In het centrum van Friedrichshain - oude flat vlakbij Traveplatz

10247 Berlijn, Appartement kopen

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    782
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    10247 Berlijn
  • Etage
    1
  • Etagen in huis
    5
  • Wohnfläche ca.
    45m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Bouwmarkt
  • Heizungsart
    Centrale
  • Energiewijzer
    Fernwärme
  • Baujahr
    1918
  • Staat
    gemoderniseerd
  • Käuferprovision
    3,57 %
    3,57 % Voor de bemiddeling van het onroerend goed geldt een gelijke courtage voor koper en verkoper. De totale commissie bedraagt 7,14 % incl. btw van de notariële koopprijs, waarvan de koper en verkoper elk de helft, d.w.z. 3,57 % incl. btw, aan FLEXMAKLER GmbH moeten betalen na het sluiten van de notariële koopovereenkomst.
  • Hausgeld
    252,65 EUR
  • Kaufpreis
    EUR 240.000

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Ingerichte keuken
  • ✓ Kelder

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Uitstellingsdatum
    06.08.2018
  • Gültig tot
    06.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Primärenergieträger
    Stadsverwarming
  • Endenergieverbrauch
    141,00kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    E

Omschrijving

Beschrijving

Dit charmante 1,5-kamer appartement op de 1e verdieping van een rustig achtergebouw wacht op je in de populaire Jessnerstraße 22 - perfect voor iedereen die wil genieten van het leven in Friedrichshain maar waarde hecht aan rust en stilte. De lommerrijke binnenplaats creëert een aangename woonsfeer en nodigt je uit om diep adem te halen in het centrum van de stad.

Zodra je binnenkomt, maakt het appartement indruk met zijn goed doordachte lay-out: direct links van de entree is de volledig uitgeruste keuken, met een moderne kitchenette en een gezellige eethoek - ideaal voor ontspannen maaltijden voor twee of in kleine groepen.

Als je de gang vervolgt, bereik je het ruime woongedeelte, dat ideaal is voor gebruik als woonkamer, studeerkamer of mediaruimte. De kamerindeling zorgt voor een aangename woonsfeer en biedt een breed scala aan inrichtingsopties.

Een kleine zijgang leidt naar het privégedeelte van de flat. Aan de rechterkant is de moderne badkamer met douche en stijlvol interieur - een functionele maar esthetisch aangename ruimte om je goed in te voelen. Rechtdoor is de ruime slaapkamer, met veel natuurlijk daglicht en uitzicht op de rustige binnenplaats - een perfecte plek om te ontspannen en te slapen.

Naast de rustige locatie op de binnenplaats biedt de directe omgeving een hoge levenskwaliteit: de populaire Traveplatz ligt op slechts een steenworp afstand en nodigt uit tot vertoeven met zijn speeltuin, groene ruimtes en bankjes - een echt pluspunt voor gezinnen, hondenbezitters of iedereen die graag buiten is.

Dit appartement is ideaal voor singles, koppels of stadsliefhebbers die een rustige woonkwaliteit willen combineren met een stedelijke locatie. In de directe omgeving van trendy cafés, restaurants, winkelmogelijkheden en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer - een echt thuis in het hart van Friedrichshain.

Indeling

De flat combineert de klassieke charme van een oud gebouw met modern wooncomfort. Karakteristieke hoge plafonds, goed onderhouden vloerdelen en royale kamers geven het huis een uitnodigende en stijlvolle sfeer. De volledig uitgeruste inbouwkeuken heeft moderne apparatuur, veel opbergruimte en een gezellige eethoek - perfect voor het dagelijks leven of ontspannen avonden met gasten. De gemoderniseerde badkamer maakt indruk met een hoogwaardige inrichting en een elegante douche.

Nog een pluspunt: de flat is gemeubileerd en met veel smaak ingericht - alle meubels kunnen desgewenst worden overgenomen of gekocht. Dit maakt het niet alleen ideaal voor eigenaar-bewoners, maar ook bijzonder aantrekkelijk als investering, klaar voor onmiddellijke bewoning.

Klassieke oudbouw esthetiek en hedendaagse functionaliteit komen hier samen - een huis met karakter en comfort.

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We reageren niet op vragen per e-mail zonder volledige contactgegevens. Wil je de marktwaarde van je woning weten of je woning verkopen?

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Bezichtiging is altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We reageren niet op e-mailvragen zonder volledige contactgegevens. Wil je de marktwaarde van je woning weten of je woning verkopen?

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Lage

Jessnerstraße 22 ligt in de levendige Berlijnse wijk Friedrichshain en biedt een ideale combinatie van stedelijke flair, goede infrastructuur en een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het S-Bahn- en U-Bahn-station Frankfurter Allee ligt op slechts een paar minuten lopen, waar S-Bahn-, U-Bahn-, tram- en buslijnen samenkomen - perfect voor snelle en flexibele verbindingen naar alle delen van Berlijn.

Om de hoek nodigt het Ring Centre met zijn vele winkels, supermarkten, apotheken en cafés je uit om te winkelen en rond te slenteren. Er wordt dus goed voorzien in de dagelijkse behoeften. Gezinnen profiteren ook van de nabijheid van kinderdagverblijven, scholen en de groene Traveplatz, een populaire ontmoetingsplaats voor jong en oud met een grote speeltuin en sportterreinen.

Als je het culturele en culinaire Berlijn wilt ervaren, is deze locatie perfect voor jou. Bijzonder opmerkelijk is de RAW-wijk, op slechts een paar minuten afstand - een creatief centrum met clubs, straatkunst, tentoonstellingen, concerten en bars. Het is een van de culturele hotspots van de hoofdstad en trekt een internationaal publiek.

Een andere trekpleister is de nabijgelegen Simon-Dach-Straße - een van de populairste uitgaansstraten van Berlijn. Of het nu gaat om een gezellig ontbijtcafé, veganistisch restaurant of trendy bar, hier is voor ieder wat wils. Vooral op warme avonden ontvouwt de straat zijn speciale charme met leven op de terrassen en een levendige, internationale flair.

Boxhagener Platz ligt ook op loopafstand en is een ideale plek om te vertoeven met zijn wekelijkse markt en vlooienmarkt en gezellige cafés rondom. Als je graag buiten bent, biedt het nabijgelegen Volkspark Friedrichshain groene recreatie, joggingpaden, speeltuinen en een klein meer.

Culturele hoogtepunten zoals de Galileïkerk met het Jeugdverzetsmuseum ronden het gevarieerde aanbod in de buurt af. Tegelijkertijd ligt de Jessnerstrasse in een rustigere zijstraat - ideaal voor iedereen die in een stadswijk wil wonen maar niet midden in de drukte.

De locatie is daarom ideaal voor gezinnen, jonge professionals en cultuurliefhebbers - centraal, goed verbonden en met alles wat het leven in Berlijn de moeite waard maakt direct voor de deur.

Openbaar vervoer
Jessnerstr. (volgende tramstation): 2 min lopen
S-Bahn en U-Bahn Frankfurter Allee (loopafstand): 5 min
S-Bahn Ostkreuz (loopafstand + S-Bahn): 10 min
S-Bahn Ostkreuz (loopafstand): 15 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler