Categoria: News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

A construção civil não arranca: porque é que a construção nova na Alemanha está parada, apesar do aumento das licenças À primeira vista, as estatísticas parecem encorajadoras: as licenças de construção estão a aumentar em várias regiões. No entanto, em muitos locais, as obras continuam calmas. Na qualidade de agentes imobiliários profissionais, verificamos diariamente porque é que o „boom das licenças de construção“ ainda não se está a transformar num boom da construção - e quais são as razões para isso.

Os preços das casas estão a subir novamente - os compradores estão a voltar ao mercado Depois de uma pausa em 2023, os preços das casas estão a subir novamente em muitas regiões. Nas áreas metropolitanas, nas atractivas cidades de média dimensão e nos subúrbios com boas ligações, assistimos a tempos de comercialização mais curtos, a uma maior concorrência por imóvel e a menores descontos nos preços. Principais factores: taxas de juro de construção estabilizadas ou ligeiramente mais baixas, taxas de

Os inquilinos ripostam: porque é que cada vez mais aumentos acabam em tribunal Os aumentos de renda são uma questão sensível - juridicamente complexa, economicamente relevante e emocionalmente carregada. Em mercados tensos, verificamos cada vez mais que não é a negociação à mesa da cozinha que decide, mas sim o tribunal. Isto é arriscado para os proprietários e investidores: os processos custam tempo,

Os preços dos imóveis voltam a subir - será que em 2026 se assistirá ao grande regresso dos valores máximos? Após dois anos de correção, os sinais são cada vez mais fortes: O mercado imobiliário está a estabilizar e os preços já estão a subir novamente em locais muito procurados. Para os proprietários, investidores e ocupantes proprietários, a questão fundamental é: será que vamos assistir a um regresso dos preços dos imóveis até 2026?

Lei do aquecimento 2026: Decida agora qual a tecnologia que tornará a sua casa à prova do futuro 2026 será um ano chave: com o planeamento municipal do aquecimento, a regra 65% para novos sistemas de aquecimento entrará em vigor em muitas cidades. Os proprietários que se modernizarem nos próximos anos não só determinarão os seus custos energéticos, mas também o valor futuro da propriedade e a sua comercialização. Como agente imobiliário