Mooi, verhuurd 3-kamerappartement op een rustige toplocatie met uitzicht op de tuinoase.

40210 Düsseldorf, Etagenwohnung kopen

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Objektgegevens

  • Objekt-ID
    649
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    40210 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagen in huis
    5
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Staat
    gemoderniseerd
  • Status
    vermietet
  • Käuferprovision
    Für die Käufer provisionsfrei
  • Hausgeld
    120,00 EUR
  • Kaufpreis
    540.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kelder
  • ✓ Personenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Uitstellingsdatum
    02.02.2024
  • Gültig tot
    02.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    71,20 kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Die gut vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.

Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet auf Grund der begehrten, ruhigen Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.

Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.

Indeling

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon,
isolierverglaste,
teils bodentiefe Fenster,
Parkettboden,
Gas-Etagenheizung

De nieuwste

Bezichtiging is op elk moment mogelijk. Er moet echter wel rekening worden gehouden met enige aanlooptijd.

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ANDERE INFORMATIE

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Lage

Absolut zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage im Stadtbezirk Pempelfort, fußläufig jeweils nur
ca. 10 Minuten von der Königsallee oder dem Hauptbahnhof entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße
und der Oststraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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