*SENZA PROVVIGIONE + SENZA OCCUPAZIONE* Fresco di ristrutturazione, splendido condominio in prima occupazione

13403 Berlino, appartamento su più livelli per l'acquisto

Appartamento di 3 vani e 78 m² in vendita a Berlino. Servizi: posto auto esterno, cantina, ecc.

Dati personali

Venduto

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    749
  • Oggettivamente, il sito
    Piatto, piatto
  • Indirizzo
    13403 Berlino
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    78m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1982
  • Modernizzazione
    2023
  • Zustand
    come nuovo
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Parcheggio esterno
  • Cantina

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Data di pubblicazione
    02.11.2020
  • Gültig bis
    02.11.2030
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • La catena di montaggio
    105,65kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    D

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

L'edificio in cui si trova questo appartamento è stato ampiamente ammodernato e aggiornato. Le misure di ammodernamento si sono estese dal 2022 al 2023 e hanno incluso, tra le altre cose

  • Ristrutturazione ad alta efficienza energetica della facciata a timpano con un sistema composito di isolamento termico minerale (ETICS).
  • Riparazione e rinnovo dei rivestimenti delle facciate.
  • Rinnovo del sistema della porta d'ingresso per una maggiore sicurezza e comodità.
  • Sostituzione del campanello e della cassetta delle lettere per adeguarli agli standard moderni.
  • Riparazione delle superfici delle pareti e del soffitto della tromba delle scale.

Riparazione dei rivestimenti delle scale e dei pianerottoli della tromba delle scale per garantire la sicurezza.
Ristrutturazione delle porte dell'appartamento per migliorare la qualità abitativa.
Ammodernamento delle strutture esterne per offrire ai residenti un'area esterna ben curata.
Costruzione di un recinto come area di deposito per le biciclette e i cestini dei rifiuti, che favorisce l'ordine e la sicurezza nel complesso edilizio.
È in corso l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a gas per garantire un riscaldamento efficiente e affidabile degli appartamenti. L'edificio è quindi all'avanguardia e offre ai suoi residenti una qualità di vita contemporanea.

Ausstattung

Questo splendido appartamento a Reinickendorf offre 78 m² di moderno spazio abitativo in un ambiente tranquillo. Originariamente costruito nel 1982, è stato completamente modernizzato e ristrutturato nel 2023. L'appartamento dispone di 3 locali, una cucina separata e un bagno. Il pregiato parquet crea un'atmosfera accogliente. La modernizzazione comprende, tra l'altro, nuovo parquet in rovere, battiscopa, pavimentazione del balcone, finiture delle pareti e dei soffitti, porte interne e l'intero impianto elettrico. Ciò garantisce un fascino contemporaneo e finiture di alta qualità. Un balcone esposto a sud con ripostiglio invita al relax e offre molto sole. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nella cantina asciutta, mentre un efficiente riscaldamento centralizzato del 2023 garantisce un piacevole tepore. L'appartamento è pronto per l'occupazione immediata e, opzionalmente, è disponibile un posto auto.

Questo splendido condominio a Reinickendorf offre 78 m² di spazio abitativo moderno in un quartiere tranquillo. Originariamente costruito nel 1982, è stato completamente modernizzato e ristrutturato nel 2023. L'appartamento dispone di 3 stanze, una cucina separata e un bagno. Il pregiato parquet dona un'atmosfera accogliente. La modernizzazione include nuovo parquet in rovere, battiscopa, pavimentazione del balcone, pareti e soffitti, nonché porte interne e l'intero impianto elettrico. Questo garantisce un fascino contemporaneo e un arredamento di alta qualità. Un balcone esposto a sud con ripostiglio invita al relax e offre tanto sole. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nella cantina asciutta e un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato del 2023 garantisce un tepore accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente e dispone di un posto auto opzionale.

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

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Lage

La proprietà offerta si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile a Berlino Reinickendorf. Hechelstraße è un'affascinante strada residenziale caratterizzata da un armonioso mix di case unifamiliari e condomini. Il quartiere è caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale che piace sia alle famiglie che ai single.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti. Nel quartiere sono presenti diverse fermate di autobus e stazioni della metropolitana, che garantiscono un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di Berlino. Anche l'autostrada è raggiungibile in breve tempo, aumentando ulteriormente la mobilità dei residenti. Hechelstraße offre una buona selezione di negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per le attività di svago e ricreative, il vicino parco cittadino di Reinickendorf è perfetto per passeggiate, sport e picnic. Nel complesso, la posizione dell'immobile di Hechelstraße 5 è ideale per chi apprezza i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo, ma vuole comunque godere dei servizi della città di Berlino a portata di mano.

L'immobile in offerta si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile a Berlino Reinickendorf. Hechelstraße è un'affascinante strada residenziale caratterizzata da un armonioso mix di case unifamiliari e condomini. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale che attrae sia le famiglie che i single. I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus e stazioni della metropolitana, che consentono un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di Berlino. Anche l'autostrada è raggiungibile in breve tempo, il che aumenta ulteriormente la mobilità dei residenti.
Hechelstraße offre una buona selezione di negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per le attività di svago e ricreative, il vicino parco cittadino di Reinickendorf è perfetto per passeggiate, sport e picnic.
Nel complesso, la posizione dell'immobile di Hechelstrasse 5 è ideale per chi apprezza i vantaggi di una zona residenziale tranquilla, ma vuole comunque godere dei servizi della città di Berlino a portata di mano.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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