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APARTAMENTO PREMIUM COM CHARME E ÁREA DE ESTAR EM PLANO ABERTO
A partir da área de entrada com a porta da frente, o espaçoso apartamento divide-se em duas áreas: De um lado está a grande sala de estar e de jantar com uma elegante cozinha equipada, do outro está um corredor. A partir daqui, tem 4 quartos e 2 casas de banho. O apartamento está totalmente equipado com belíssimas tábuas largas em parquet de carvalho. Tanto os clássicos de design de estilo Bauhaus como o mobiliário rústico de quinta em estilo "shabby chic" são aqui muito apreciados. O tamanho da sala permite uma mesa de jantar para até 12 pessoas e um canto de sofá com aparadores e equipamento de entretenimento. Todos os pormenores do apartamento são de alta qualidade e elegantes. Os rodapés largos são elegantes e diretos - tal como tudo o resto nesta bela propriedade.
Da sala de estar e de jantar, a vista cai através das portas francesas para o pátio interior espaçoso e bem ajardinado do complexo residencial. As portas podem, naturalmente, ser completamente abertas. A bela varanda é suficientemente grande para uma pequena mesa de jantar e cadeiras.
COZINHA
A cozinha, de proporções generosas, está situada diretamente na área de estar e de jantar em plano aberto. Está equipada com tudo o que faz o seu coração bater mais depressa. Para além de todos os electrodomésticos de marca, incluindo um grande frigorífico, congelador, placa de fogão com placa vitrocerâmica e forno, está também, naturalmente, equipada com um exaustor de alto desempenho. Os armários embutidos guardam facilmente todos os utensílios de cozinha e a iluminação LED discreta proporciona muita luz. Tudo é apresentado numa discreta cor branca brilhante, garantindo uma elegância intemporal. Apesar da sua dimensão e do enorme espaço de arrumação, a cozinha equipada tem um aspeto completamente discreto e elegante.
AS CASAS DE BANHO
O mobiliário, com grandes azulejos cinzentos e beges de Marazzi, é idêntico em ambas as casas de banho. A casa de banho ligeiramente mais pequena, ao fundo do corredor, está equipada com uma cabina de duche ao nível do chão, sanita e lavatório. A casa de banho maior tem também uma banheira. Todos os acessórios são de fabricantes de marcas de renome e, naturalmente, é fornecido um sistema de ventilação de alto desempenho. A casa de banho maior tem uma grande claraboia de vidro fosco, que proporciona uma iluminação acolhedora.
QUARTO
Estes quartos luminosos têm aproximadamente o mesmo tamanho, estão próximos um do outro e podem ser acedidos a partir do corredor. Caracterizam-se por janelas altas e modernas com vidros triplos. Um dos quartos tem também uma pequena varanda. Dois quartos são atualmente utilizados como quartos de crianças.
O apartamento tem também uma prática despensa. Esta tem espaço para uma máquina de lavar e secar roupa, bem como para materiais de lavandaria e de limpeza.
VARANDAS E JARDIM
O grande terraço virado para o pátio interior de design atraente e inundado de luz, bem como a varanda virada para a rua, estão situados em ambos os lados da casa.
O EDIFÍCIO
A casa situa-se num complexo de construção nova, muito prestigiado e bem conservado, na tranquila Simplonstraße, com as suas árvores antigas. Apesar dos novos edifícios, ainda existe aqui um bairro típico de Berlim com pequenas lojas e cafés. A espaçosa área de entrada tem naturalmente um elevador para os apartamentos e para o parque de estacionamento subterrâneo. A escadaria também dá acesso direto ao grande jardim com parque infantil no pátio interior.
AMBIENTE URBANO
O apartamento situa-se no bairro da moda de Friedrichshain-Kreuzberg. Os estilos de vida alternativos e a criatividade são muito importantes aqui. Nas margens norte e sul do rio Spree, as pessoas em redor da ponte Oberbaumbrücke aplaudem os músicos de rua que amanhã vão animar as grandes salas. O bairro é um palco e um lar para pessoas criativas de todos os géneros. Os artistas criam aqui o seu próprio espaço, nas ruas, nos pátios e nos estúdios. A cena de start-ups de Berlim também se encontra aqui, desenvolvendo as ideias de amanhã. O espaço criativo é partilhado - seja para a jardinagem urbana, seja para a excelente cena gastronómica de rua ou para o mercado biológico de sábado na Boxhagener Platz, mesmo ao virar da esquina. A qualidade de vida no bairro é extremamente elevada e oferece algo para todos os gostos.
Dispõe de excelentes ligações de transportes. Apesar da localização tranquila num novo bairro residencial, a estação de comboios de Berlim-Ostkreuz fica apenas a cerca de 5 minutos de distância. Aqui tem ligações para a rede S-Bahn de Berlim e para os comboios regionais em todas as direcções. Como o bairro é acima da média „jovem“, a creche ou escola mais próxima fica a poucas casas de distância. Um supermercado alimentar fica quase em frente e as lojas para todas as necessidades quotidianas e outras estão a poucos passos de distância. Vive num dos bairros mais modernos de Berlim - mesmo no centro, mas tranquilo e protegido da agitação.
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Robert Schüßler · FLEXMAKLER
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