Penthouse appartement in Berlijn / Friedrichshain

Beschrijving

Het gebouw ligt in een van de meest trendy wijken van Berlijn en ziet er van buiten al zeer prestigieus uit. Je woont hier in een rustige buurt, maar toch op slechts 3 minuten van station Ostkreuz. Je komt het gebouw binnen via een mooie entree met een lift naar de appartementen op de bovenste verdiepingen en naar de ondergrondse parkeergarage en de kelderruimtes.
Neem de lift rechtstreeks naar je flat! Natuurlijk gebruik je hiervoor je eigen toegangssysteem. De lift is beveiligd en verborgen van de flat door een bestaande deur. Nu kom je eerst in een ruime hal, die wordt gevolgd door de eigenlijke gang van de flat naar rechts en links naar de verschillende ruimtes van de flat. Er is hier genoeg ruimte voor een kledingkast, een grote spiegel of zelfs een bank. Een praktische bijkeuken leidt ook naar de hal. Hier kun je gemakkelijk apparaten opbergen zoals een wasmachine, wasdroger enz. Zelfs de hal is indrukwekkend met zijn plafondhoogte van 3,41 m, de eikenhouten parketvloer en de liefdevolle details van het appartement - rijkelijk bewerkte deuren en massieve inbouwkasten met decoratief lijstwerk en rustieke knoppen. Ondanks de buitengewone afmetingen van de hal maakt dit meteen een heel gezellige indruk.
De woonkamer - de centrale kamer van het appartement - is een echt hoogtepunt! Warm eiken parket en mooie details contrasteren met de moderne terraskant. Er zijn 5 dubbele deuren van vloer tot plafond vanwaar je het grote terras op het zuiden kunt bereiken. De flat heeft natuurlijk vloerverwarming, dus er zijn nergens visueel storende radiatoren.
Een ander hoogtepunt is de keuken. Deze is volledig gemaakt van massief, natuurlijk geolied beuken kernhout. De verborgen handgrepen zijn roestvrij staalkleurig, het beslag zoals de spoelbak en de kranen zijn gemaakt van hoogwaardig roestvrij staal. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel (200x80 cm), ook gemaakt van massief beukenhout, en een grote hoekbank van echt leer. Voordat je het slaapgedeelte bereikt, kom je eerst in een kleine werkruimte met een bureau, een uitschuifbare computer en een plafondhoge ingebouwde plank voor boeken. De slaapkamer zelf kijkt uit op de rustige en lommerrijke binnenplaats. Er zijn ook twee grote terrassen aan deze kant van de flat. Een kan worden bereikt vanuit de grote slaapkamer, de tweede vanuit de twee andere slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats. De ouderslaapkamer heeft een zeer grote inbouwkast van vloer tot plafond, gemaakt van rustiek eikenhout in een zeer ingetogen ontwerp. Samen met de gastenbadkamer vormt de gastenbadkamer bijna een eigen ruimte in het appartement en ligt naast de twee andere slaapkamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt. De gastenbadkamer heeft dezelfde hoogwaardige inrichting als de hoofdbadkamer. Er is ook een inloopdouche en veel ruimte voor allerlei soorten wellness. De grote terrassen liggen aan beide kanten van het huis. Je kunt dus de hele dag van de zon genieten, vrienden uitnodigen voor een barbecue of een gezellig boek lezen in een strandstoel. Niemand stoort je hier echt.

Indeling

Hoogtepunten:

• Grote woonkamer met vijf dubbele deuren van vloer tot plafond naar het terras
• Fantastische plafondhoogte van 3,41 m in de hal en de grote woonkamer
• Daglicht badkamers met hoogwaardige materialen
• Airconditioning in de slaapkamer
• Drie terrassen. Oppervlakte meer dan 50 m²
• Alle kamers met toegang tot een van de drie terrassen
• Lift direct naar de flat en ook een aparte ingang naar het trappenhuis
• Extra versterkte toegangsdeuren

