Apartamento antigo pronto a ocupar no Landwehrkanal - Kreuzberg no seu melhor!

10999 Berlim, Apartamento em andar para compra

2 quartos 55 m² apartamento em Berlim para venda. Equipamento: cozinha equipada, etc.

Anlagen / Links

Dados de contacto

Vendido

Este objeto ainda não está disponível no momento.

Dados do objetivo

  • ID do objetivo
    PL25-WE19
  • Objeto
    Plano, plano
  • Endereço
    10999 Berlim
  • Estágio
    1
  • Etapas na casa
    5
  • Wohnfläche ca.
    55m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Cozinha
    Casa de banho
  • Heizungsart
    Centralização
  • Energias renováveis
    Gás
  • Ano de fabrico
    1900
  • A última modernização
    2000
  • Zustand
    mantido
  • Prestação de serviços
    A intermediação do imóvel está sujeita a uma comissão igual para o comprador e para o vendedor. A comissão total é de 7,14 % incl. IVA do preço de compra registado em cartório, dos quais o comprador e o vendedor devem pagar metade, ou seja, 3,57 % incl. IVA, à FLEXMAKLER GmbH após a celebração do contrato de compra registado em cartório.
  • Hausgeld
    221,00 €
  • Prémio de compra
    335.000 EUR

Equipamento / Caraterísticas

  • Cozinha equipada

Energia

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Data de apresentação
    28.05.2018
  • Até
    28.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ano de fabrico lt. Energia
    1900
  • Primärenergieträger
    Gás natural pesado
  • Endenergieverbrauch
    136,00kWh/(m²-a)
  • Aquecimento do ar
    ja
  • Classificação de eficiência energética
    E

Descrição do objetivo

Descrição

Este charmoso apartamento está localizado numa zona privilegiada, mesmo junto à pitoresca Paul-Lincke-Ufer em Kreuzberg. Com uma generosa área útil e habitacional de 55 m², conforme declaração de condomínio, este apartamento oferece o refúgio perfeito num edifício histórico de traça antiga de 1900. O apartamento é composto por 2 divisões, uma cozinha funcional e uma casa de banho com luz natural. O apartamento dispõe de uma varanda soalheira com orientação poente, ideal para desfrutar de algumas horas de sol. A cozinha equipada foi concebida de forma funcional e oferece todas as comodidades para cozinhar e receber. O chão em parquet, recentemente renovado, confere ao apartamento um charme intemporal, enquanto as belas janelas em caixa de traça antiga restauradas, com os seus ferragens originais, preservam o património histórico do edifício. Os tetos altos típicos de edifícios antigos e as belas portas de traça antiga contribuem para o ambiente acolhedor do apartamento. Graças às grandes janelas, o apartamento é bem iluminado. Este apartamento está disponível de imediato e vago, pelo que terá a oportunidade de se mudar rapidamente para a sua nova casa. O aquecimento é central a gás. O edifício onde se situa o apartamento é um sólido edifício de traça antiga de 1900, construído em alvenaria maciça. Foi renovado para combinar o conforto moderno com o charme histórico de um edifício antigo. A fachada do edifício foi restaurada com esmero e o interior foi renovado de acordo com os padrões atuais de qualidade de vida e eficiência energética. A quota mensal de condomínio deste apartamento é de 221 € e cobre os custos correntes de manutenção e conservação do edifício, bem como das áreas comuns.
Em resumo, este apartamento no Paul-Lincke-Ufer é uma oportunidade única para vivenciar o melhor de Berlim-Kreuzberg, combinado com o charme histórico de um edifício antigo bem conservado. Aproveite esta oportunidade e faça deste apartamento o seu novo lar!

Este encantador condomínio está situado numa localização privilegiada diretamente no pitoresco Paul-Lincke-Ufer em Kreuzberg. Com uma generosa área útil de 55 m², este apartamento oferece o refúgio perfeito num edifício antigo histórico que remonta a 1900. O apartamento é composto por 2 divisões, uma cozinha bem equipada e uma casa de banho. O apartamento tem uma varanda soalheira virada a oeste, ideal para desfrutar de algumas horas de sol. A cozinha mobilada tem um design funcional e oferece todas as comodidades para cozinhar e receber. As tábuas do chão recentemente renovadas conferem ao apartamento um charme intemporal, enquanto as janelas de caixa antigas, lindamente restauradas com ferragens originais, preservam o património histórico do edifício. Os tetos altos típicos de edifícios antigos e as belas portas de edifícios antigos contribuem para o ambiente acolhedor do apartamento. Graças às grandes janelas, o apartamento é bem iluminado. Este apartamento está disponível imediatamente e está pronto a habitar, dando-lhe a oportunidade de se mudar rapidamente para a sua nova casa. O aquecimento é fornecido por um eficiente sistema de aquecimento a gás. O edifício em que o apartamento se situa é um sólido edifício antigo de 1900, construído com métodos de construção sólidos. Foi renovado para combinar o conforto moderno com o charme histórico de um edifício antigo. A fachada do edifício foi cuidadosamente restaurada e o interior foi renovado para cumprir os padrões atuais de qualidade de vida e eficiência energética. A renda da casa para este apartamento é de 221 €, cobrindo os custos operacionais para a manutenção e conservação do edifício, bem como as áreas comuns.
Em resumo, este apartamento em Paul-Lincke-Ufer é uma oportunidade única de vivenciar o melhor de Berlin-Kreuzberg aliado ao charme histórico de um edifício antigo bem preservado. Aproveite esta oportunidade e faça deste apartamento a sua nova casa!

