Categorie: News

Brandbeveiliging in bestaande gebouwen: waarom vastgoedbeheerders nu vooral voor de uitdaging staan met oude gebouwen Het vastgoedbestand in Duitsland veroudert - en daarmee groeien ook de eisen voor professioneel brandbeveiligingsbeheer. Voor vastgoedbeheerders en condominiumbeheerders betekent dit het herkennen van risico's, het minimaliseren van aansprakelijkheid en het veiligstellen van waarden. Historische constructies, latere verbouwingen en gemengd gebruik komen vooral voor in oude gebouwen.

Hervorming onroerendgoedbelasting 2025: Waarom het een financieel struikelblok zal zijn voor kopers van onroerend goed Wie vandaag een huis koopt, beslist niet alleen over de locatie, de grootte en de staat ervan - hij beslist ook over de toekomstige gebruikskosten. Met de hervorming van de vastgoedbelasting in 2025 zullen deze kosten op veel plaatsen worden herverdeeld. Voor kopers kan dit een onderschat budgetrisico worden: Opbrengsten

Veranderende brandbeveiliging: Waarom oude gebouwen nu een risicobeoordeling moeten ondergaan Het Duitse gebouwenbestand veroudert - en daarmee ook de brandbeveiligingsconcepten. Wat 20 of 30 jaar geleden als „adequaat“ werd beschouwd, voldoet vandaag de dag vaak niet meer aan de eisen van verzekeraars, overheden en huurders. Voor eigenaars, beheerders en investeerders betekent dit dat een actuele risicobeoordeling van de brandbeveiliging essentieel is.

Beëindiging zonder opzegtermijn: Wanneer verhuurders echt actie kunnen ondernemen - en wat huurders nu moeten weten Huisvesting gaat over inhoud, waarden en vertrouwen. Daarom is het des te belangrijker om te weten wat de juiste stappen zijn bij plichtsverzuim. Beëindiging zonder opzegtermijn is het scherpste zwaard in het huurrecht - het is alleen van toepassing op ernstige schendingen,

Woningbouw op de grens: waarom de Duitse bouwplaatsen plotseling stilstaan De Duitse woningbouw beleeft de zwaarste stresstest in decennia. Waar een paar jaar geleden nog hijskranen de hemel domineerden, is het nu radiostilte: stilgevallen projecten, vertraagde opleveringen, projectontwikkelaars in moeilijkheden. De oorzaken liggen in een zeldzame gelijktijdigheid: een scherpe stijging van de rente, hoge bouwkosten, strengere financieringseisen

Flächenabweichung bei Mietwohnungen: Warum wenige Zentimeter jetzt teuer werden können Ein paar Zentimeter zu viel oder zu wenig klingen harmlos – im Mietrecht können sie schnell vier- bis fünfstellige Beträge bewegen. Ob Nebenkosten, Mieterhöhung oder die Vermarktung einer Wohnung: Die korrekte Wohnfläche ist der Dreh- und Angelpunkt. Wer hier sauber

Mehrgenerationenwohnen: Wie gemeinsames Leben zur Antwort auf Deutschlands Wohnungskrise wird Neubauten stocken, Finanzierungen sind anspruchsvoller geworden, gleichzeitig steigt der Bedarf an bezahlbarem, barrierearmem Wohnraum. In dieser Lage rückt Mehrgenerationenwohnen als intelligente, marktfähige Lösung in den Fokus – für Eigentümer, die ihr Haus zukunftsfest machen wollen, und für Käufer, die flexibel

Grundsteuer-Schock 2025: Warum Hausbesitzer jetzt Stadtgrenzen neu denken müssen 2025 tritt die neue Grundsteuer flächendeckend in Kraft. Für viele Eigentümer bedeutet das: gleiche Immobilie, neuer Bescheid – und teils spürbar andere Beträge. Der Auslöser liegt weniger im Haus selbst als im Ortsschild: Kommunen setzen ihren Hebesatz eigenständig fest. Damit wird

Bundesfinanzhof am Zug: Kippen Eigentümerklagen die neue Grundsteuer? 2025 startet die neue Grundsteuer – und mit ihr eine Welle an Einsprüchen. Zahlreiche Eigentümer haben Fehler in ihren Feststellungsbescheiden erkannt oder zweifeln die Bewertungslogik an. Nun ist der Bundesfinanzhof (BFH) am Zug: Er wird in mehreren Verfahren klären, wie streng die

Wärmepumpen erobern Deutschlands Immobilienmarkt – Effizienz wird zum Verkaufsargument Der deutsche Immobilienmarkt bewertet Energieeffizienz neu: Nicht nur Lage und Grundriss entscheiden, sondern zunehmend die langfristigen Betriebskosten und die CO2-Bilanz. Wärmepumpen sind dabei vom „Nice-to-have“ zum handfesten Verkaufsargument geworden. Käuferinnen und Käufer kalkulieren Total Cost of Ownership, Banken fragen nach dem