FLEXMAKLER Immobilienmakler Berlin ✅ Beratung & Verkauf

Lady Justice-Figur auf Holztisch im Vordergrund vor Paar und Berater bei Vertragsunterzeichnung

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Immobilienaufteilung bei Scheidung: Optionen und Risiken vermeiden

Immobilien und Scheidung: Klärung des Besitzes Bei einer Scheidung stehen Paare vor der Herausforderung, den gemeinsamen Besitz aufzuteilen. Während Ersparnisse oder andere Vermögenswerte oft relativ einfach aufgeteilt werden können, stellt eine gemeinsame Immobilie die Betroffenen vor eine weitaus größere Aufgabe. Ob Eigenheim oder Investmentobjekt – Immobilien sind nicht nur emotional,

Oktober 11, 2024 Keine Kommentare

Erbschaftsteuererklärung Formular mit aufgelegten 5 10 und 50 Euro Scheinen in Draufsicht

Immobilien Erbe

Erbschaftssteuer erklärt – Immobilien vererben und Steuern sparen

Erfahren Sie, wie sich die Erbschaftssteuer berechnet, welche Freibeträge gelten und welche Besonderheiten bei Immobilien-Übertragungen existieren. Grundlagen der Erbschaftssteuer Wer in Deutschland Vermögenswerte wie Immobilien, Geld oder andere Besitztümer erbt, muss in der Regel Erbschaftssteuer zahlen. Diese Steuer fällt an, um den Staat an den Übergang von Vermögen zu beteiligen.

Oktober 11, 2024 Keine Kommentare

Schematische farbige Querschnitts-Illustration eines 2-stöckigen Einfamilienhauses mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen: So überzeugen Sie Käufer

Wer in Deutschland Vermögenswerte wie Immobilien, Geld oder andere Besitztümer erbt, muss in der Regel Erbschaftssteuer zahlen. Diese Steuer fällt an, um den Staat an den Übergang von Vermögen zu beteiligen. Die Höhe der Erbschaftssteuer hängt dabei von mehreren Faktoren ab, insbesondere von der Verwandtschaft zum Erblasser und dem Wert

Oktober 9, 2024 Keine Kommentare

Modernes Einfamilienhaus Frontansicht Spitzdach großes Fenster bodentiefe Garage Rasenfläche mit Bäumen

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Radonbelastung in Immobilien – Risiken und Maßnahmen

Radon: Unsichtbare Gefahr für Immobilienbesitzer Radon ist nach Rauchen die häufigste Ursache für Lungenkrebs in Deutschland. Dieses radioaktive Edelgas, das in den meisten Böden vorkommt, kann in Gebäude eindringen und stellt ein erhebliches Gesundheitsrisiko dar. Das Bundesamt für Strahlenschutz (BfS) rät daher, die Radonbelastung in der eigenen Immobilie überprüfen zu

Oktober 4, 2024 Keine Kommentare

Modell eines Einfamilienhauses mit rotem Satteldach und Holzbalkon schräg von oben auf Bauplan

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Sachwertverfahren – Immobilienbewertung für Einfamilienhäuser

Sachwertverfahren: Die Wertermittlung für Einfamilienhäuser Wer den Wert seiner Immobilie professionell ermitteln lassen möchte, sollte das passende Bewertungsverfahren wählen. Die Wahl des Verfahrens hängt dabei von der Art der Immobilie und ihrer Nutzung ab. Für eigengenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser ist das Sachwertverfahren besonders geeignet. Es bietet eine realistische Einschätzung des

September 27, 2024 Keine Kommentare

Illustration einer Frau mit Notizblock und Stift blickt auf Sprechblase mit stilisiertem Haus-Icon

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Warum ein Makler-Alleinauftrag die bessere Wahl ist

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf: Der Makler-Alleinauftrag Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die gut geplant und professionell umgesetzt werden sollte. Viele Eigentümer stehen vor der Frage, wie sie den Verkaufsprozess möglichst effektiv gestalten können. Oftmals herrscht die Annahme, dass die Beauftragung mehrerer Makler die Chancen erhöht,

September 25, 2024 Keine Kommentare

Innenansicht einer Wohnung mit skandinavischem Kinderspielzelt vor weißer Backsteinwand und hellem Holzfußboden

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Baukindergeld: Bilanz nach einem Jahr – Wer profitiert wirklich?

Baukindergeld: Bilanz nach einem Jahr Vor einem Jahr startete das Baukindergeld zur Förderung junger Familien beim Eigenheimerwerb. Kritiker hatten Zweifel, ob diese Maßnahme tatsächlich wirkt und ob sie nur wohlhabenderen Familien zugutekommt. Nun lässt sich eine erste Bilanz ziehen. Steigende Immobilienverkäufe durch Baukindergeld 2018 wurden laut dem Hamburger Institut für

September 20, 2024 Keine Kommentare

zwei Hände in Anzugärmeln reichen sich vor unscharfem Konferenzraum die Hand

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Wichtige Details beim Immobilienkaufvertrag

Worauf Sie beim Immobilienkaufvertrag achten sollten Um eine Immobilientransaktion korrekt unter Dach und Fach zu bringen, muss einiges bedacht werden. Wenn Sie sich über den Kaufvertrag Gedanken machen, haben Sie die Verhandlungen vermutlich bereits hinter sich und stehen kurz vor dem Notartermin. Doch auf welche Vereinbarungen und Details im Vertrag

September 18, 2024 Keine Kommentare

Zweistöckige Villa aus Sicht leicht seitlich vorne mit Klinkerfassade Veranda Satteldach und angebauter Garage

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Immobilienverkauf bei Scheidung – Ihre Optionen

Eine Trennung oder Scheidung bringt oft die Frage mit sich, wie mit der gemeinsamen Immobilie verfahren werden soll. Die möglichen Optionen sind vielfältig, und ein neutraler Immobilienexperte kann dabei helfen, die beste Lösung zu finden. Einige Makler sind sogar speziell als Mediatoren geschult, um emotionale Spannungen zu entschärfen. Hausverkauf während

September 11, 2024 Keine Kommentare

Frontansicht eines freistehenden Einfamilienhauses mit Satteldach rosa Fassade rundem Dachfenster und Vorgarten

Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche

Nachbarschafts-Marketing für Immobilien

80 % der Immobilienkäufer stammen aus einem 15-Minuten-Radius zur Immobilie. Um diese Zielgruppe effektiv zu erreichen, spielt Nachbarschafts-Marketing eine entscheidende Rolle. Ob Schilder, Flyer oder Aushänge: Mit der richtigen Strategie können Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gezielt vermarkten. Strategien für erfolgreiches Nachbarschafts-Marketing „Zu Verkaufen“-Schild: Ein Schild vor Ihrer Immobilie sorgt

September 4, 2024 Keine Kommentare