Jak rozwija się rynek nieruchomości po kryzysie związanym z koronawirusem?
Wpływ kryzysu związanego z koronawirusem na rynek nieruchomości jest przedmiotem intensywnych dyskusji. Podczas gdy niektórzy eksperci
Chociaż spodziewane są korekty cen, aktualne dane wskazują, że popyt na nieruchomości mieszkaniowe w Niemczech
nie słabnie. Również w trzecim kwartale 2020 r. ceny nadal rosły, choć w nieco wolniejszym tempie niż wcześniej.
W 2020 roku znaczny wzrost cen odnotowano zwłaszcza w przypadku mieszkań własnościowych i domów jednorodzinnych. Na przykład
Indeks cen mieszkań w porównaniu z rokiem poprzednim wzrósł o prawie 6 procent w przypadku domów jednorodzinnych wzrost wyniósł
nawet w przypadku 9 procent. Eksperci przypuszczają, że pragnienie posiadania większej powierzchni mieszkalnej i ogrodów
wywołało dodatkowy wzrost popytu w okresie lockdownu.
Nieznaczny wzrost cen w trzecim kwartale
- Mieszkania własnościowe w zasobie: +2,4 procent w porównaniu z II kwartałem
- Mieszkania własnościowe w nowym budynku: W niektórych regionach odnotowano spadki, np. w Monachium o -1,5 procent
- Istniejące domy jednorodzinne: Spadki w miastach takich jak Berlin (-0,9 procent) i Monachium (-3,8 procent)
Pomimo regionalnych wahań ogólnie obserwuje się stabilny trend cenowy. Spadki w niektórych
Metropolie można postrzegać jako kompensację za wcześniejsze silne wzrosty cen.
Rynek nieruchomości pozostaje stabilny
Jak dotąd niemiecki rynek nieruchomości wykazuje imponującą stabilność w obliczu kryzysu. Niskie stopy procentowe
a utrzymujący się wysoki popyt nadal zapewnia dobre warunki. Jednak eksperci ostrzegają: gdyby
sytuacja gospodarcza, na którą negatywnie wpływają rosnące bezrobocie i spadek dochodów, mogłaby
które mogą dać się we znaki z pewnym opóźnieniem. Jak dotąd nie ma jednak żadnych oznak poważniejszych spadków.
Ile warta jest Państwa nieruchomość?
Czy chcieliby Państwo poznać aktualną wartość swojej nieruchomości? Nasi eksperci udzielą Państwu wyczerpujących porad i
profesjonalnie. Skontaktuj się z nami już dziś!
