Как будет развиваться рынок недвижимости после коронавирусного кризиса?
Влияние коронавирусного кризиса на рынок недвижимости является предметом активных дискуссий. В то время как некоторые эксперты
Несмотря на ожидания корректировки цен, последние данные показывают, что спрос на жилую недвижимость в Германии
сохраняется. В 3-м квартале 2020 года цены продолжали расти, хотя и с несколько меньшей динамикой, чем ранее.
В 2020 году значительный рост цен наблюдался, в частности, на квартиры в частной собственности и односемейные дома. Так,
Индекс цен на жилье по сравнению с предыдущим годом вырос почти на 6 процентов в то время как в сегменте односемейных домов рост составил
даже при 9 процентов. Эксперты предполагают, что стремление к увеличению жилой площади и наличию садов
что вызвало дополнительный всплеск спроса во время локдаунов.
Незначительный рост цен в 3-м квартале
- Квартиры в частной собственности, входящие в портфель: +2,4 процента по сравнению со 2-м кварталом
- Квартиры в новостройках: В некоторых регионах отмечается снижение, например, в Мюнхене — на 1,5 процента
- Существующие односемейные дома: Снижение показателей в таких городах, как Берлин (-0,9 процента) и Мюнхен (-3,8 процента)
Несмотря на региональные колебания, в целом наблюдается стабильная динамика цен. Снижение цен в определенных
Рост цен в мегаполисах можно рассматривать как компенсацию за предыдущий резкий рост цен.
Рынок недвижимости остается устойчивым
Пока что немецкий рынок недвижимости демонстрирует впечатляющую устойчивость в условиях кризиса. Низкие процентные ставки
а устойчиво высокий спрос по-прежнему обеспечивает благоприятные условия. Однако эксперты предупреждают: если
экономическая ситуация, осложненная ростом безработицы и снижением доходов, может привести к тому, что
проявятся с задержкой во времени. Однако пока нет никаких признаков значительного спада.
Сколько стоит ваша недвижимость?
Хотите узнать текущую стоимость вашей недвижимости? Наши эксперты предоставят вам исчерпывающие консультации и
профессионально. Свяжитесь с нами уже сегодня!
