柏林 3 室 91 m² 公寓出售。设备：地窖等.
该产品目前还没有上市。.
这栋建筑是一座结构坚固的传统实心建筑，与莱茵高区的历史氛围完美融合。其保养良好的外立面以及世纪之交建筑特有的永恒魅力，为柏林市中心的居住生活提供了优雅的氛围。 目前该建筑外墙仍架有脚手架，正在进行粉刷施工。.
欢迎来到这套迷人的独栋公寓，它位于备受追捧的弗里德瑙区，紧邻莱茵高区。这套面积约为91平方米的迷人三居室公寓，完美融合了老建筑的独特魅力与现代居住舒适感。.
该公寓位于一栋建于1911年的坚固老建筑内，洋溢着那个时代的经典韵味。一进门，您便会被宽敞的走廊迎接，走廊通向所有房间。高品质的木地板为公寓营造出温暖而舒适的氛围。 公寓设有三间宽敞的房间、一间厨房和一间浴室。其特别的亮点在于那些精美的原始老式门以及部分保存完好的灰泥装饰，这些元素突显了这处房产的独特韵味。.
厨房配备了一套嵌入式橱柜，归租户所有。一个实用的储物间提供了额外的收纳空间。您可以在朝西的阳台上享受悠闲时光，那里阳光充足。.
该公寓目前的净租金（不含取暖费）为675.98欧元。燃气供暖系统能高效地为各房间供暖。.
一个干燥的地下室提供了额外的储物空间。请注意，该楼没有电梯。.
每月的物业费为264.74欧元。.
该公寓已出租，只有少数有兴趣的人事先安排才能参观。.
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该房产地处绝佳位置，毗邻吕德斯海姆广场，恰好位于维尔默斯多夫的莱茵高区与弗里德瑙之间的交界处——这两个区域均是柏林最受欢迎的住宅区。 这一得天独厚的地理位置兼具两地之长，以其宁静宜人的绿意氛围为特色，与喧嚣的城市生活形成了令人身心放松的鲜明对比。.
该地区住宅与绿地交相辉映，别具魅力，因此对家庭和自然爱好者极具吸引力。两旁绿树成荫的街道，为这个社区增添了一抹田园诗般的韵味。.
交通十分便利，可快速接入柏林的公共交通网络。附近设有地铁站和公交线路，还有高速公路，可轻松前往全市各处及周边地区。.
该地区拥有种类繁多的购物场所、餐厅和咖啡馆，能够满足日常需求。附近还有学校和幼儿园，这使得该地区对家庭特别有吸引力。.
毗邻格鲁内瓦尔德森林，这里提供了丰富的休闲活动，包括散步、骑行和户外活动。库尔弗斯特恩大道和格鲁内瓦尔德湖也近在咫尺，为人们提供了娱乐和休闲的去处。.
这处位于独特边境地段的房产，将柏林都市生活的精髓与宁静的自然环境完美融合。凭借其一流的地理位置和完善的配套设施，对于所有追求柏林生活方式精髓的人来说，这无疑是一个极具吸引力的选择。.
不动产的详细位置只是一个不完整的角度。.
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