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Dieses 1996 erbaute Reihenendhaus, das Teil eines Dreispänners ist und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt wurde, steht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 108,59 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert: Böden, Wände, Sockelleisten, Türen, Türzargen sowie Wohnungstür und Haustür sind neu. Die Fenster wurden gestrichen. Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind ebenfalls neu gestaltet, wobei die Küche für die individuelle Planung der neuen Besitzer vorbereitet ist und nach Wunsch ausgestattet werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich das neu gestaltete Gäste-WC, ein Ess- oder Arbeitszimmer, die für individuelle Gestaltung vorbereitete Küche, eine Abstellkammer und das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten mit viel Potenzial. Im 1. Obergeschoss finden Sie das neue Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen. Eine Dachbodentreppe führt in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Fassade besteht aus einem 90 mm Vollwärmeschutzsystem, die Giebelwände sind massive Stahlbetonwände und die Stirnwände sind in solider Holzständerbauweise mit zeitloser weißer Holzverkleidung ausgeführt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im Gäste-WC sind weiß gefliest, während die restlichen Räume mit einem schönen, hellen Eichenparkettboden ausgestattet sind.
This end-terrace house, built in 1996, is part of a triplet and divided according to the German Condominium Act (WEG). It stands on a plot of approximately 350 m² and offers a living space of 108.59 m², distributed across 4 rooms and 2 floors. The house was completely renovated in 2024: floors, walls, baseboards, doors, door frames, as well as the apartment door and the front door are new. The windows have been repainted. The bathroom, guest toilet, and kitchen are newly designed, with the kitchen ready for the new owners' individual planning and can be equipped as desired.
On the ground floor, there is the newly designed guest toilet, a dining or workroom, the kitchen prepared for individual customization, a storage room, and the spacious, light-filled living room. From the living room, you can access the terrace and the garden with great potential. On the first floor, you will find the new bathroom with a bathtub and window, as well as three bedrooms, two of which have a balcony. A loft ladder leads to the attic, providing additional storage space.
The facade consists of a 90 mm thermal insulation system, the gable walls are solid reinforced concrete, and the front walls are constructed in a solid timber frame with timeless white wood cladding. The house is heated by district heating. The floors in the kitchen, bathroom, and guest toilet are tiled in white, while the remaining rooms are fitted with beautiful, light oak parquet flooring.
É possível efetuar visitas. No entanto, é necessário prever algum tempo de espera.
Teremos todo o gosto em fornecer-lhe antecipadamente informações mais pormenorizadas. Não responderemos a pedidos de informação por correio eletrónico sem os dados de contacto completos.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Falkensee. Falkensee befindet sich westlich von Berlin, an der Stadtgrenze von Spandau, und gehört zum Landkreis Havelland. Das Stadtgebiet ist von Wald- und Landschaftsschutzgebieten umgeben. Zahlreiche Grünflächen lockern das Stadtbild auf, das überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.
Der Regionalbahnhof Falkensee, 6 Minuten Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche P+R Parkplätze und diverse Bahnverbindungen. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto oder der Bahn in etwa 30 Minuten erreichbar.
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine familienfreundliche Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Falkensee. Es verbindet die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die Nähe zur Hauptstadt Berlin.
Falkensee hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung des Hauses ist von malerischer Landschaft geprägt, einschließlich des idyllischen Falkenhagener Sees, der sich perfekt für Wassersport und Entspannung eignet.
Die Infrastruktur in Falkensee ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und guter medizinischer Versorgung. Die unmittelbare Umgebung des Hauses zeichnet sich durch Ruhe und viel Grün aus. Die verkehrsberuhigte Straße erhöht die Sicherheit und Lebensqualität für Familien.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenendhaus in Falkensee eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden Brandenburgs zu leben und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin zu profitieren. Hier können Sie ein komfortables und entspanntes Familienleben führen, das die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit erstklassiger Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den kulturellen Reichtum Berlins vereint.
The property is located in a quiet, family-friendly residential area in Falkensee. Falkensee lies west of Berlin, right at the Spandau district border, and belongs to the Havelland district. The town is surrounded by forests and nature conservation areas. Numerous green spaces enhance the town, predominantly built with single-family and two-family houses.
The Falkensee regional train station, just a 6-minute drive away, offers ample park-and-ride facilities and various train connections. Berlin's city center is accessible by car or train in about 30 minutes.
This well-maintained end-terrace house offers a family-friendly location in one of the most sought-after residential areas of Falkensee. It combines the advantages of a quiet neighborhood with excellent access to urban amenities and proximity to Berlin.
In recent years, Falkensee has developed into a popular place to live, offering high quality of life and various leisure activities. The area around the house is characterized by picturesque landscapes, including the idyllic Falkenhagener See, perfect for water sports and relaxation.
The infrastructure in Falkensee is excellent, with a wide range of shopping options, schools, kindergartens, and good medical care. The immediate surroundings of the house are distinguished by their tranquility and green nature. The traffic-calmed street enhances safety and quality of life for families.
In summary, this end-terrace house in Falkensee offers an exceptional opportunity to live in one of the most sought-after residential areas in Brandenburg while benefiting from the proximity to Berlin. Here, you can enjoy a comfortable and relaxed family life that combines the advantages of a quiet environment with first-class access to urban amenities and Berlin's cultural richness.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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