Dom szeregowy w spokojnej okolicy

14612 Falkensee, dom szeregowy narożny zum Kauf

4 pokoje 108,59 m² dom szeregowy narożny w Falkensee na sprzedaż. Udogodnienia: taras, wiata samochodowa, toaleta dla gości itp.

Dane kontaktowe

Sprzedany

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EL180WE11
  • Objekttypen
    Dom, dom szeregowy narożny
  • Adres
    14612 Falkensee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ok.
    108,59m²
  • Nutzfläche ok.
    6m²
  • Grundstück ca.
    350,44m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    całkowicie odnowiony
  • Punkty sprzedaży
    2
  • Käuferprovision
    Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości podlega równej prowizji dla kupującego i sprzedającego. Całkowita prowizja wynosi 7,14 % z VAT notarialnej ceny zakupu, z czego kupujący i sprzedający muszą zapłacić po połowie, tj. 3,57 % z VAT, firmie FLEXMAKLER GmbH po zawarciu notarialnej umowy kupna.
  • Kaufpreis
    449 500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Wiata samochodowa
  • WC dla gości
  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2020
  • Gültig bis
    19.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Ogrzewanie miejskie
  • Endenergieverbrauch
    105,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Klasa energetyczna
    D

Opis obiektu

Opis

Ten dom szeregowy na końcu zabudowy, wybudowany w 1996 roku, będący częścią kompleksu trzech domów i podzielony zgodnie z ustawą o własności mieszkaniowej (WEG), stoi na działce o powierzchni ok. 350 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną wynoszącą 108,59 m², podzieloną na 4 pokoje i 2 kondygnacje. Dom został całkowicie wyremontowany w 2024 roku: podłogi, ściany, listwy przypodłogowe, drzwi, ościeżnice, a także drzwi wejściowe do mieszkania i drzwi wejściowe do domu są nowe. Okna zostały pomalowane. Łazienka, toaleta dla gości oraz kuchnia również zostały odnowione, przy czym kuchnia jest przygotowana do indywidualnego zaprojektowania przez nowych właścicieli i może zostać wyposażona zgodnie z ich życzeniem.

Na parterze znajduje się nowo zaprojektowana toaleta dla gości, jadalnia lub gabinet, kuchnia przygotowana do indywidualnej aranżacji, schowek oraz przestronny salon, do którego wpada mnóstwo światła. Z salonu można wyjść na taras i do ogrodu, który ma ogromny potencjał. Na pierwszym piętrze znajduje się nowa łazienka z wanną i oknem, a także trzy sypialnie, z których dwie mają balkon. Schody strychowe prowadzą na poddasze, które oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Fasada składa się z systemu pełnej izolacji termicznej o grubości 90 mm, ściany szczytowe są wykonane z litego betonu zbrojonego, a ściany czołowe mają solidną konstrukcję szkieletową z drewna, wykończoną ponadczasową białą okładziną drewnianą. Dom jest ogrzewany za pomocą sieci ciepłowniczej. Podłogi w kuchni, łazience i toalecie dla gości są wyłożone białymi płytkami, natomiast pozostałe pomieszczenia wyposażono w piękny, jasny parkiet dębowy.

Ten dom szeregowy, wybudowany w 1996 roku, stanowi część trójki domów i jest podzielony zgodnie z niemiecką ustawą o wspólnotach mieszkaniowych (WEG). Znajduje się na działce o powierzchni około 350 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną wynoszącą 108,59 m², rozłożoną na 4 pokoje i 2 kondygnacje. Dom został całkowicie wyremontowany w 2024 roku: podłogi, ściany, listwy przypodłogowe, drzwi, ościeżnice, a także drzwi wejściowe do mieszkania i drzwi wejściowe do budynku są nowe. Okna zostały pomalowane. Łazienka, toaleta dla gości i kuchnia zostały na nowo zaprojektowane, przy czym kuchnia jest gotowa do indywidualnego zaprojektowania przez nowych właścicieli i może zostać wyposażona zgodnie z ich życzeniem.

Na parterze znajduje się nowo zaprojektowana toaleta dla gości, jadalnia lub gabinet, kuchnia z możliwością indywidualnego dostosowania, schowek oraz przestronny, pełen światła salon. Z salonu można wyjść na taras i do ogrodu, który ma ogromny potencjał. Na pierwszym piętrze znajduje się nowa łazienka z wanną i oknem, a także trzy sypialnie, z których dwie mają balkon. Drabina strychowa prowadzi na poddasze, zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową.

Fasada składa się z systemu izolacji termicznej o grubości 90 mm, ściany szczytowe są wykonane z litego betonu zbrojonego, a ściany frontowe mają konstrukcję z litego drewna z ponadczasową białą okładziną drewnianą. Dom jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej. Podłogi w kuchni, łazience i toalecie dla gości są wyłożone białymi płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach położono piękny parkiet z jasnego dębu.

