Piso antiguo listo para ocupar en el Landwehrkanal: ¡lo mejor de Kreuzberg!

10999 Berlín, piso Se vende

Se vende piso de 2 habitaciones y 55 m² en Berlín. Equipamiento: cocina amueblada, etc.

Anexos / Enlaces

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    PL25-WE19
  • Tipos de inmuebles
    Plano, plano
  • Dirección
    10999 Berlín
  • Planta
    1
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    55m²
  • Habitaciones
    2
  • Dormitorios
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción centralizada
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1900
  • Última modernización
    2000
  • Estado
    mantenido
  • Comisión del comprador
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Gastos comunitarios
    221,00 EUR
  • Precio de venta
    335 000 EUR

Equipamiento / Características

  • Cocina equipada

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    28.05.2018
  • Válido hasta
    28.05.2028
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1900
  • Fuente de energía primaria
    Gas natural pesado
  • Consumo de energía final
    136,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    E

Descripción del inmueble

Descripción

Este encantador piso en propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en el pintoresco Paul-Lincke-Ufer, en Kreuzberg. Con una generosa superficie habitable y útil de 55 m², según la escritura de división, este piso ofrece el refugio perfecto en un edificio histórico construido en 1900. El piso consta de dos habitaciones, una cocina equipada de forma funcional y un cuarto de baño con luz natural. El piso cuenta con un balcón soleado orientado al oeste, ideal para disfrutar de unas horas de sol. La cocina equipada tiene un diseño funcional y ofrece todas las comodidades para cocinar y recibir invitados. El suelo de parqué, recientemente renovado, confiere al piso un encanto atemporal, mientras que las preciosas ventanas de marco antiguo, restauradas y con sus herrajes originales, conservan el patrimonio histórico del edificio. Los techos altos, típicos de los edificios antiguos, y las preciosas puertas de estilo clásico contribuyen al ambiente acogedor del piso. Gracias a los grandes ventanales, el piso goza de una excelente iluminación. Este piso está disponible de inmediato y está libre de ocupantes, por lo que tiene la oportunidad de mudarse rápidamente a su nuevo hogar. La calefacción es centralizada a gas. El edificio en el que se encuentra el piso es un sólido edificio antiguo de 1900, construido con estructura maciza. Ha sido rehabilitado para combinar el confort moderno con el encanto histórico de un edificio antiguo. La fachada del edificio se ha restaurado con esmero y el interior se ha renovado de acuerdo con los estándares actuales de calidad de vida y eficiencia energética. Los gastos de comunidad de este piso ascienden a 221 € y cubren los gastos corrientes de mantenimiento y conservación del edificio, así como de las zonas comunes.
En resumen, este piso situado en Paul-Lincke-Ufer es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de Berlín-Kreuzberg, combinado con el encanto histórico de un edificio antiguo bien conservado. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz de este piso tu nuevo hogar!

Este encantador piso está situado en una ubicación privilegiada, justo en la pintoresca Paul-Lincke-Ufer, en Kreuzberg. Con una generosa superficie habitable de 55 m², este piso ofrece el refugio perfecto en un edificio histórico que data de 1900. El piso consta de dos habitaciones, una cocina bien equipada y un cuarto de baño. Cuenta con un balcón soleado orientado al oeste, ideal para disfrutar de las horas de sol. La cocina amueblada tiene un diseño funcional y cuenta con todas las comodidades para cocinar y recibir invitados. El suelo de parqué, recién restaurado, confiere al piso un encanto atemporal, mientras que las antiguas ventanas tipo caja, magníficamente restauradas con sus herrajes originales, conservan el patrimonio histórico del edificio. Los techos altos, típicos de los edificios antiguos, y las hermosas puertas antiguas contribuyen al ambiente acogedor del piso. Gracias a los amplios ventanales, el piso está muy bien iluminado. Este piso está disponible de inmediato y listo para entrar a vivir, lo que te brinda la oportunidad de mudarte rápidamente a tu nuevo hogar. La calefacción corre a cargo de un eficiente sistema de gas. El edificio en el que se encuentra el piso es un sólido edificio antiguo de 1900, construido con métodos de construcción robustos. Ha sido renovado para combinar el confort de la vida moderna con el encanto histórico de un edificio antiguo. La fachada del edificio ha sido restaurada con esmero y el interior se ha renovado para cumplir con los estándares actuales de calidad de vida y eficiencia energética. El alquiler de este piso es de 221 € e incluye los gastos de mantenimiento y conservación del edificio, así como de las zonas comunes.
En resumen, este piso en Paul-Lincke-Ufer es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de Berlín-Kreuzberg, combinado con el encanto histórico de un edificio antiguo muy bien conservado. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz de este piso tu nuevo hogar!

