Appartamento in vendita a Berlino, 3 locali, 91,08 m². Dotazioni: accessibile a disabili, cucina arredata, posto auto esterno, ecc.
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Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad
Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gut durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die neuen dreifach verglasten Fenster in der gesamten Wohnung, die sowohl für eine sehr gute Schalldämmung als auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und erweitert damit den Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Wohnung mit klarer Raumstruktur und ohne Renovierungsaufwand suchen
INGLESE
First occupancy after renovation – bright 3-room apartment with balcony and new bathroom
This fully modernised three-room apartment offers bright living spaces, a well-designed floor plan and high-quality finishes.
As part of the renovation, numerous upgrades were carried out. A particular highlight are the new triple-glazed windows installed throughout the entire apartment, providing excellent sound insulation and a pleasant living environment.
The spacious living room forms the centre of the apartment and offers direct access to the balcony. Large windows allow plenty of natural light to enter the rooms and create a bright and welcoming atmosphere.
One of the bedrooms also has direct access to the balcony, adding additional comfort to everyday living.
The apartment is particularly well suited for couples or small families looking for a modernised home that requires no further renovation.
Gli appuntamenti per le visite vengono concordati individualmente con i proprietari o gli inquilini. Vi preghiamo quindi di indicare, se possibile, nella vostra richiesta anche un numero di telefono al quale possiamo contattarvi. In questo modo sarà possibile chiarire eventuali domande e concordare gli appuntamenti in modo rapido e semplice.
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Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, la documentazione e di concordare un appuntamento per la visita dopo la conferma dell'informativa sul diritto di recesso e del contratto di mediazione.
La Schüßler + Partner Immobilien GmbH opera in qualità di agente immobiliare indipendente, rappresentando sia i venditori che gli acquirenti.
La commissione di intermediazione ammonta, sia per l'acquirente che per il venditore, al 3,57 % del prezzo di acquisto attestato dal notaio, comprensivo dell'IVA prevista dalla legge, attualmente pari al 19 %.
Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161
Visitate anche il nostro sito web:
Le informazioni sulle opzioni di finanziamento particolarmente favorevoli che offriamo attraverso i nostri partner con il marchio di servizi FLEXHYPO e gli attuali tassi di interesse sono disponibili sul nostro sito web.
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La commissione di intermediazione è pari al 3,57 % del prezzo di acquisto autenticato dal notaio sia per l'acquirente che per il venditore, inclusa l'IVA prevista dalla legge attualmente in vigore, pari al 19 %.
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L'appartamento si trova in Friedenstraße, nel quartiere Adlershof di Berlino, una zona residenziale consolidata e tranquilla nella parte sud-orientale della città.
La zona è caratterizzata da edifici residenziali, ampi spazi verdi e un’atmosfera accogliente. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, ristoranti, bar, medici e farmacie, tutti facilmente raggiungibili.
Adlershof è uno dei quartieri più dinamici e in costante sviluppo di Berlino. Il Parco scientifico e tecnologico di Adlershof, che ospita numerosi centri di ricerca, istituti universitari e aziende, si trova a pochi minuti di distanza.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. Diverse linee di autobus e la S-Bahn garantiscono collegamenti rapidi verso il centro città, l’aeroporto BER e altri quartieri di Berlino.
Anche per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono numerose possibilità. Aree verdi, parchi e la vicina Dahme invitano a fare passeggiate, praticare sport e rilassarsi all’aria aperta.
La combinazione di un quartiere residenziale tranquillo, buone infrastrutture e collegamenti rapidi rende questa zona particolarmente attraente.
INGLESE
L'appartamento si trova in Friedenstraße, nel quartiere berlinese di Adlershof, una zona residenziale tranquilla e ben consolidata nella parte sud-orientale della città.
Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali, spazi verdi e un ambiente piacevole in cui vivere. Nelle vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, ristoranti, bar, farmacie e servizi medici, tutti facilmente raggiungibili.
Adlershof è una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Berlino. Il rinomato Parco scientifico e tecnologico di Adlershof, sede di numerosi istituti di ricerca, strutture universitarie e aziende innovative, si trova a pochi minuti di distanza.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Diverse linee di autobus e la S-Bahn garantiscono un comodo accesso al centro di Berlino, all’aeroporto di Berlino-Brandeburgo (BER) e ad altri quartieri della città.
Per il tempo libero e lo svago, l’area circostante offre una varietà di spazi verdi e parchi. Anche il vicino fiume Dahme offre opportunità per passeggiate, attività sportive e relax all’aria aperta.
La combinazione di una posizione residenziale tranquilla, di infrastrutture solide e di comodi collegamenti di trasporto rende questa zona particolarmente attraente.
La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.
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