Продажа недвижимости — наша основная специализация. Мы предлагаем вам комплексный пакет услуг «без забот» — от бесплатной оценки стоимости и профессионального продвижения объекта на рынке до посещения нотариуса.
Мы сделаем процесс продажи вашей недвижимости простым, прозрачным и эффективным — благодаря четко структурированному алгоритму действий, разработанному с учетом вашей конкретной ситуации. Будь то квартира в кондоминиуме, частный дом или многоквартирный дом: у вас будет постоянный контактный человек, который будет сопровождать вас на всех этапах — от первоначальной оценки до передачи ключей.
Многие владельцы не знают текущей рыночной стоимости — особенно если покупка состоялась давно или объект был модернизирован. Профессиональная оценка позволяет точно определить эту стоимость. При этом важную роль играют, прежде всего, три фактора:
Многие сделки с недвижимостью срываются из-за нереалистичных ценовых ожиданий. Завышенная цена отпугивает покупателей, недвижимость дольше остается на рынке — и каждое снижение цены вызывает недоверие. Тот, кто изначально устанавливает реалистичную, стратегически продуманную цену, привлекает больше подходящих покупателей. Вот как мы действуем:
Мы начинаем с оценки, проводимой в соответствии с общепризнанными процедурами, закреплёнными законодательством.
Мы учитываем текущую рыночную конъюнктуру, факторы, связанные с местоположением, а также особенности вашей недвижимости.
Мы определяем ценовую стратегию с учетом спроса и целевой аудитории — в востребованных районах грамотно установленная стартовая цена может привлечь нескольких претендентов.
Мы выясним ваши пожелания и цели, обсудим первые детали, касающиеся объекта недвижимости, и договоримся о встрече на месте. Вы узнаете, какие документы потребуются.
Мы проводим оценку объекта недвижимости и сопутствующей документации, разрабатываем стратегии продвижения, обсуждаем ваш график и согласовываем условия поручения на продажу.
После оценки рыночной стоимости мы определяем цену предложения, рекомендуем стратегию продвижения, заказываем профессиональную фотосъемку объекта и составляем высококачественное описание объекта.
Мы занимаемся продвижением объектов через рекламные описания, наш веб-сайт и соответствующие порталы, проводим просмотры, получаем подтверждения о финансировании и готовим договор купли-продажи.
Мы поможем вам с оформлением документов и сопроводим вас к нотариусу. После оплаты покупной цены происходит передача объекта с составлением акта передачи.
Ваш контактное лицо по вопросам продаж
Роберт Шюсслер и команда FLEXMAKLER начнут с бесплатной оценки стоимости и будут сопровождать вас надежно, профессионально и конфиденциально вплоть до передачи ключей. Вашим покупателям требуется финансирование? Мы поможем им с этим через FLEXHYPO.
Это зависит от конъюнктуры рынка и местоположения. В целом действует следующее правило: продавайте, когда спрос на недвижимость вашего типа высок. Свою роль играют и процентные ставки — выгодные ставки позволяют покупателям вкладывать больше средств. На востребованных рынках, таких как Берлин или Дюссельдорф, дефицит предложения сочетается с высоким спросом.
Оценка недвижимости, проводимая компанией FLEXMAKLER, является бесплатной и не обязывает владельцев к чему-либо — она может быть выполнена онлайн в качестве первоначальной оценки или более точно — во время осмотра на месте.
Комиссия взимается только в случае успешного результата, то есть если ваша недвижимость действительно будет продана.
В основу лежит тщательная оценка, проводимая в соответствии с общепринятыми методами. К этому добавляются рыночные условия, факторы местоположения и особенности вашей недвижимости. На этой основе мы разрабатываем ценовую стратегию, соответствующую спросу и целевой аудитории.
Пять этапов: телефонный разговор, осмотр объекта, оценка стоимости с составлением описания объекта, продвижение на рынке с проведением просмотров и проверкой финансовой состоятельности покупателей, а также посещение нотариуса и передача объекта — с одним постоянным контактным лицом.
Мы непосредственно представлены во всех районах Берлина, а также в Потсдаме, Кляйнмахнове, Штансдорфе, Бремене и Дюссельдорфе; в других городах мы работаем через местных партнеров. Наш офис находится по адресу: Döringstraße 7, 10245 Берлин.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
