BEZUGSFREI - Mooie stucwerk flat in een oud gebouw tussen Weserstraße en Sonnenallee

12045 Berlijn, Appartement kopen

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    736
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    12045 Berlijn
  • Etage
    3
  • Etagen in huis
    5
  • Wohnfläche ca.
    63m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Bouwmarkt
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Käuferprovision
    3,57
    Voor de bemiddeling van de woning geldt een gelijke commissie voor koper en verkoper. De totale commissie bedraagt 7,14 % incl. btw van de notariële koopprijs, waarvan de koper en verkoper elk de helft, d.w.z. 3,57 % incl. btw, aan FLEXMAKLER GmbH moeten betalen na het sluiten van de notariële koopovereenkomst.
  • Kaufpreis
    EUR 369.900

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Ingerichte keuken
  • ✓ Kelder

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Uitstellingsdatum
    27.03.2020
  • Gültig tot
    26.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    131,00kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    E

Omschrijving

Beschrijving

Het gebouw waarin deze flat zich bevindt is een solide oud gebouw met een massieve constructie. Deze historische architectuur geeft het gebouw een uniek karakter en benadrukt de traditionele charme van dit deel van de stad.

Indeling

Dit charmante condominium ligt op een toplocatie tussen de levendige straten Weserstraße en Sonnenallee. Het appartement is ruim 63 m² groot en bevindt zich in een indrukwekkend oud gebouw uit 1907. Het bestaat uit twee kamers, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer.

De flat biedt tal van mogelijkheden, waaronder een praktische berging, een zonnig balkon op het zuidoosten, een stijlvolle inbouwkeuken en een kelder voor extra opslagruimte. De hoogwaardige vloerdelen geven de flat een tijdloze elegantie, terwijl de prachtige historische open haard en stucwerkelementen een bijzondere sfeer creëren. Dankzij de grote ramen valt er veel licht binnen in de flat.

De flat is direct beschikbaar, dus je kunt er meteen intrekken. Er wordt efficiënt verwarmd via gasverwarming. De maandelijkse servicekosten bedragen € 233 en dekken de gemeenschappelijke kosten en onderhoudskosten.

Dit appartement biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele woning, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de opwinding van het leven in Berlijn-Neukölln. Hier worden historische charme en moderne voorzieningen gecombineerd tot een tijdloze leefruimte.

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Lage

De Jansastrasse in Berlijn-Neukölln is een karakteristieke vertegenwoordiger van de levendige en opkomende sfeer die deze buurt zo bijzonder maakt. Deze locatie biedt een aantrekkelijke mix van stedelijk leven, culturele diversiteit en uitstekende verbindingen met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen in Berlijn.

De Jansastraße loopt door een levendig deel van Neukölln en wordt omringd door een breed scala aan recreatiefaciliteiten en diensten. In de directe omgeving zijn talloze cafés, restaurants, bars en winkels te vinden, die een grote verscheidenheid aan culinaire en culturele ervaringen bieden. Of je nu op zoek bent naar de internationale keuken, hippe cafés of gezellige biertuinen, je vindt hier wat je zoekt.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De metrostations U7 (Karl-Marx-Straße) en U8 (Hermannplatz) liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar andere delen van Berlijn. Daarnaast zorgt een dicht netwerk van buslijnen voor gemakkelijke mobiliteit in de stad.

De Jansastrasse wordt ook gekenmerkt door de nabijheid van groene recreatiegebieden. De idyllische Richardplatz met zijn historische dorpskern en de Comeniustuin zijn populaire plekken voor wandelingen en ontspanning in de buitenlucht.

De straat zelf presenteert zich als een levendige, met bomen omzoomde laan die een aangename woonsfeer creëert. De architectuur in de omgeving varieert van stijlvolle oude gebouwen tot moderne woongebouwen, wat resulteert in een diverse buurt.

Over het geheel genomen is Jansastrasse in Neukölln een aantrekkelijk adres voor mensen die houden van het dynamische stadsleven van Berlijn en tegelijkertijd de voordelen van een stedelijke omgeving waarderen. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen een stedelijke levensstijl, culturele rijkdom en wooncomfort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler