt blijft robuust
Tot nu toe vertoont de Duitse vastgoedmarkt een indrukwekkende stabiliteit ondanks de crisis. Lage rentetarieven
en een aanhoudend grote vraag zorgen nog steeds voor gunstige omstandigheden. Maar deskundigen waarschuwen: mocht de
de economische situatie onder druk komt te staan door stijgende werkloosheid en inkomensverliezen, zou er
pas na verloop van tijd gevolgen zullen hebben. Tot nu toe zijn er echter geen aanwijzingen voor grotere terugval.
Hoeveel is uw woning waard?
Wilt u weten wat de huidige waarde van uw woning is? Onze experts geven u uitgebreid advies en
professioneel. Neem vandaag nog contact met ons op!
