Spazioso appartamento all'ultimo piano di Steglitz con vista panoramica

12169 Berlino, appartamento mansardato per l'acquisto

Appartamento di 3 vani e 125 m² all'ultimo piano in vendita a Berlino. Caratteristiche: cucina attrezzata, pavimento in parquet, camino, ecc.

Anlagen / Link

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    815
  • Oggettivamente, il sito
    Mansarda, appartamento
  • Indirizzo
    12169 Berlino
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    125m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1910
  • Modernizzazione
    1999
  • Zustand
    mantenuto
  • Provvedimento Käufer
    3,57 % La mediazione immobiliare è soggetta a commissione in parti uguali per l'acquirente e il venditore. La commissione complessiva ammonta a 7,14 % IVA inclusa sul prezzo di acquisto autenticato, di cui l'acquirente e il venditore devono pagare ciascuno la metà, ovvero 3,57 % IVA inclusa, alla FLEXMAKLER GmbH dopo la stipula del contratto di compravendita notarile.
  • Hausgeld
    400,00 EUR
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Vasca da bagno
  • ✓ Doccia
  • ✓ Cucina attrezzata
  • Camino
  • Cantina
  • ✓ Pavimento in parquet

Energia

  • Energia
    non disponibile

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

Questo attico offre una piacevole combinazione di spaziosità, struttura e luce. Già l'ingresso appare aperto e conduce armoniosamente negli altri ambienti. Il design pulito aiuta nell'ambientamento e conferisce alla pianta un orientamento tranquillo.

Il soggiorno costituisce il centro della casa. Ampie superfici vetrate creano un'atmosfera luminosa e valorizzano l'effetto naturale dello spazio. Da qui si accede direttamente alla terrazza esposta a sud-ovest. Essa amplia la zona giorno verso l'esterno e offre spazio per momenti di tranquillità o per stare in compagnia.

La camera da letto è generosamente progettata e, grazie all'armadio a scomparsa integrato, appare particolarmente ordinata. Gli arredi su misura si integrano armoniosamente nello spazio, creando una struttura chiara. La superficie consente un arredamento flessibile, senza apparire ingombrante.

Un'altra stanza può essere utilizzata in modo versatile. Che sia una cameretta, uno studio o una camera per gli ospiti, le proporzioni consentono diversi usi e si adattano a diverse situazioni di vita.

La cucina si collega funzionalmente alla zona giorno e offre un piacevole connubio tra piano di lavoro e spazio per un piccolo angolo pranzo. La soluzione chiusa garantisce tranquillità senza risultare isolata.

Il bagno è confortevolmente attrezzato e offre ampio spazio. Il design appare sobrio e crea un'atmosfera piacevole. Un piccolo ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento e contiene oggetti di uso quotidiano senza essere visibile.

L'appartamento vive della sua chiara struttura spaziale, della luce uniforme e del collegamento equilibrato tra interni ed esterni. Terrazza, soggiorno, cabina armadio e una stanza versatile creano un insieme armonioso. Una casa con piacevole spaziosità per persone che apprezzano una suddivisione ponderata e un effetto spaziale tranquillo.

Ausstattung

  • Parquet in tutti i soggiorni
  • Cucina componibile di alta qualità con piano di lavoro in granito
  • Accogliente camino in salotto
  • Bagno con doccia e vasca
  • Spaziosa cabina armadio in camera da letto
  • Terrazza sud-ovest di ca. 11,5 m²
  • Piccola rimessa/locale caldaia per spazio di archiviazione aggiuntivo
  • Locale cantina separato

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi. Desiderate conoscere il valore di mercato della vostra proprietà o vendere la vostra proprietà?

  • Spesso abbiamo già l'acquirente giusto nel nostro file
  • I nostri esperti immobiliari saranno lieti di consigliarvi! Saremo lieti di ricevere la vostra attenzione presso [email protected] o (030) 95 9996 161

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Lage

L'appartamento mansardato si trova in una delle zone più ambite di Berlino-Steglitz. Questo quartiere residenziale combina tranquillità, vicinanza alla natura e un'eccellente infrastruttura. Di fronte all'appartamento si trova una scuola, il che rende la zona particolarmente attraente per le famiglie.

L'appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale, caratterizzata da eleganti palazzi d'epoca ben curati e da una rigogliosa vegetazione arborea. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, caffè e ristoranti, invitanti per soffermarsi. Il vicino parco del castello di Steglitz e il Giardino Botanico offrono meravigliose opportunità per passeggiate e relax nel verde.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Il municipio di Steglitz è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: vita cittadina con collegamenti ottimali, nonché la tranquillità e il comfort di una zona residenziale idilliaca. Perfetto per chi vuole godersi la vita in una delle zone residenziali più apprezzate di Berlino.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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