TOP LOCATIE! 3-kamer appartement in een oud gebouw in de buurt van Boxhagener Platz

Beschrijving

Het complex is rond 1906 gebouwd. Het bestaat uit een voorgebouw, zijvleugels, een dwarsgebouw en een voormalig fabrieksgebouw aan de achterzijde van het perceel. De appartementen in het voorgebouw onderscheiden zich door hun klassieke oude-gebouw-flair met ruime kamers en hoge plafonds. Het gebouw is in 2006 met veel zorg gerenoveerd, waarbij de prachtige historische details behouden zijn gebleven.

De uitgebreide modernisering omvatte onder meer de inrichting van de zolderverdieping, de installatie van liften en de aanleg van een ondergrondse parkeergarage. In de voormalige fabrieksgebouwen zijn loftappartementen gerealiseerd. Het pand is opgesplitst in appartements- en deelbezit en de gemeenschap bestaat vandaag de dag uit 42 appartementen en 3 deelbeziteenheden.

Indeling

De woning, die direct beschikbaar is, bevindt zich op de 2e verdieping aan de rechterkant van het voorgebouw en heeft een oppervlakte van ca. 96 m². De woning bestaat uit drie lichte woonkamers, een keuken, een badkamer, een gastentoilet, een hal, twee balkons en een kelder.

De mooie woonruimtes zijn zeer goed ingedeeld. Door de grote vleugeldeuren en de voor oude gebouwen kenmerkende hoge plafonds komt het appartement zeer ruim aan. Aan het plafond van de twee voorste kamers zijn de prachtige stucversieringen bewaard gebleven.

De woonkamer heeft een mooie erker en is via een grote dubbele deur verbonden met de rest van de woonruimte.

In de woonkamer, de slaapkamer en de gang is een lichte parketvloer gelegd. In de overige woonruimtes konden de geschuurde houten planken behouden blijven.

De praktische aparte keuken is uitgerust met elektrische apparaten en veel boven- en onderkasten. De vloer is – net als in de natte ruimtes – betegeld met tegels in een tijdloos ontwerp.

De badkamer, die veel daglicht binnenkrijgt, is voorzien van een wastafel, een toilet, een bad, een aparte douche, een handdoekradiator en een aansluiting voor een wasmachine. De vloer en de wanden zijn wit betegeld (wanden tot ca. 1,80 hoog).

Het balkon op het oosten, dat uitkijkt op de Grünberger Straße, is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het tweede balkon, op het zuiden gelegen, kijkt uit op de rustige binnenplaats en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de keuken en de ruime slaapkamer.

In de twee voorste kamers maken de goed onderhouden houten ramen de sfeervolle uitstraling van het oude gebouw compleet. De ramen van de keuken, de badkamer en de slaapkamer zijn tijdens de modernisering vervangen.

Er is een kelder aanwezig.

Indien u hierin geïnteresseerd bent, kunt u een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage huren.

De servicekosten bedragen 306,- € per maand, inclusief 37,51 € onderhoudsreserve (stand 2020)

Maak gerust gebruik van de virtuele rondleiding:
https://my.matterport.com/show/?m=RFg9eAzgXeT

De nieuwste

ANDERE INFORMATIE

We bieden je de mogelijkheid om telefonisch een afspraak te maken voor een gedetailleerde bezichtiging en consultatie.

We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.
(We geven geen informatie over e-mailvragen zonder volledige contactgegevens).

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

• Vaak hebben we de juiste koper al in ons klantenbestand
• Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je.