Woningnood remt de opkomst: Hoe 1,4 miljoen ontbrekende woningen een economische rem worden Het tekort aan woonruimte is al lang geen sociaal randgeval meer, maar een centrale groeifactor van de Duitse economie. Als gezinnen, geschoolde werknemers en oprichters geen passende woning kunnen vinden, vertraagt de dynamiek op de arbeidsmarkt, stort de consumptie in en worden investeringen uitgesteld.

Erfbelasting onder vuur: Waarom huiseigenaren nu goed moeten opletten Stijgende huizenprijzen, nieuwe waarderingsnormen en een groeiende belastingdruk: voor huiseigenaren is de erfbelasting al lang geen marginaal onderwerp meer. Wie vandaag de dag een woning bezit, moet op tijd de teugels in handen nemen – anders dreigen er bij een erfenis onaangename verrassingen of zelfs verkoopdruk. Als professionele vastgoedmakelaar adviseren wij

Rente-verwachtingen 2026: Waarom elke vastgoedprofessional nu naar de ECB kijkt Als de beleidsrente ademt, beweegt de vastgoedmarkt. In 2026 blijft de Europese Centrale Bank (ECB) de drijvende kracht achter financieringskosten, rendementsverwachtingen en waarderingsmarges. Voor eigenaren, projectontwikkelaars en kopers bepaalt het rentetarief of objecten in de opslag of in de dealflow terechtkomen. Cruciaal is

Wonen wordt digitaal: Hoe AI de vastgoedverkoop in 2026 revolutioneert De vastgoedmarkt in 2026 is datagedreven, snel en transparant. Kopers verwachten nauwkeurige realtime informatie, naadloze virtuele bezichtigingen en duidelijke prijslogica. Voor eigenaren betekent dit: Wie efficiënt, zichtbaar en juridisch veilig wil verkopen, gebruikt kunstmatige intelligentie (AI) als versterker – vanaf het eerste prijssignaal

Bauturbo ontsteekt niet: waarom de Duitse nieuwbouw stokt ondanks een golf aan vergunningen Op het eerste gezicht lijkt de statistiek bemoedigend: in verschillende regio's nemen de bouwvergunningen weer toe. Maar op de bouwplaats blijft het op veel plaatsen stil. Als professionele makelaar ervaren we dagelijks waarom de „vergunningenboom“ nog geen bouwhausse wordt – en welke

Huizenprijzen stijgen weer – kopers keren terug naar de markt Na een adempauze in 2023 trekken de huizenprijzen in veel regio's weer aan. In metropolen, aantrekkelijke middelgrote steden en goed ontsloten stadsgordels zien we kortere verkooptijden, meer concurrentie per object en kleinere prijsverlagingen. Belangrijkste drijfveren: gestabiliseerde of licht gedaalde hypotheekrentes, beperkte

Huurders slaan terug: Waarom steeds meer huurverhogingen voor de rechter komen Huurverhogingen zijn een gevoelig onderwerp – juridisch complex, economisch relevant en emotioneel beladen. In gespannen markten zien we dat steeds vaker niet de onderhandeling aan de keukentafel de doorslag geeft, maar de rechtbank. Voor eigenaren en investeerders is dit risicovol: procedures kosten tijd,

Vastgoedprijzen trekken weer aan – dreigt in 2026 de grote comeback van de recordhoogtes? Na twee jaar correctie worden de tekenen steeds duidelijker: de vastgoedmarkt stabiliseert, in gewilde gebieden trekken de prijzen alweer aan. Voor eigenaren, investeerders en zelfbewoners rijst de centrale vraag: maken we tot 2026 een comeback van de

Verwarmingswet 2026: beslis nu welke technologie uw woning toekomstbestendig maakt 2026 wordt een cruciaal jaar: met de gemeentelijke warmteplanning gaat in veel steden de 65%-regel voor nieuwe verwarmingsinstallaties in. Eigenaren die de komende jaren moderniseren, bepalen daarmee niet alleen hun energiekosten, maar ook de toekomstige waarde van hun woning en de verkoopbaarheid ervan. Als makelaar

Verwarming uitval in de winter: Wat verhuurders nu moeten weten over de verplichting tot minimumtemperatuur Als de verwarming in de winter uitvalt, dreigen niet alleen ontevreden huurders, maar ook juridische en financiële risico's. Verhuurders zijn verplicht om tijdens het stookseizoen te zorgen voor een voldoende minimumtemperatuur in de huurruimtes en gebreken onverwijld te verhelpen. Deze gids