Moradia geminada com 7 divisões e 199,22 m² em Berlim, para venda. Características: terraço, cozinha equipada, lugar de estacionamento exterior, etc.
Arquitetura clara, muita luz e um ambiente tranquilo perto da Rummelsburger Bucht. Esta casa combina plantas bem pensadas com uma imagem geral intemporal e elegante.
A casa desenvolve-se em vários níveis com uma estrutura clara. No primeiro andar, abre-se a sala de estar central. De dimensões generosas, com acesso direto ao terraço e ao jardim. Grandes áreas envidraçadas trazem muita luz natural para o espaço e criam uma ligação agradável com o exterior. A cozinha em plano aberto está harmoniosamente integrada e pode ser separada, se necessário.
Os restantes andares oferecem possibilidades de utilização flexíveis. Vários quartos podem ser configurados como quartos de criança, de hóspedes ou de escritório. As proporções são equilibradas, os percursos são claros. As casas de banho têm um design moderno e integram-se harmoniosamente no quadro geral.
No último andar, está a ser criado um espaço particularmente sossegado. Um escritório com acesso ao terraço oferece um local claro para trabalho concentrado. Paralelamente, este piso é complementado por um generoso quarto com o seu próprio terraço privativo. Duas áreas exteriores neste piso garantem recolhimento e uma vista desimpedida para o ambiente verde circundante.
A localização realça a qualidade da casa. Ruas residenciais tranquilas, construção moderna e a proximidade da marginal definem o ambiente. Água, zonas verdes e a curta distância para o exterior criam uma elevada qualidade de vida.
Uma casa para compradores que apreciam arquitetura clara, materiais de alta qualidade e um estilo intemporal. Adequada para famílias, casais com necessidade de espaço ou para quem deseja combinar moradia e trabalho sob o mesmo teto.
O equipamento é de alta qualidade e escolhido de forma harmoniosa em todo o lado. Materiais, cores e acabamentos encaixam-se perfeitamente. A casa parece bem cuidada, tranquila e elegante, com um foco claro na durabilidade.
Na área de estar e jantar, o nobre parquet de madeira maciça confere calor e profundidade aos espaços. A combinação com azulejos de grande formato nas áreas secundárias é funcional e, simultaneamente, uma solução de design clara. Amplas janelas proporcionam muita luz natural e sublinham a sensação de espaço aberto. O acesso direto à varanda e ao jardim amplia visivelmente a área de convívio.
A cozinha tem um design moderno e está integrada na sala de estar. Uma ilha de cozinha generosa oferece espaço de trabalho adicional e arrumação. Os eletrodomésticos embutidos estão perfeitamente integrados, a disposição é lógica e adequada ao dia a dia. A transição entre cozinhar, comer e viver é fluida.
As áreas sanitárias são de alta qualidade. A casa de banho principal tem banheira e poliban separado, e é agradavelmente iluminada por luz natural. Uma casa de banho com chuveiro adicional no rés-do-chão complementa a utilização de forma prática. O design é límpido, os materiais foram escolhidos de forma intemporal.
Os quartos nos andares superiores são de utilização flexível e bem proporcionados. São adequados como quartos de crianças, quartos de hóspedes ou escritórios em casa. Algumas soluções de arrumação estão integradas, complementadas por um closet separado.
No sótão, a exigência de qualidade continua. Uma área de trabalho com acesso ao terraço cria um local tranquilo para trabalho concentrado. O quarto é generosamente dimensionado e dispõe do seu próprio terraço. Duas áreas exteriores neste nível oferecem qualidade de vida adicional.
As áreas exteriores estão bem cuidadas e são de fácil utilização. O terraço na zona de estar, o jardim maduro, bem como as outras áreas de varandas e terraços no topo oferecem refúgio e privacidade.
O equipamento é complementado por uma garagem, bem como por áreas de lavandaria e arrumação. A acessibilidade através de vários níveis está claramente estruturada e é confortável de usar no dia a dia.
As visitas são marcadas individualmente com os proprietários ou inquilinos. Por isso, ao enviar o seu pedido, indique, se possível, um número de telefone onde possamos contactá-lo. Desta forma, quaisquer dúvidas e marcações de visitas poderão ser esclarecidas de forma rápida e simples.
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A Schüßler + Partner Immobilien GmbH atua como agente imobiliário duplo, representando tanto os vendedores como os compradores.
A comissão do agente imobiliário ascende, tanto para o comprador como para o vendedor, a 3,57 % do preço de compra registado em escritura notarial, incluindo o IVA legal, que atualmente é de 19 %.
Aguardamos o seu contacto em [email protected] ou (030) 95 9996 161
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As informações sobre as opções de financiamento particularmente favoráveis que oferecemos através dos nossos parceiros sob a marca de serviço FLEXHYPO e as taxas de juro actuais podem ser consultadas no nosso sítio Web.
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Proximidade imediata à baía de Rummelsburg, muita vegetação e uma estrutura residencial tranquila. A envolvente é caracterizada por arquitetura moderna, linhas claras e amplos espaços abertos. O passeio marítimo com vista para a água e as instalações de barcos é acessível a pé e marca sensivelmente a área circundante.
A microssituação parece calma e bem cuidada. Ruas residenciais com pouco trânsito, edifícios dispersos e uma elevada percentagem de áreas verdes criam uma atmosfera agradável. As casas integram-se harmoniosamente no ambiente. Caminhos, praças e espaços abertos estão limpos e bem utilizáveis.
Para lazer e recreação, a área circundante oferece várias possibilidades. Ao longo da marginal, caminhos convidam a passeios e a atividades ao ar livre. Espaços verdes e áreas de lazer estão visivelmente integrados, complementando a oferta. A vista para a água e a proximidade das docas criam uma qualidade especial de permanência.
A localização combina a vida urbana com um refúgio tranquilo junto à água. Atrai sobretudo proprietários que valorizam um ambiente claro, acesso fácil ao ar livre e uma situação de vida descontraída.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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