BEZUGSFREI - Precioso piso de estuco en un edificio antiguo entre Weserstraße y Sonnenallee

12045 Berlín, piso Se vende

Piso de 2 habitaciones y 63 m² en Berlín, en venta. Características: cocina amueblada, trastero, etc.

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    736
  • Tipos de inmuebles
    Plano, plano
  • Dirección
    12045 Berlín
  • Planta
    3
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    63m²
  • Habitaciones
    2
  • Dormitorios
    1
  • Baños
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1907
  • Comisión del comprador
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Precio de venta
    369 900 EUR

Equipamiento / Características

  • Cocina equipada
  • ✓ Bodega

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    27.03.2020
  • Válido hasta
    26.03.2030
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1907
  • Fuente de energía primaria
    Gas
  • Consumo de energía final
    131,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    E

Descripción del inmueble

Descripción

El edificio en el que se encuentra este piso es una construcción antigua y sólida, de construcción maciza. Esta arquitectura histórica confiere al edificio un carácter único y realza el encanto tradicional de este barrio.

Equipamiento

Este encantador piso en propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, entre las animadas calles Weserstraße y Sonnenallee. El piso tiene una generosa superficie de 63 m² y se encuentra en un impresionante edificio antiguo construido en 1907. Consta de dos habitaciones, una cocina bien equipada y un cuarto de baño moderno.

El piso cuenta con numerosas prestaciones, entre las que se incluyen un práctico trastero, un balcón soleado orientado al sureste, una elegante cocina amueblada y un sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El suelo de parqué de alta calidad confiere al piso una elegancia atemporal, mientras que la preciosa chimenea histórica y los elementos de estuco crean un ambiente especial. Gracias a sus amplios ventanales, el piso está inundado de luz y resulta muy luminoso.

El piso está disponible de inmediato, por lo que es posible mudarse enseguida. La calefacción es eficiente y funciona con gas. Los gastos mensuales ascienden a 233 € y cubren los gastos comunitarios y los de mantenimiento.

Este piso en propiedad no solo ofrece un hogar elegante y confortable, sino también la oportunidad de disfrutar al máximo de la emocionante vida en Berlín-Neukölln. Aquí, el encanto histórico y las comodidades modernas se combinan para crear un espacio habitable atemporal.

Varios

Es posible visitar la vivienda en cualquier momento previa concertación. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada con antelación.
No responderemos a las consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

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Ubicación

La calle Jansastraße, en el barrio berlinés de Neukölln, es un ejemplo característico del ambiente animado y en auge que hace que este barrio sea tan especial. Esta ubicación ofrece una atractiva combinación de vida urbana, diversidad cultural y una excelente conexión con todos los servicios que uno pueda desear en Berlín.

La calle Jansastraße discurre por una zona muy animada de Neukölln y está rodeada de una amplia oferta de actividades de ocio y servicios. En las inmediaciones hay numerosas cafeterías, restaurantes, bares y tiendas que ofrecen una gran variedad de experiencias culinarias y culturales. Tanto si buscas cocina internacional, cafeterías de moda o acogedoras terrazas, aquí encontrarás lo que buscas.

Las conexiones con el transporte público son excelentes. Se puede llegar fácilmente a pie a las estaciones de metro de la línea U7 (Karl-Marx-Straße) y de la línea U8 (Hermannplatz), que ofrecen conexiones rápidas con otras zonas de Berlín. Además, una densa red de líneas de autobús garantiza una movilidad sin problemas por la ciudad.

La calle Jansastraße también destaca por su proximidad a zonas verdes de ocio. La idílica plaza Richardplatz, con su casco histórico, y el jardín Comenius son lugares muy apreciados para dar un paseo y relajarse al aire libre.

La propia calle se presenta como una avenida animada y arbolada que crea un ambiente residencial muy agradable. La arquitectura de la zona varía desde elegantes edificios antiguos hasta modernos bloques de viviendas, lo que da lugar a un barrio muy variado.

En general, la calle Jansastraße, en Neukölln, es una ubicación atractiva para quienes aman la dinámica vida urbana de Berlín y, al mismo tiempo, valoran las ventajas de un entorno urbano. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre el estilo de vida urbano, la riqueza cultural y el confort residencial.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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