Category: News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

Construction turbo fails to ignite: Why Germany's new construction is stalling despite a surge in permits At first glance, the statistics seem encouraging: building permits are picking up again in several regions. However, things remain quiet on the building site in many places. As professional estate agents, we experience on a daily basis why the „building permit boom“ is not yet turning into a construction boom - and which

House prices are rising again - buyers are pushing back into the market After a breather in 2023, house prices are rising again in many regions. In metropolitan areas, attractive medium-sized cities and well-connected suburbs, we are seeing shorter marketing times, more competition per property and smaller price discounts. Main drivers: stabilised or slightly lower construction interest rates, limited

Tenants fight back: why more and more increases end up in court Rent increases are a sensitive issue - legally complex, economically relevant and emotionally charged. In tense markets, we are increasingly seeing that it is not the negotiation at the kitchen table that decides, but the court. This is risky for owners and investors: proceedings cost time,

Property prices on the rise again - could 2026 see the big comeback of peak values? After two years of correction, the signs are getting stronger: The property market is stabilising and prices are already rising again in sought-after locations. For property owners, investors and owner-occupiers, the key question is: will we see a comeback in property prices by 2026?

Heating law 2026: Decide now which technology will make your home future-proof 2026 will be a key year: with municipal heating planning, the 65% rule for new heating systems will come into effect in many cities. Owners who modernise in the next few years will not only determine their energy costs, but also the future property value and marketability. As an estate agent