En el centro de Friedrichshain - piso antiguo cerca de Traveplatz

10247 Berlin, Apartamento Se vende

Piso de 1 habitación y 45 m² en Berlín, en venta. Características: cocina amueblada, trastero, etc.

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    782
  • Tipos de inmuebles
    Plano, plano
  • Dirección
    10247 Berlín
  • Planta
    1
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    45m²
  • Habitaciones
    1.5
  • Dormitorios
    1
  • Baños
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción centralizada
  • Principal fuente de energía
    Calefacción urbana
  • Año de construcción
    1918
  • Estado
    modernizado
  • Comisión del comprador
    3,57 % La intermediación en la compraventa del inmueble está sujeta al pago de una comisión a partes iguales por parte del comprador y del vendedor. La comisión total asciende a 7,14 %, IVA incluido, del precio de compra registrado, de la cual el comprador y el vendedor deberán pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 %, IVA incluido, a FLEXMAKLER GmbH tras la formalización del contrato de compraventa ante notario.
  • Gastos comunitarios
    252,65 EUR
  • Precio de venta
    240 000 EUR

Equipamiento / Características

  • Cocina equipada
  • ✓ Bodega

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    06.08.2018
  • Válido hasta
    06.08.2028
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1918
  • Fuente de energía primaria
    Calefacción urbana
  • Consumo de energía final
    141,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    E

Descripción del inmueble

Descripción

En la popular calle Jessnerstraße 22 le espera este encantador piso de 1,5 habitaciones, situado en la primera planta de un tranquilo edificio trasero, perfecto para todos aquellos que quieran disfrutar de la vida en Friedrichshain, pero que, al mismo tiempo, valoren la tranquilidad y el retiro. El patio interior ajardinado crea un ambiente acogedor e invita a tomarse un respiro en pleno centro de la ciudad.

Nada más entrar, el piso destaca por su distribución bien pensada: justo a la izquierda de la zona de entrada se encuentra la cocina totalmente equipada, que destaca por su moderna línea de cocina y un acogedor rincón para comer, ideal para disfrutar de comidas tranquilas en pareja o en pequeños grupos.

Si se sigue por el pasillo, se llega a la amplia zona de estar, que resulta ideal como salón, despacho o sala multimedia. La distribución del espacio garantiza una agradable sensación de comodidad y ofrece múltiples posibilidades de diseño.

Un pequeño pasillo lateral conduce a la zona privada del piso. A la derecha se encuentra el cuarto de baño, equipado de forma moderna, con ducha y una decoración elegante: un espacio funcional y, al mismo tiempo, estético en el que sentirse a gusto. De frente se abre el amplio dormitorio, que destaca por su abundante luz natural y sus vistas al tranquilo patio interior: un refugio perfecto para relajarse y dormir hasta tarde.

Además de su tranquila ubicación en el patio interior, los alrededores ofrecen una gran calidad de vida: la popular plaza Traveplatz se encuentra a solo unos pasos y, con su parque infantil, sus zonas verdes y sus bancos, invita a pasar un rato agradable; una auténtica ventaja para las familias, los dueños de perros o cualquiera a quien le guste estar al aire libre.

Este piso es ideal para solteros, parejas o amantes de la ciudad que deseen combinar la tranquilidad de un entorno residencial con una ubicación urbana. Situado en las inmediaciones de cafeterías de moda, restaurantes y tiendas, y con excelentes conexiones con el transporte público: un auténtico hogar en el corazón de Friedrichshain.

Equipamiento

El piso combina el encanto clásico de los edificios antiguos con el confort de la vida moderna. Los característicos techos altos, el suelo de parqué bien cuidado y las estancias de generosas dimensiones confieren al hogar un ambiente acogedor y elegante. La cocina empotrada, totalmente equipada, destaca por sus electrodomésticos modernos, su amplio espacio de almacenamiento y un acogedor rincón para comer, perfecto tanto para el día a día como para pasar veladas relajadas con invitados. El cuarto de baño, renovado, convence por sus acabados de alta calidad y una elegante ducha.

