Appartement à l'étage de 3 pièces 91 m² à acheter à Berlin. Equipements : cave, etc.
Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.
Ce bâtiment est une construction ancienne solide, de construction massive, qui s'intègre parfaitement dans le cadre historique du quartier du Rheingau. Avec sa façade bien entretenue et le charme intemporel d'un édifice datant du début du siècle dernier, il offre un cadre raffiné pour vivre au cœur de Berlin. La maison est actuellement encore entourée d'échafaudages, car la façade est en cours de ravalement.
Bienvenue dans ce ravissant appartement en copropriété, situé dans le quartier très prisé de Friedenau, à la limite du Rheingauviertel. Ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 91 m² vous offre l'alliance parfaite entre le charme des immeubles anciens et le confort de vie moderne.
L'appartement est situé dans un immeuble ancien de 1911, qui respire le charme classique de cette époque. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste couloir qui mène à toutes les pièces. Les parquets de grande qualité confèrent à l'appartement une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois pièces spacieuses, une cuisine et une salle de bains. Ses atouts majeurs sont ses magnifiques portes d'origine ainsi que les moulures partiellement conservées, qui soulignent le caractère de ce bien immobilier.
La cuisine est équipée d'un agencement de cuisine qui appartient aux locataires. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez de moments de détente sur le balcon, orienté vers l'ouest et baigné de soleil.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer net hors charges de 675,98 €. Le chauffage au gaz assure un chauffage efficace des pièces.
Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans cet immeuble.
Les charges mensuelles s'élèvent à 264,74 €.
L'appartement est loué et ne peut être visité qu'avec l'accord préalable d'un petit groupe de personnes intéressées.
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Le bien immobilier proposé bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la Rüdesheimer Platz, exactement à la frontière entre le quartier du Rheingau à Wilmersdorf et celui de Friedenau, deux des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin. Cet emplacement unique offre le meilleur des deux mondes et se distingue par son atmosphère calme et verdoyante, qui offre un contraste apaisant avec l'agitation de la vie urbaine.
Le quartier se caractérise par un charmant mélange d'habitations et d'espaces verts, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles et les amoureux de la nature. Les rues bordées d'arbres confèrent au quartier une atmosphère idyllique.
Les liaisons de transport sont excellentes et permettent un accès rapide au réseau de transports en commun de Berlin. À proximité immédiate se trouvent des stations de métro et des lignes de bus, ainsi que l'autoroute, ce qui permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville et ses environs.
Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants et de cafés qui répondent aux besoins quotidiens. Des écoles et des écoles maternelles se trouvent également à proximité, ce qui rend ce quartier particulièrement attrayant pour les familles.
La proximité du Grunewald offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des promenades, des balades à vélo et des activités de plein air. Le Kurfürstendamm et le lac Grunewaldsee se trouvent également à proximité et proposent des activités de divertissement et de détente.
Situé dans ce quartier frontalier prestigieux, ce bien immobilier allie le meilleur de la vie urbaine berlinoise au calme et à la nature. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses commodités, il constitue une option extrêmement attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie berlinois.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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