Ausstattung

  • Dom został wybudowany w 1996 roku, a w 2024 roku został całkowicie wyremontowany.
  • Powierzchnia działki: ok. 350 m², powierzchnia mieszkalna: 108,59 m².
  • Nowe podłogi, ściany, listwy przypodłogowe, drzwi i ościeżnice.
  • Nowa łazienka, toaleta dla gości i kuchnia.
  • Parter: toaleta dla gości, jadalnia/gabinet, kuchnia, schowek, salon.
  • Z salonu można wyjść na taras i do ogrodu.
  • Piętro: łazienka, trzy sypialnie (dwie z balkonem).
  • Schody na strych zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  • Fasada z systemem izolacji termicznej o grubości 90 mm, masywne ściany z betonu zbrojonego.
  • Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, jasne parkiety dębowe w większości pomieszczeń.
  • Dom został wybudowany w 1996 roku i całkowicie odnowiony w 2024 roku.
  • Powierzchnia działki: ok. 350 m², powierzchnia mieszkalna: 108,59 m².
  • Nowe podłogi, ściany, listwy przypodłogowe, drzwi i ościeżnice.
  • Nowa łazienka, toaleta dla gości i kuchnia.
  • Parter: toaleta dla gości, jadalnia/gabinet, kuchnia, schowek, salon.
  • Z salonu można wyjść na taras i do ogrodu.
  • Pierwsze piętro: łazienka, trzy sypialnie (dwie z balkonami).
  • Drabina prowadząca na strych, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  • Fasada z systemem izolacji termicznej o grubości 90 mm, lite ściany z betonu zbrojonego.
  • Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, w większości pomieszczeń jasny dębowy parkiet.

Sonstiges

Zwiedzanie jest możliwe. Należy jednak zaplanować trochę czasu z wyprzedzeniem.

Chętnie udzielimy bardziej szczegółowych informacji z wyprzedzeniem. Nie będziemy odpowiadać na zapytania e-mail bez pełnych danych kontaktowych.

INNE INFORMACJE

Chcesz poznać wartość rynkową swojej nieruchomości lub ją sprzedać?

  • Często mamy już odpowiedniego nabywcę w naszym pliku
  • Nasi eksperci ds. nieruchomości chętnie Ci doradzą!

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej: http://www.flexmakler.de

Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej. http://www.flexhypo.de

Lage

Nieruchomość położona jest w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w Falkensee. Falkensee znajduje się na zachód od Berlina, na granicy dzielnicy Spandau, i należy do powiatu Havelland. Teren miasta otoczony jest obszarami leśnymi i chronionymi obszarami krajobrazowymi. Liczne tereny zielone urozmaicają krajobraz miasta, w którym przeważają domy jednorodzinne i dwurodzinne.

Regionalna stacja kolejowa w Falkensee, oddalona o 6 minut jazdy samochodem, oferuje liczne miejsca parkingowe typu P+R oraz różnorodne połączenia kolejowe. Do centrum Berlina można dojechać samochodem lub pociągiem w około 30 minut.

Ten zadbany dom szeregowy na końcu szeregu położony jest w przyjaznej dla rodzin lokalizacji, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Falkensee. Łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień oraz bliskością stolicy – Berlina.

W ostatnich latach Falkensee stało się popularnym miejscem zamieszkania, oferującym wysoką jakość życia i liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Okolice domu charakteryzują się malowniczym krajobrazem, w tym idyllicznym jeziorem Falkenhagener See, które idealnie nadaje się do uprawiania sportów wodnych i relaksu.

Infrastruktura w Falkensee jest znakomita – miasto oferuje liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz dobrą opiekę medyczną. Bezpośrednie otoczenie domu charakteryzuje się spokojem i dużą ilością zieleni. Ulica o ograniczonym ruchu zwiększa bezpieczeństwo i poprawia jakość życia rodzin.

Podsumowując, ten dom szeregowy na końcu zabudowy w Falkensee stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Brandenburgii, a jednocześnie pozwala czerpać korzyści z bliskości tętniącej życiem metropolii, jaką jest Berlin. Można tu prowadzić wygodne i spokojne życie rodzinne, łączące zalety cichej okolicy z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień oraz bogactwa kulturalnego Berlina.

Nieruchomość położona jest w cichej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w Falkensee. Falkensee leży na zachód od Berlina, tuż przy granicy dzielnicy Spandau, i należy do powiatu Havelland. Miasto otoczone jest lasami i rezerwatami przyrody. Liczne tereny zielone stanowią atut miasta, w którym przeważają domy jednorodzinne i dwurodzinne.

Regionalna stacja kolejowa w Falkensee, oddalona o zaledwie 6 minut jazdy samochodem, oferuje obszerne parkingi typu „park and ride” oraz różnorodne połączenia kolejowe. Do centrum Berlina można dojechać samochodem lub pociągiem w około 30 minut.

Ten zadbany dom szeregowy położony na końcu szeregu znajduje się w przyjaznej dla rodzin lokalizacji, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Falkensee. Łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień oraz bliskością Berlina.

W ostatnich latach Falkensee stało się popularnym miejscem do życia, oferującym wysoką jakość życia i różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Okolice domu charakteryzują się malowniczymi krajobrazami, w tym idyllicznym jeziorem Falkenhagener See, idealnym do uprawiania sportów wodnych i relaksu.

Infrastruktura w Falkensee jest doskonała – miasto oferuje szeroki wybór sklepów, szkół, przedszkoli oraz dobrą opiekę medyczną. Bezpośrednie otoczenie domu wyróżnia się spokojem i zielenią. Ulica o ograniczonym ruchu zwiększa bezpieczeństwo i poprawia jakość życia rodzin.

Podsumowując, ten dom szeregowy w Falkensee stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Brandenburgii, przy jednoczesnym korzystaniu z bliskości Berlina. Można tu cieszyć się komfortowym i spokojnym życiem rodzinnym, łączącym zalety cichego otoczenia z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień oraz bogactwa kulturalnego Berlina.

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler