Первое заселение после ремонта – светлая 3-комнатная квартира с балконом в тихом районе

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad

Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gut durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die neuen dreifach verglasten Fenster in der gesamten Wohnung, die sowohl für eine sehr gute Schalldämmung als auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und erweitert damit den Wohnkomfort im Alltag.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Wohnung mit klarer Raumstruktur und ohne Renovierungsaufwand suchen

АНГЛИЙСКИЙ

First occupancy after renovation – bright 3-room apartment with balcony and new bathroom

This fully modernised three-room apartment offers bright living spaces, a well-designed floor plan and high-quality finishes.

As part of the renovation, numerous upgrades were carried out. A particular highlight are the new triple-glazed windows installed throughout the entire apartment, providing excellent sound insulation and a pleasant living environment.

The spacious living room forms the centre of the apartment and offers direct access to the balcony. Large windows allow plenty of natural light to enter the rooms and create a bright and welcoming atmosphere.

One of the bedrooms also has direct access to the balcony, adding additional comfort to everyday living.

The apartment is particularly well suited for couples or small families looking for a modernised home that requires no further renovation.

Ausstattung

• Первое заселение после капитального ремонта
• новые тройные стеклопакеты во всей квартире
• высококачественный паркет в жилых комнатах
• Просторная гостиная с выходом на балкон
• Балкон с выходом из гостиной и одной спальни
• две спальни с хорошей планировкой
• полностью новая ванная комната
• бесшумная душевая система поддоном
• дополнительная ванна
• высококачественная арматура и современная плитка
• отдельная кухня
• Есть подвал.
• Лифт в здании
• Парковочное место опционально доступно за 15 000 евро
• первое заселение после капитального ремонта
• новые тройные стеклопакеты по всей квартире
• высококачественное паркетное покрытие в жилых зонах
• Просторная гостиная с выходом на балкон
• балкон с выходом из гостиной и одной спальни
• две спальни хорошей планировки
• совершенно новая ванная комната
• душевая кабина walk-in без поддона
• дополнительная ванна
• высококачественная фурнитура и современная плитка
• отдельная кухня
• погреб
• лифт в здании
• парковочное место доступно за 15 000 евро

Sonstiges

Besichtigungstermine werden individuell mit den Eigentümern beziehungsweise Bewohnern abgestimmt. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Anfrage möglichst auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. So lassen sich Rückfragen und Terminabsprachen schnell und unkompliziert klären.

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Die Schüßler + Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite tätig.

Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

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