Equipamiento

  • Excelente ubicación, justo al lado del canal Landwehrkanal
  • Se han conservado muchos detalles de los edificios antiguos
  • En algunos casos, ventanas de edificios antiguos con herrajes históricos
  • Techos altos, típicos de los edificios antiguos
  • Cuarto de baño con ventana y bañera
  • Un suelo de parqué precioso
  • Cocina equipada incluida en el precio
  • Terraza comunitaria en la azotea
  • Ubicación privilegiada, justo al lado del canal Landwehr
  • Se han conservado muchos detalles arquitectónicos antiguos
  • Ventanas de edificios antiguos con herrajes históricos
  • Techos altos, típicos de los edificios antiguos
  • Bonitas tablas de suelo
  • Cocina amueblada incluida en el precio
  • Azotea comunitaria
  • Cuarto de baño con ventana y bañera

Varios

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Ubicación

La Paul-Lincke-Ufer se extiende a lo largo de la orilla del canal Landwehrkanal y ofrece una mezcla única de ambiente urbano y belleza natural. Esta animada calle se encuentra en el corazón del barrio de Kreuzberg y es un punto de encuentro muy popular tanto para los berlineses como para los visitantes. Kreuzberg es uno de los barrios más animados y diversos de Berlín. La arquitectura a lo largo del Paul-Lincke-Ufer es muy variada y abarca desde edificios históricos hasta viviendas modernas. Aquí se pueden encontrar encantadoras cafeterías, restaurantes, bares y tiendas que ofrecen una amplia gama de delicias culinarias y opciones de compras. Las terrazas y los restaurantes a lo largo del paseo del canal invitan a quedarse y ofrecen un ambiente relajado. El propio canal Landwehrkanal contribuye al atractivo especial de este lugar. En verano es un destino muy popular entre los paseantes, los ciclistas y los amantes de la navegación. El paseo ribereño está flanqueado por zonas verdes que invitan a hacer un pícnic y a relajarse. Aquí podrá observar el ir y venir de las embarcaciones y disfrutar del pintoresco entorno.
Este barrio es uno de los centros culturales de Berlín. En sus alrededores encontrarás galerías de arte, teatros y locales que ofrecen actividades y eventos culturales durante todo el año. Además, el famoso mercado semanal de Kreuzberg, que tiene lugar todos los martes y viernes, ofrece alimentos frescos y productos locales.
En resumen, el Paul-Lincke-Ufer, en Kreuzberg, es un lugar animado y con encanto que ofrece una mezcla perfecta de actividad urbana y belleza natural. Aquí podrás disfrutar de la diversidad cultural y el animado ajetreo de Berlín en un entorno único.

Paul-Lincke-Ufer se extiende a lo largo de las orillas del canal Landwehr y ofrece una combinación única de ambiente urbano y belleza natural. Esta animada calle se encuentra en el corazón del barrio de Kreuzberg y es un popular punto de encuentro tanto para los vecinos como para los visitantes. Kreuzberg es uno de los barrios más animados y diversos de Berlín. La arquitectura a lo largo de Paul-Lincke-Ufer es variada y abarca desde edificios históricos hasta modernos bloques de apartamentos. Aquí encontrarás encantadoras cafeterías, restaurantes, bares y tiendas que ofrecen una amplia gama de delicias culinarias y oportunidades para ir de compras. Las terrazas de las cafeterías y los restaurantes a lo largo del malecón del canal invitan a quedarse y ofrecen un ambiente relajado. El propio canal de Landwehr contribuye al encanto especial de este barrio. En verano, es un destino muy popular entre los senderistas, ciclistas y aficionados a la navegación. El paseo ribereño está flanqueado por zonas verdes que invitan a hacer un pícnic y relajarse. Aquí puedes ver pasar los barcos y disfrutar del pintoresco entorno. La zona es uno de los centros culturales de Berlín. En las inmediaciones encontrarás galerías de arte, teatros y locales que ofrecen eventos culturales y espectáculos durante todo el año. El famoso mercado semanal de Kreuzberg, que tiene lugar todos los martes y viernes, también ofrece alimentos frescos y productos locales.
En resumen, Paul-Lincke-Ufer, en Kreuzberg, es un lugar animado y con encanto que ofrece una combinación perfecta de actividad urbana y belleza natural. Aquí podrás disfrutar de la diversidad cultural y el bullicio de Berlín en un entorno único.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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