Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Het solide flatgebouw is gebouwd in 1910 en bestaat uit een nieuw voorgebouw aan de Friedelstraße 46a, een oud voorgebouw aan de Lenaustraße 20 en een achtergebouw aan de Friedelstraße 46. Ons mooie appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het rustig gelegen achtergebouw, dat te bereiken is via de rustige binnenplaats. Het pand werd in 2013 gemoderniseerd. Veel oude details zijn bewaard gebleven. De originele oude deuren en vloerdelen werden zorgvuldig opgeknapt.
Het pand ligt in het centrum van de trendy wijk KREUZKÖLLN!
De flat bestaat uit een woonkamer, hal, keuken en badkamer. De flat heeft een kelder die extra opslagruimte biedt. Helaas is er geen balkon. Het huis is voorzien van centrale verwarming, die werkt op stadsverwarming. Het warme water wordt geleverd door een boiler die onlangs is geïnstalleerd en alle ramen zijn voorzien van nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing.
In de woonkamer en hal zijn de originele vloerdelen liefdevol en uitgebreid opgeknapt. De keukenvloer is betegeld met grijze betonlook tegels. De gemoderniseerde badkamer heeft grote moderne tegels in wit en zwart.
De typische kenmerken van oude gebouwen, zoals hoge plafonds en originele vloerdelen, zorgen voor een knus gevoel van ruimte. Ramen in elke kamer zorgen voor veel natuurlijk licht in het appartement.
De energieparameter komt overeen met de energiewet die nog niet is aangenomen.
De maandelijkse nettohuur is 416 euro.
De huishuur bedraagt EUR 164,56 inclusief de onderhoudsreserve van EUR 12,66 (volgens het economisch plan 2023).
Friedelstrasse biedt een toplocatie in het centrum van de opkomende wijk Neukölln. De wijk wordt gekenmerkt door een levendige sfeer, culturele diversiteit en uitstekende verbindingen met de rest van de stad.
Het pand ligt in een rustige zijstraat, wat een aangename woonsfeer biedt. Toch profiteren de bewoners van de nabijheid van talloze voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Er zijn verschillende cafés, restaurants, bars, winkels en supermarkten in de directe omgeving, allemaal op loopafstand. De beroemde Sonnenallee met zijn oosterse flair ligt op slechts een korte loopafstand.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Het metrostation Hermannplatz (U7/U8) ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Berlijn. Er zijn ook goede verbindingen met het openbaar vervoer met verschillende buslijnen en tramhaltes in de buurt.
Voor natuurliefhebbers en rustzoekers biedt het nabijgelegen Volkspark Hasenheide een groene oase in het centrum van de stad. Hier kun je genieten van ontspannende wandelingen, joggingrondjes of picknicken in de buitenlucht.
De Friedelstraße zelf is een rustige woonstraat met een gezellige buurt. De straat is omzoomd met mooie oude gebouwen en lommerrijke trottoirs, wat zorgt voor een charmante sfeer.
Over het geheel genomen biedt de Friedelstrasse een ideale combinatie van een stedelijke levensstijl, een levendige buurt en uitstekende vervoersverbindingen. Deze woning is ideaal voor mensen die willen genieten van het bruisende leven in Berlijn-Neukölln zonder in te hoeven leveren op rust en comfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
