*VRIJ VAN PROVISIE + VRIJ VAN VERBLIJF* Pas gerenoveerd, prachtig condominium in eerste bewoning

13403 Berlijn, Appartement kopen

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    749
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    13403 Berlijn
  • Etagen in huis
    4
  • Wohnfläche ca.
    78m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Modernisering
    2023
  • Staat
    zo goed als nieuw
  • Kaufpreis
    EUR 399.500

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Parkeerplaats buiten
  • ✓ Kelder

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Uitstellingsdatum
    02.11.2020
  • Gültig tot
    02.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    105,65kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    D

Omschrijving

Beschrijving

Het gebouw waarin deze flat zich bevindt, is uitgebreid gemoderniseerd en up-to-date gebracht. De moderniseringsmaatregelen strekten zich uit over de periode van 2022 tot 2023 en omvatten onder andere

  • Energetische opwaardering van de gevel met een mineraal thermisch isolatiecomposiet systeem (ETICS).
  • Reparatie en vernieuwing van gevelcoatings.
  • Vernieuwing van het voordeursysteem voor meer veiligheid en gemak.
  • Vervanging van de deurbel en het brievenbussysteem om aan de moderne normen te voldoen.
  • Reparatie van de muren en plafonds in het trappenhuis.

Reparatie van de bekleding van de trap en de overloop in het trappenhuis om de veiligheid te garanderen.
Renovatie van de flatdeuren voor een betere woonkwaliteit.
Modernisering van de buitenfaciliteiten om bewoners een goed onderhouden buitenruimte te bieden.
Bouw van een omheining als opslagruimte voor fietsen en afvalbakken, wat de orde en veiligheid in het gebouwencomplex bevordert.
Er wordt momenteel een nieuw verwarmingssysteem op gas geïnstalleerd om een efficiënte en betrouwbare verwarming van de appartementen te garanderen. Dit gebouw is dus ultramodern en biedt de bewoners een eigentijdse woonkwaliteit.

Indeling

Dit mooie appartement in Reinickendorf biedt 78 m² moderne woonruimte in een rustige buurt. Het is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en is in 2023 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. De flat heeft 3 kamers, een aparte keuken en een badkamer. De hoogwaardige parketvloer zorgt voor een gezellige sfeer. De modernisering omvat nieuwe eiken parketvloeren, plinten, balkonvloeren, wand- en plafondoppervlakken, binnendeuren en het hele elektrische systeem. Dit zorgt voor een eigentijdse charme en een inrichting van hoge kwaliteit. Een balkon op het zuiden met berging nodigt uit om te ontspannen en biedt volop zon. Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, en een efficiënt centraal verwarmingssysteem vanaf 2023 zorgt voor behaaglijke warmte. De flat is klaar om direct te betrekken en een optionele parkeerplaats is beschikbaar.

Dit mooie flatgebouw in Reinickendorf biedt 78 m² moderne woonruimte in een rustige buurt. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en is in 2023 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Het appartement heeft 3 kamers, een aparte keuken en een badkamer. De hoogwaardige parketvloer zorgt voor een gezellige sfeer. De modernisering omvat nieuwe eiken parketvloeren, plinten, balkonvloeren, wand- en plafondoppervlakken, binnendeuren en het hele elektrische systeem. Dit zorgt voor een eigentijdse charme en een inrichting van hoge kwaliteit. Een balkon op het zuiden met berging nodigt uit om te ontspannen en biedt volop zon. Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, en een efficiënt centraal verwarmingssysteem vanaf 2023 zorgt voor behaaglijke warmte. De flat is klaar om direct te betrekken en een optionele parkeerplaats is beschikbaar.

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

http://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

http://www.flexhypo.de

Bezichtiging is altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We reageren niet op e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in onze database
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

http://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

http://www.flexhypo.de

Lage

De aangeboden woning ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in Berlijn Reinickendorf. De Hechelstraße is een charmante woonstraat die wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van vrijstaande huizen en appartementencomplexen. De buurt wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer die zowel gezinnen als singles aanspreekt.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes en metrostations in de buurt, waardoor je snel toegang hebt tot het openbaar vervoer in Berlijn. De snelweg is ook in korte tijd te bereiken, waardoor de mobiliteit van de bewoners nog verder toeneemt. De Hechelstraße biedt een goede selectie winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor vrijetijdsbesteding en recreatie is het nabijgelegen stadspark Reinickendorf perfect voor wandelingen, sport en picknicks. Over het geheel genomen is de locatie van het pand aan de Hechelstrasse 5 ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen, maar toch willen genieten van de voorzieningen van de stad Berlijn binnen handbereik.

Het aangeboden pand ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in Berlijn Reinickendorf. De Hechelstraße is een charmante woonstraat die wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van eengezinswoningen en appartementsgebouwen. Het gebied wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer die zowel gezinnen als alleenstaanden aanspreekt. De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes en metrostations in de buurt, waardoor je snel toegang hebt tot het openbaarvervoernetwerk van Berlijn. De snelweg is ook in korte tijd te bereiken, wat de mobiliteit van de bewoners verder vergroot.
De Hechelstraße biedt een goede selectie winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor vrijetijdsbesteding en recreatie is het nabijgelegen stadspark Reinickendorf perfect voor wandelingen, sport en picknicks.
Over het geheel genomen is de locatie van het pand aan de Hechelstrasse 5 ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen, maar toch willen genieten van de voorzieningen van de stad Berlijn binnen handbereik.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler