Pas gemoderniseerd, perfect gelegen, commissievrij - echt 3-kamer hoogtepunt !!!

13403 Berlijn, appartement op de begane grond kopen

Appartement met 3 kamers van 78 m² op de begane grond in Berlijn, te koop. Voorzieningen: tuin/toegang tot de tuin, parketvloer, douche, enz.

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    HE05-WE01
  • Objekttypen
    Begane grond flat, flat
  • Adres
    13403 Berlijn
  • Etagen in huis
    4
  • Wohnfläche ca.
    78m²
  • Nutzfläche ca.
    1,20m²
  • Kellerfläche ca.
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ca.
    7.12m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Centrale
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Modernisering
    2024
  • Staat
    volledig gerenoveerd
  • Hausgeld
    267,00 EUR
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badkuip
  • Douche
  • ✓ Tuin/tuingebruik
  • ✓ Kelder
  • Parketvloeren
  • ✓ Personenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Uitstellingsdatum
    24.06.2025
  • Gültig tot
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Dit driekamerappartement op de linkerverdieping van een goed onderhouden meergezinswoning biedt op 78 m² een hoogwaardige woonervaring. Er zijn uitgebreide moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd, waardoor het appartement een luxe uitstraling heeft gekregen en in nieuwe glans schittert.

Alle woonruimtes zijn voorzien van een fraaie parketvloer, die zorgt voor een stijlvolle en uitnodigende sfeer. De ramen zijn volledig vervangen; deze zorgen niet alleen voor energie-efficiëntie, maar ook voor lichte, gezellige ruimtes. Daarnaast zijn in het hele appartement elektrische rolluiken aangebracht.

Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van exclusieve sanitaironderdelen en elegante tegels, die design en comfort met elkaar combineren. Ook de keuken wordt voorbereid voor uw eigen inrichtingsideeën en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

De renovatie omvat alle ruimtes van de woning en is volgens een gedetailleerd architectenontwerp op hoog niveau uitgevoerd. Dit pand biedt het hoogste wooncomfort op een centrale en toch rustige locatie – ideaal voor stellen, kleine gezinnen of vastgoedbeleggers.

Laat u overtuigen door de combinatie van een doordachte indeling, een uitstekende uitrusting en een aantrekkelijke ligging. Welkom in uw nieuwe thuis!

Indeling

  • Drie kamers
  • Hoogwaardige parketvloer
  • Nieuwe ramen
  • Elektrische rolluiken
  • Vloerhoge ramen in de woonkamer
  • Terras met berging
  • Extra kelderruimte
  • Ruimte voor wasmachine en droger
  • Verwarmingsinstallatie uit 2024
  • Volledig nieuwe elektrische installatie

De nieuwste

Bezichtiging is op elk moment mogelijk. Er moet echter wel rekening worden gehouden met enige aanlooptijd.

Voor meer informatie staan wij graag vooraf tot uw beschikking. Op e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens kunnen wij helaas geen informatie verstrekken. .

ANDERE INFORMATIE

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website: https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website. https://www.flexhypo.de

Lage

Het appartement ligt aan de Hechelstraße, een populaire woonwijk die zich kenmerkt door een rustige sfeer en een uitstekende infrastructuur. Winkels, restaurants en cafés zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Voor natuurliefhebbers en mensen die graag hun vrije tijd actief doorbrengen, bieden de omliggende groene zones en parken talrijke recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd overtuigt de Hechelstraße door een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en snelle verbindingen met de hoofdwegen, zodat u zowel het stadscentrum als de omgeving moeiteloos kunt bereiken.

Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de nabijheid van de stad en maakt het appartement tot een ideale woning voor mensen die comfort en bereikbaarheid op prijs stellen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler