Maison mitoyenne de 7 pièces et 199,22 m² à vendre à Berlin. Équipements : terrasse, cuisine équipée, place de parking extérieure, etc.
Une architecture épurée, beaucoup de lumière et un cadre paisible près de la baie de Rummelsburg. Cette maison de ville allie des agencements bien pensés à un style intemporel et raffiné.
La maison s'articule sur plusieurs niveaux et présente une structure claire. Au premier étage s'ouvre l'espace de vie central. Spacieux, il offre un accès direct à la terrasse et au jardin. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent un lien agréable avec l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et peut être séparée si nécessaire.
Les autres étages offrent des possibilités d'aménagement flexibles. Plusieurs pièces peuvent être aménagées en chambres d'enfants, en chambres d'amis ou en bureaux. Les proportions sont harmonieuses, les circulations claires. Les salles de bains sont aménagées dans un style moderne et s'intègrent parfaitement à l'ensemble.
Le dernier étage offre un espace particulièrement calme. Un bureau donnant accès à la terrasse offre un cadre serein propice à la concentration. Ce niveau est complété par une chambre spacieuse dotée de sa propre terrasse sur le toit. Les deux espaces extérieurs de cet étage permettent de s'isoler et offrent une vue dégagée sur le cadre verdoyant environnant.
L'emplacement met en valeur la qualité de l'immeuble. Des rues résidentielles calmes, des constructions modernes et la proximité de la promenade au bord de l'eau caractérisent le quartier. La présence de l'eau, les espaces verts et la proximité des lieux de détente à l'extérieur contribuent à une excellente qualité de vie.
Une maison destinée aux acheteurs qui apprécient une architecture épurée, des matériaux haut de gamme et un style intemporel. Idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
L'aménagement est d'une grande qualité et harmonieux dans l'ensemble. Les matériaux, les couleurs et les finitions s'accordent parfaitement. La maison dégage une impression de soin, de sérénité et d'élégance, avec un souci évident de durabilité.
Le salon et la salle à manger sont revêtus d'un parquet en bois véritable raffiné, qui confère aux pièces chaleur et profondeur. L'association avec des carreaux de grand format dans les pièces annexes offre une solution à la fois fonctionnelle et esthétique. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'impression d'espace ouvert. L'accès direct à la terrasse et au jardin agrandit sensiblement l'espace de vie.
La cuisine est de style moderne et intégrée au salon. Un îlot de cuisine spacieux offre un plan de travail et des rangements supplémentaires. Les appareils encastrés s'intègrent harmonieusement, leur disposition est logique et adaptée à un usage quotidien. La transition entre la cuisine, la salle à manger et le salon est fluide.
Les salles d'eau sont aménagées avec des finitions haut de gamme. La salle de bains principale dispose d'une baignoire et d'une douche séparée, et bénéficie d'un éclairage naturel agréable. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter judicieusement l'ensemble. L'agencement est épuré et les matériaux choisis sont intemporels.
Les pièces situées aux étages supérieurs offrent une grande flexibilité d'utilisation et sont bien proportionnées. Elles peuvent servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau à domicile. Certaines disposent d'espaces de rangement intégrés, complétés par un dressing séparé.
Dans les combles, cette exigence de qualité se poursuit. Un espace de travail donnant accès à la terrasse offre un lieu calme propice à la concentration. La chambre est spacieuse et dispose de sa propre terrasse sur le toit. Deux espaces extérieurs à ce niveau améliorent encore le confort de vie.
Les espaces extérieurs sont bien entretenus et agréables à vivre. La terrasse attenante au salon, le jardin bien aménagé ainsi que les autres balcons et terrasses sur le toit offrent un havre de paix et d'intimité.
L'équipement est complété par un garage ainsi que par des espaces dédiés aux tâches ménagères et au rangement. L'agencement sur plusieurs niveaux est clairement structuré et offre un grand confort d'utilisation au quotidien.
Les rendez-vous de visite sont fixés individuellement avec les propriétaires ou les occupants. Veuillez donc, dans la mesure du possible, indiquer dans votre demande un numéro de téléphone auquel nous pouvons vous joindre. Cela nous permettra de répondre rapidement et facilement à vos questions et de convenir d'un rendez-vous.
Si vous ne recevez pas de réponse de notre part suite à votre demande, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable ou nous contacter directement par téléphone.
Vous recevrez volontiers de plus amples informations, des documents ainsi que la possibilité de convenir d'un rendez-vous pour une visite après avoir confirmé avoir pris connaissance des informations relatives au droit de rétractation et du contrat de courtage.
La société Schüßler + Partner Immobilien GmbH intervient en tant qu'agent immobilier double, représentant à la fois les vendeurs et les acheteurs.
La commission d'agence s'élève, tant pour l'acheteur que pour le vendeur, à 3,57 % du prix d'achat certifié par un notaire, TVA légale de 19 % actuellement comprise.
N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante [email protected] ou (030) 95 9996 161
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Vous trouverez sur notre site Internet des informations sur les possibilités de financement particulièrement avantageuses que nous proposons via nos partenaires sous la marque de services FLEXHYPO, ainsi que les taux d'intérêt actuels.
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À deux pas de la baie de Rummelsburg, un cadre verdoyant et un quartier résidentiel paisible. Le quartier se caractérise par une architecture moderne, des lignes épurées et de vastes espaces verts. La promenade au bord de l'eau, qui offre une vue sur le plan d'eau et les amarrages, est accessible à pied et marque fortement le caractère du quartier.
Le micro-environnement dégage une impression de calme et d'entretien soigné. Les rues résidentielles peu fréquentées, l'urbanisation clairsemée et la forte présence d'espaces verts créent une atmosphère agréable. Les maisons s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les allées, les places et les espaces ouverts sont aménagés avec soin et faciles à utiliser.
Les environs immédiats offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Le long de la promenade au bord de l'eau, des sentiers invitent à la promenade et à l'activité physique en plein air. Des espaces verts et des aires de jeux s'intègrent harmonieusement au paysage et viennent compléter l'offre. La vue sur l'eau et la proximité des pontons confèrent à ce lieu un cadre de vie particulièrement agréable.
Cet emplacement allie la vie urbaine à un havre de paix au bord de l'eau. Il séduit avant tout les propriétaires occupants qui recherchent un cadre épuré, un accès rapide à la nature et un cadre de vie serein.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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