Categorie: News

Meergeneratiewonen: Hoe samenleven het antwoord wordt op de Duitse woningcrisis Nieuwbouw stokt, financieringen zijn moeilijker geworden, en tegelijkertijd groeit de behoefte aan betaalbare, drempelarme woonruimte. In deze situatie komt meergeneratiewonen, als een intelligente, marktconforme oplossing, in de belangstelling - voor eigenaren die hun huis toekomstbestendig willen maken, en voor kopers die flexibel

Onroerendgoedbelasting-schok 2025: Waarom huiseigenaren nu stadsgrenzen opnieuw moeten overwegen In 2025 treedt de nieuwe onroerendgoedbelasting breed in werking. Voor veel eigenaren betekent dit: dezelfde woning, een nieuw aanslagbiljet – en deels merkbaar andere bedragen. De aanleiding ligt minder in het huis zelf dan in het plaatsnaambord: gemeenten stellen hun opslagtarief zelfstandig vast. Daarmee wordt

Bundesfinanzhof aan zet: Werpen eigenaarsprocedures de nieuwe onroerendgoedbelasting omver? In 2025 gaat de nieuwe onroerendgoedbelasting van start – en daarmee een golf van bezwaren. Talrijke eigenaren hebben fouten in hun vaststellingsbeschikkingen ontdekt of twijfelen aan de waarderingslogica. Nu is de Bundesfinanzhof (BFH) aan zet: hij zal in verschillende procedures verduidelijken hoe streng de

Warmtepompen veroveren de Portugese vastgoedmarkt – efficiëntie wordt een verkoopargument De Portugese vastgoedmarkt herwaardeert energie-efficiëntie: niet alleen de locatie en de indeling zijn van belang, maar steeds meer ook de langetermijnbedrijfskosten en de CO2-voetafdruk. Warmtepompen zijn hierbij geëvolueerd van een „nice-to-have“ tot een solide verkoopargument. Kopers berekenen de totale eigendomskosten, banken vragen naar de

Virtuele home staging: hoe emotie, in plaats van een exposé, de verkoop van onroerend goed in 2025 zal stimuleren. Geïnteresseerden baseren hun beslissing zelden op tabellen – ze beslissen op basis van beelden. In 2025 is „digital-first“ de norm in de verkoop van onroerend goed: aankoopbeslissingen worden online genomen, nog voordat de eerste bezichtiging plaatsvindt. In deze context wint emotie het van zelfs de meest nuchtere projectbeschrijving. Virtuele home staging combineert architectuur en interieurontwerp

Warmtepompen zijn in opmars – waarom kopers nu kiezen voor groene technologie Of het nu gaat om een eengezinswoning, een stadsvilla of een vastgoedbelegging: de vraag naar woningen met een warmtepomp neemt merkbaar toe. Potentiële kopers letten tegenwoordig meer op exploitatiekosten, energie-efficiëntie en toekomstige voorschriften. Groene huisinstallaties zijn daarbij niet langer een ‘nice-to-have’, maar een meetbare waardeverhogende factor. Voor verkopers betekent dit: wie een

Verplichte bijscholing wordt afgeschaft: wat makelaars en beheerders nu moeten weten over de nieuwe wet De wetgever schrapt de huidige verplichte bijscholing voor vastgoedmakelaars en beheerders van woningen (voorheen 20 uur in drie jaar volgens de MaBV). Wat betekent dit in de praktijk? Dit artikel vat de gevolgen, kansen en risico’s samen en laat zien hoe verantwoordelijke

BIM verovert oude gebouwen: hoe 3D-laserscans renovaties sneller en nauwkeuriger maken Wie een oud gebouw renoveert, neemt beslissingen waarbij miljoenen op het spel staan. Onverwachte scheefstanden, verborgen leidingen of onduidelijke statica kosten tijd, geld en zenuwen. Precies hier komt Building Information Modeling (BIM) in combinatie met 3D-laserscans om de hoek kijken: nauwkeurige inventarisgegevens, een strakke planning, minder aanpassingen achteraf. Als makelaar

De wetgeving blijft stabiel: waarom rapporten over de verkorte resterende gebruiksduur nu bijzonder in trek zijn. In volatiele markten telt betrouwbaarheid. En dat is precies het goede nieuws: de wettelijke kaders voor de verkorte resterende gebruiksduur (RND) blijven ongewijzigd – en daarmee ook de mogelijkheid om de werkelijke gebruiksduur van een gebouw aan te tonen door middel van een gekwalificeerd rapport. Voor eigenaren, kopers en