Apartamento de 2 quartos com 56 m² em Berlim, para venda. Características: cozinha equipada, etc.
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O EDIFÍCIO
A casa está localizada num complexo de edifícios antigos típicos de Berlim, muito bem conservados, de 1900, e está situada na Rigaer Straße, no popular bairro de Samariterviertel. A escadaria também dá acesso direto ao grande jardim com parque infantil no pátio interior. O conjunto de edifícios antigos bem conservados é composto por um edifício frontal, uma ala lateral e um edifício transversal e tem um total de 21 apartamentos. Todas as partes do edifício foram completamente renovadas em 2007. Todos os apartamentos foram redesenhados e transformados em condomínios.
APARTAMENTO PRÁTICO COM CHARME E SALA DE ESTAR EM PLANO ABERTO
O luminoso apartamento de 2 assoalhadas aqui proposto situa-se no 3º andar do edifício das traseiras e é acedido através da escadaria da ala lateral. O apartamento tem duas divisões luminosas e bem concebidas, com um robusto pavimento em parquet de carvalho. O acesso ao apartamento faz-se através da moderna sala de estar/jantar, que dispõe igualmente de uma kitchenette intemporal. A cozinha prática está totalmente equipada e dispõe de frigorífico, congelador, placa de fogão com placa de vitrocerâmica e forno, e está, naturalmente, também equipada com um exaustor. Apesar do seu tamanho e do prático espaço de arrumação, a cozinha equipada é completamente discreta e enquadra-se perfeitamente na divisão. A dimensão da sala de estar/jantar permite-lhe ser mobilada com uma mesa de jantar e uma zona de sofás espaçosos com aparadores e móveis de entretenimento. Todos os pormenores do apartamento são de alta qualidade e elegantes. Os rodapés largos são elegantes e simples - tal como tudo o resto neste belo condomínio. A moderna casa de banho, com luz natural, está equipada com banheira, sanita e lavatório. Os intemporais azulejos cinzentos e brancos completam o aspeto de alta qualidade.
A varanda com vista para o pátio interior, com um design bonito, pode ser acedida através do quarto.
Há também muito espaço para a sua bicicleta no pátio.
O apartamento pode ser entregue livre de ocupação em 01.03.2023.
A associação de proprietários é muito agradável e toda a manutenção é efectuada regularmente. O certificado energético foi pedido recentemente e está disponível para consulta.
É possível efetuar uma visita. No entanto, é necessário algum tempo de espera, uma vez que a unidade está atualmente arrendada.
Teremos todo o gosto em fornecer-lhe antecipadamente informações mais pormenorizadas. Não responderemos a pedidos de informação por correio eletrónico sem os dados de contacto completos.
OUTRAS INFORMAÇÕES
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Aguardamos o seu contacto em [email protected] ou (030) 95 9996 161
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AMBIENTE URBANO
O apartamento situa-se no bairro da moda de Friedrichshain-Kreuzberg. Os estilos de vida alternativos e a criatividade são muito importantes aqui. Nas margens norte e sul do rio Spree, as pessoas em redor da ponte Oberbaumbrücke aplaudem os músicos de rua que amanhã vão animar as grandes salas. O bairro é um palco e um lar para pessoas criativas de todos os géneros. Os artistas criam aqui o seu próprio espaço, nas ruas, nos pátios e nos estúdios. A cena de start-ups de Berlim também pode ser encontrada aqui, desenvolvendo as ideias de amanhã. A qualidade de vida no bairro é extremamente elevada e oferece algo para todos os gostos.
Apesar da localização tranquila, tem ligações à rede S-Bahn de Berlim e aos comboios regionais em todas as direcções. Como o bairro é acima da média „jovem“, a creche ou escola mais próxima fica a poucas casas de distância. O apartamento em oferta situa-se no popular bairro de Samariterkiez. Dispõe de excelentes ligações de transportes. A estação de metro Samariterstraße encontra-se a cerca de 5 minutos. A estação de S-Bahn Frankfurter Allee também fica ao virar da esquina e oferece boas ligações de transportes públicos. As lojas para todas as necessidades diárias e muito mais estão a poucos passos de distância. Vive num dos bairros mais modernos de Berlim - mesmo no centro, mas tranquilo e protegido da azáfama.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Robert Schüßler · FLEXMAKLER
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