Mooie terrasflat - eerste bewoning - commissievrij

Beschrijving

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Modernisierungsmaßnahmen erstreckten sich über den Zeitraum von 2022 bis 2023 und umfassen unter anderem:

• Energetische Ertüchtigung der Giebelfassade mit einem mineralischen Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
• Instandsetzung und Erneuerung der Fassadenbeschichtungen.
• Erneuerung der Haustür-Anlage für erhöhte Sicherheit und Komfort.
• Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage, um den modernen Standards gerecht zu werden.
• Instandsetzung der Wand- und Deckenoberflächen im Treppenraum.

Instandsetzung der Treppen- und Treppenpodestbeläge im Treppenraum, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Erneuerung der Wohnungstüren für eine verbesserte Wohnqualität.
Modernisierung der Freianlagen, um den Bewohnern einen gepflegten Außenbereich zu bieten.
Errichtung einer Einhausung als Abstellfläche für Fahrräder und Abfallbehälter, was die Ordnung und Sicherheit im Gebäudekomplex fördert.
Aktuell wird eine neue Gasheizung eingebaut, um für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnungen zu sorgen. Dieses Gebäude ist somit auf dem neuesten Stand der Technik und bietet seinen Bewohnern eine zeitgemäße Wohnqualität

Indeling

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine ruhige Oase in einer begehrten Lage von Reinickendorf, nur einen Steinwurf vom Kurt-Schumacher-Platz entfernt. Nach der umfassenden Modernisierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf großzügigen 54 m² bietet sie Ihnen zwei gemütliche Zimmer, einen großen Wohn- /Essbereich für moderne offene Küche, ein stilvolles Bad mit einer praktischen separaten Fläche für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, darunter zwei Abstellräume – einer davon direkt am Balkon für zusätzlichen Komfort – sowie ein Kellerabteil. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen West-Terrasse, während Sie den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung ist mit edlem Eichenparkettboden, einer unterputz Regendusche und elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Mit einem sofortigen Einzugsdatum können Sie sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die Wohnung wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Optional steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, der auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann. Die Ausrichtung der Terrasse nach Westen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Welcome to your new home! This condominium offers you a quiet oasis in the sought-after area of Reinickendorf, just a stone's throw from Kurt-Schumacher-Platz. Having been completely refurbished, this apartment shines in new splendor and is waiting to be discovered by you. On a generous 54 m², it offers you two cozy rooms, a modern kitchen, a stylish bathroom and a practical storage room.
The apartment boasts high-quality fixtures and fittings, including two storage rooms – one of which is directly on the balcony for added convenience – and a cellar compartment. Enjoy relaxing hours on the sunny west-facing terrace as the day draws to a close. The apartment is equipped with oak parquet flooring, a concealed rain shower and electric shutters to maximize your living comfort.
With an immediate move-in date, you can soon feel at home in your new home. The central location is complemented by central heating to provide cozy warmth in the cooler months. An optional parking space is available, which can be purchased on request.
The west-facing balcony offers you the opportunity to enjoy the afternoon and evening sun and end the day in a relaxed atmosphere.

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