Otra ventaja: el piso está amueblado y decorado con mucho gusto; si se desea, se pueden adquirir todos los muebles o incluirlos en la compra. Esto lo convierte no solo en una opción ideal para uso propio, sino también en una inversión inmobiliaria especialmente atractiva, ya que está listo para entrar a vivir de inmediato.

Aquí se combinan la estética clásica de los edificios antiguos y la funcionalidad contemporánea: un hogar con carácter y comodidad.

Varios

Es posible visitar la vivienda en cualquier momento previa concertación. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada con antelación.
No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos. ¿Desea conocer el valor de mercado de su propiedad o venderla?

  • A menudo ya tenemos al comprador adecuado en nuestro archivo
  • Nuestros expertos inmobiliarios estarán encantados de asesorarle. Estaremos encantados de atenderle en [email protected] o (030) 95 9996 161

Visite también nuestro sitio web:

https://www.flexmakler.de

En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.

https://www.flexhypo.de

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Ubicación

La calle Jessnerstraße 22 se encuentra en el animado barrio berlinés de Friedrichshain y ofrece una combinación ideal de ambiente urbano, buenas infraestructuras y una amplia variedad de opciones de ocio. A solo unos minutos a pie se encuentra la estación de S-Bahn y U-Bahn de Frankfurter Allee, donde confluyen las líneas de S-Bahn, U-Bahn, tranvía y autobús, lo que resulta perfecto para desplazarse de forma rápida y flexible a cualquier punto de Berlín.

Justo a la vuelta de la esquina, el Ring-Center, con numerosas tiendas, supermercados, farmacias y cafeterías, invita a ir de compras y a dar un paseo. Así pues, todo lo necesario para el día a día está perfectamente cubierto. Las familias se benefician además de la proximidad a guarderías, colegios y la verde Traveplatz, que, con un gran parque infantil y zonas deportivas, es un lugar de encuentro muy popular entre jóvenes y mayores.

Quien quiera descubrir el Berlín cultural y gastronómico, en esta zona encontrará todo lo que busca. Cabe destacar especialmente el recinto RAW, situado a solo unos minutos: un centro creativo con discotecas, arte urbano, exposiciones, conciertos y bares. Es uno de los puntos de referencia culturales de la capital y atrae a un público internacional.

Otro punto de interés es la cercana Simon-Dach-Straße, una de las calles más populares de Berlín para salir por la noche. Ya sea una acogedora cafetería para desayunar, un restaurante vegano o un bar de moda: aquí todo el mundo encuentra lo que busca. Especialmente en las noches cálidas, la calle despliega su encanto especial, con las terrazas llenas de gente y un ambiente animado e internacional.

La plaza Boxhagener Platz también se encuentra a un paso y, con su mercado semanal y su mercadillo, así como las encantadoras cafeterías que la rodean, es un lugar ideal para pasar un rato. Quienes disfrutan de las actividades al aire libre encontrarán en el vecino Volkspark Friedrichshain un remanso de paz en plena naturaleza, rutas para correr, parques infantiles y un pequeño lago.

Lugares de interés cultural como la Iglesia de Galilea, con el Museo de la Resistencia Juvenil, completan la variada oferta de la zona. Además, la calle Jessnerstraße se encuentra en una calle lateral más tranquila, ideal para quienes desean vivir en un entorno urbano sin estar en medio del bullicio.

Por lo tanto, la ubicación es ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales y amantes de la cultura: céntrica, bien comunicada y con todo lo que hace que la vida en Berlín merezca la pena, justo a la puerta de casa.

Transporte público
Jessnerstr. (parada de tranvía más cercana): 2 minutos a pie
Metro y tren suburbano de Frankfurter Allee (a pie): 5 min
S-Bahn Ostkreuz (a pie + S-Bahn): 10 min
S-Bahn Ostkreuz (a pie): 15 min

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

Importación y visualización de datos de propiedades para WordPress: WP-ImmoMakler