First occupancy after refurbishment – bright 3-room apartment with balcony in a quiet location

Description

Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad

Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gut durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die neuen dreifach verglasten Fenster in der gesamten Wohnung, die sowohl für eine sehr gute Schalldämmung als auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und erweitert damit den Wohnkomfort im Alltag.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Wohnung mit klarer Raumstruktur und ohne Renovierungsaufwand suchen

English

First occupancy after renovation – bright 3-room apartment with balcony and new bathroom

This fully modernised three-room apartment offers bright living spaces, a well-designed floor plan and high-quality finishes.

As part of the renovation, numerous upgrades were carried out. A particular highlight are the new triple-glazed windows installed throughout the entire apartment, providing excellent sound insulation and a pleasant living environment.

The spacious living room forms the centre of the apartment and offers direct access to the balcony. Large windows allow plenty of natural light to enter the rooms and create a bright and welcoming atmosphere.

One of the bedrooms also has direct access to the balcony, adding additional comfort to everyday living.

The apartment is particularly well suited for couples or small families looking for a modernised home that requires no further renovation.

Equipment

• First occupancy after extensive refurbishment
• new triple glazed windows throughout the flat
• High-quality parquet flooring in the living areas
• Spacious living room with balcony access
• Balcony with access from the living room and one bedroom
• two well-cut bedrooms
• completely new bathroom
• Flush-to-floor rainfall shower without a shower tray
• additional bathtub
• high-quality fittings and modern tiles
• separate kitchen
• Cellar compartment available
• Lift in the building
• Parking space optional available for €15,000
• first occupancy after extensive refurbishment
• New triple-glazed windows throughout the flat
• high-quality parquet flooring in the living areas
• large living room with balcony access
• balcony accessible from the living room and one bedroom
• two well-proportioned bedrooms
• Brand new bathroom
• Walk-in rain shower without shower tray
• additional bathtub
• high-quality fittings and modern tiles
• separate kitchen
• Cellar storage unit
• lift in the building
• Parking space available for €15,000

Miscellaneous

Besichtigungstermine werden individuell mit den Eigentümern beziehungsweise Bewohnern abgestimmt. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Anfrage möglichst auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. So lassen sich Rückfragen und Terminabsprachen schnell und unkompliziert klären.

Sollten Sie nach Ihrer Anfrage keine Rückmeldung von uns erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch.

Weitere Informationen, Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags.

Die Schüßler + Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite tätig.

Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

We look forward to hearing from you at [email protected] or (030) 95 9996 161

Please also visit our website:

https://www.flexmakler.de

Information on the particularly favourable financing options that we offer through our partners under the FLEXHYPO service brand and the current interest rates can be found on our website.

https://www.flexhypo.de

Viewing appointments are coordinated individually with the owners or residents. Therefore, when making your inquiry, please provide a telephone number where we can reach you if possible. This allows any questions and appointment arrangements to be handled quickly and easily.

If you do not receive a response from us after submitting your inquiry, please also check your spam folder or contact us directly by phone.

Further information, documents, and the arrangement of a viewing appointment will be gladly provided after confirmation of the cancellation policy and the brokerage agreement.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH acts as a dual agent for both the seller and the buyer.

The brokerage commission is 3.57 % of the notarized purchase price for both the buyer and the seller, including the currently applicable statutory VAT of 19 %.

We look forward to hearing from you at [email protected] or (030) 95 9996 161

Please also visit our website:

https://www.flexmakler.de

Information on the particularly favourable financing options that we offer through our partners under the FLEXHYPO service brand and the current interest rates can be found on our website.

https://www.flexhypo.de