Equipamento

  • Excelente localização diretamente no Landwehrkanal
  • Muitos detalhes dos edifícios antigos foram preservados
  • Janelas antigas parciais com ferragens históricas
  • Pé-direito tradicional de prédios antigos
  • Casa de banho com janela e banheira
  • Lindo soalho em tábuas corridas
  • Cozinha equipada incluída no preço
  • Terraço comum
  • Localização privilegiada diretamente no Canal Landwehr
  • Muitos pormenores de edifícios antigos foram preservados
  • Janelas de edifícios antigos com ferragens históricas
  • Pé-direito alto, típico de edifícios antigos
  • Tábua de assoalho bonita
  • Cozinha equipada incluída no preço
  • Terraço comunal no telhado
  • Casa de banho com janela e banheira

Sonstiges

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Lage

O Paul-Lincke-Ufer estende-se ao longo das margens do Canal Landwehr e oferece uma mistura única de ambiente urbano e beleza natural. Esta rua vibrante está localizada no coração do bairro de Kreuzberg e é um ponto de encontro popular tanto para os locais como para os visitantes. Kreuzberg é um dos bairros mais animados e diversificados de Berlim. A arquitetura ao longo do Paul-Lincke-Ufer é variada, desde edifícios antigos históricos a modernas residências. Aqui encontrará cafés charmosos, restaurantes, bares e lojas que oferecem uma vasta gama de delícias culinárias e opções de compras. Os cafés e restaurantes nas margens do canal convidam a demorar e oferecem uma atmosfera descontraída. O próprio Canal Landwehr contribui para o encanto especial deste lugar. No verão, é um destino popular para caminhantes, ciclistas e entusiastas de barcos. A promenade é ladeada por áreas verdes que convidam a piqueniques e relaxamento. Aqui pode observar o movimento dos barcos e apreciar os cenários pitorescos.
A localização é um dos centros culturais de Berlim. Nas proximidades, encontrará galerias de arte, teatros e locais de eventos que oferecem atividades e eventos culturais ao longo de todo o ano. O conhecido mercado semanal de Kreuzberg, que acontece todas as terças e sextas-feiras, também disponibiliza produtos frescos e locais.
Em resumo, o Paul-Lincke-Ufer em Kreuzberg é um lugar vibrante e encantador, que oferece uma mistura perfeita de atividade urbana e beleza natural. Aqui, pode experimentar a diversidade cultural e a agitação de Berlim num ambiente único.

O Paul-Lincke-Ufer estende-se ao longo das margens do Canal Landwehr e oferece uma mistura única de ambiente urbano e beleza natural. Esta rua vibrante, localizada no coração do bairro de Kreuzberg, é um ponto de encontro popular para locais e visitantes. Kreuzberg é um dos bairros mais animados e diversificados de Berlim. A arquitetura ao longo do Paul-Lincke-Ufer é variada, desde edifícios antigos históricos a modernos blocos de apartamentos. Aqui encontrará cafés charmosos, restaurantes, bares e lojas que oferecem uma vasta gama de iguarias culinárias e oportunidades de compras. Os cafés e restaurantes na margem do canal convidam a ficar e oferecem uma atmosfera descontraída. O próprio Canal Landwehr contribui para o apelo especial deste bairro. No verão, é um destino popular para caminhantes, ciclistas e entusiastas de barcos. O passeio ribeirinho é ladeado por espaços verdes que convidam a piqueniques e relaxamento. Aqui pode observar os barcos a passar e desfrutar dos arredores pitorescos. A localização é um dos centros culturais de Berlim. Nas proximidades encontrará galerias de arte, teatros e espaços que oferecem eventos culturais e espetáculos ao longo do ano. O famoso mercado semanal de Kreuzberg, que se realiza todas as terças e sextas-feiras, também oferece alimentos frescos e produtos locais.
Em resumo, o Paul-Lincke-Ufer, em Kreuzberg, é um local animado e encantador que oferece uma mistura perfeita de atividade urbana e beleza natural. Aqui, pode experienciar a diversidade cultural e a azáfama de Berlim num cenário único.

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