De nieuwste

Entree
Vanuit de lift kom je eerst in een representatieve ingang waar de eigenlijke gang van de flat rechts en links verbonden is met de verschillende ruimtes van de flat. Er is genoeg ruimte voor een kledingkast, een grote spiegel of zelfs een bank. Vanuit de entree is er een praktische bijkeuken. Hier kun je gemakkelijk apparaten opbergen, zoals een wasmachine, droger enz. De gang maakt indruk met een hoogte van 3,41 m, de eiken parketvloer en de liefdevolle details van het appartement - deuren in landhuisstijl en ingebouwde kasten met decoratieve strips en rustieke knoppen. Ondanks de buitengewone afmetingen van de gang, wordt er meteen een zeer gezellige en huiselijke algemene indruk gecreëerd.
Met de lift direct in de flat. Natuurlijk bedien je je eigen huisinstallatie om je gasten direct in je flat te kunnen ontvangen. De liftdeur wordt natuurlijk weer afgedekt door een deur, zodat het imposante karakter van de Entrée behouden blijft en niets de zeer gezellige sfeer van de flat verstoort.
Wonen
Het echte hoogtepunt is de woonkamer met zijn ca. 25 m² . Warm eiken parket en details in landhuisstijl contrasteren met de moderne terraskant. Hier vind je 5 dubbele deuren van vloer tot plafond vanwaar je het grote terras betreedt. De flat heeft natuurlijk een continue vloerverwarming, dus er is nergens een visueel storende radiator.
Keuken
De keuken bestaat volledig uit massief kernbeuken, natuurlijk geolied. De greeplijsten zijn in roestvrij staal uitgevoerd, het beslag zoals de spoelbak en de kranen zijn van hoogwaardig roestvrij staal. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel (200 x 80 cm), bestaande uit massief kernbeuken en een grote hoekbank, bekleed met echt leer. Hier zul je vele mooie uren doorbrengen met je familie of je gasten Alle apparatuur, zoals vaatwasser, volautomatisch koffiezetapparaat, oven, stoomkoker en fornuis, bestaande uit een inductiekookplaat met 2 oppervlakken, is van het gerenommeerde Duitse merk Miele. Hier blijven geen wensen onvervuld.
Slaap- en werkruimte
Eerst kom je in een kleine werkruimte met een bureau, een uitschuifbare computer en een plafondhoge installatie voor boeken, daarna kom je in het slaapgedeelte van de slaapkamer. De slaapkamer kijkt uit op de grote, rustige, groene binnenplaats. Ook aan deze kant van de flat zijn er grote terrassen. Je kunt dus direct vanuit de slaapkamer en kinderkamer/logeerkamer genieten van de frisse lucht of de ochtendzon. De slaapkamer heeft een zeer grote vloerdiepte ingebouwde kledingkast van rustiek eikenhout. Het ontwerp is zeer ingetogen, zonder deurknoppen of versieringen. Hier werkt alleen het mooie materiaal dat doet denken aan een nobele skihut of een landhuis en zorgt voor een zeer comfortabele sfeer in de slaapkamer.
Badkamer
De twee badkamers bieden ook pure luxe. De uitrusting met tegels met een groot oppervlak in grijs en beige is in beide baden identiek. Het grote bad (hier op de foto's) is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, toilet en bidet. De armaturen zijn van bekende merkfabrikanten. Onder de brede wastafel in de hoofdbadkamer bevindt zich een ruim badmeubel en een spiegelkast waarboven voldoende ruimte is voor je wellnessproducten. Beide badkamers hebben een dakraam dat zorgt voor natuurlijke verlichting met daglicht en veel frisse lucht. De muren en vloeren zijn op dezelfde manier ontworpen, wat een zeer nobele indruk maakt.
Kinderen
Zoals alle kamers in het appartement zijn ook de kinderkamers (of logeerkamers) erg ruim. Vanuit beide kamers kun je een terras bereiken en ze liggen tegenover elkaar in het appartement. Elk kind heeft zijn eigen ruimte om te spelen, te leren of naar muziek te luisteren. Natuurlijk hebben alle ramen en deuren van de flat automatische, ondoorzichtige luiken.
Kamer
De gastenslaapkamer met badkamer is bijna een apart gedeelte van het appartement en ligt naast de kinderkamers. De gastenbadkamer heeft dezelfde hoogwaardige uitrusting als de hoofdbadkamer. Er is ook een inloopdouche en genoeg ruimte voor wellness.
Terrassen
Aan beide kanten van het huis zijn grote terrassen, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten, vrienden kunt uitnodigen voor een barbecue of een boek kunt lezen in een comfortabele strandstoel. Niemand stoort je hier echt.
Het gebouw
Het gebouw ligt in een zeer aantrekkelijke nieuwbouwwijk en ziet er van buiten al zeer representatief uit. Hier woon je heel rustig, en toch maar op ca. 5 minuten afstand van het station Ostkreuz.
Omgeving
De flat ligt in de trendy wijk Friedrichshain-Kreuzberg. Alternatieve levensstijlen en creativiteit zijn hier erg belangrijk. Aan de noord- en zuidoever van de Spree, rond de Oberbaumbrücke, juichen mensen de straatmuzikanten toe die morgen de grote zalen zullen rocken. De wijk is een podium en thuis voor allerlei soorten creatieve mensen. Kunstenaars creëren hier hun vrijheid, op straat, in de achtertuinen en studio's. De start-up scene van Berlijn ravot hier ook rond en creëert ideeën voor morgen. De creatieve ruimte wordt gedeeld - of het nu gaat om stadstuinieren of de geweldige streetfood scene of de zaterdagse biologische markt op de Boxhagener Platz om de hoek. De levenskwaliteit in de buurt is enorm hoog en biedt voor elk wat wils. Je hebt uitstekende vervoersverbindingen. Ondanks de rustige ligging in een nieuwe woonwijk, ligt het treinstation Berlin-Ostkreuz op slechts 5 minuten afstand. Hier heb je toegang tot het Berlijnse S-Bahn netwerk en tot regionale treinen in alle richtingen. Omdat de wijk bovengemiddeld ‘jong„ is, zijn het volgende kinderdagverblijf of de volgende school direct een paar huizen verderop. Een supermarkt is bijna tegenover en winkels voor alle dagelijkse behoeften en daarbuiten zijn slechts een paar stappen verwijderd. Je woont in een van de meest aantrekkelijke wijken van Berlijn - midden in het centrum, maar toch rustig en beschermd tegen alle drukte.