Appartamento di 2 vani e 56 m² in vendita a Berlino. Dotazione: cucina attrezzata, ecc.
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L'EDIFICIO
L'edificio si trova in un complesso di edifici storici tipici di Berlino, risalente al 1900 e molto ben tenuto, situato in Rigaer Straße, nel popolare quartiere alla moda del Samariterviertel. Dalla tromba delle scale si accede direttamente all'ampio giardino con area giochi nel cortile interno. Questo complesso di edifici storici ben curato comprende l’edificio principale, le ali laterali e l’edificio trasversale e dispone complessivamente di 21 appartamenti. Tutte le parti dell’edificio sono state completamente ristrutturate nel 2007. In tale occasione, tutti gli appartamenti sono stati riprogettati e trasformati in appartamenti di proprietà.
APPARTAMENTO FUNZIONALE E DI CHARME CON ZONA SOGGIORNO A VISTA
Il luminoso bilocale qui proposto si trova al 3° piano dell’edificio posteriore ed è accessibile tramite la scala dell’ala laterale. L’appartamento dispone di due stanze luminose e ben disposte, con robusto pavimento in parquet di rovere. Si accede all’appartamento attraverso il soggiorno-sala da pranzo dal design moderno, che dispone anche di un angolo cottura dal design intramontabile. La pratica cucina è completamente attrezzata e dispone di frigorifero, congelatore, piano cottura con piastre in vetroceramica e forno; naturalmente è dotata anche di una cappa aspirante. Nonostante le sue dimensioni e i pratici spazi di stoccaggio, la cucina a incasso appare del tutto discreta e si integra perfettamente nell’ambiente. Le dimensioni del soggiorno-sala da pranzo consentono di arredarlo con un tavolo da pranzo e un ampio angolo divano con credenze e apparecchiature di intrattenimento. Tutti i dettagli dell’appartamento sono di alta qualità e di grande stile. I battiscopa larghi sono semplici e lineari, proprio come tutto il resto di questo splendido appartamento di proprietà. Il bagno moderno, illuminato dalla luce naturale, è dotato di vasca, WC e lavabo. Le piastrelle dai colori intramontabili, grigio e bianco, completano l’aspetto di alta qualità.
Dal balcone si accede al cortile interno, arredato con gusto, passando per la camera da letto.
Inoltre, nel cortile c'è spazio a sufficienza per la vostra bicicletta.
L'appartamento potrà essere consegnato libero dal 1° marzo 2023.
Il condominio è molto accogliente e tutti gli interventi di manutenzione vengono effettuati regolarmente. È stata richiesta una nuova certificazione energetica, che è disponibile per la consultazione.
È possibile effettuare una visita. Occorre tuttavia prevedere un po’ di tempo in anticipo, poiché l’immobile è attualmente affittato.
Saremo lieti di fornirvi in anticipo informazioni più dettagliate. Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.
ALTRE INFORMAZIONI
Desiderate conoscere il valore di mercato del vostro immobile o venderlo?
Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161
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AMBIENTE URBANO
L'appartamento si trova nel quartiere alla moda di Friedrichshain-Kreuzberg. Qui gli stili di vita alternativi e la creatività sono al centro dell'attenzione. Sulle rive nord e sud della Sprea, nei pressi del ponte Oberbaumbrücke, la gente applaude i musicisti di strada che già domani faranno tremare le grandi sale da concerto. Il quartiere è palcoscenico e patria per creativi di ogni genere. Gli artisti si creano qui i propri spazi di libertà, per le strade, nei cortili interni e negli atelier. Qui si dà appuntamento anche la scena delle start-up berlinesi, che elabora le idee per il domani. La qualità della vita nel quartiere è altissima e offre qualcosa per tutti i gusti.
Nonostante la posizione tranquilla, potrete usufruire dei collegamenti con la rete della S-Bahn di Berlino e con i treni regionali in tutte le direzioni. Poiché il quartiere ha una popolazione „giovane“ superiore alla media, l’asilo nido o la scuola più vicini si trovano proprio a pochi edifici di distanza. L’appartamento in vendita si trova nel quartiere alla moda di Samariterkiez. I collegamenti con i mezzi di trasporto sono ottimi. La stazione della metropolitana di Samariterstraße è raggiungibile in circa 5 minuti. Anche la stazione della S-Bahn di Frankfurter Allee è "dietro l’angolo" e offre ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico locale. I negozi per tutte le esigenze quotidiane e non solo si trovano a pochi passi di distanza. Vivrete in uno dei quartieri più alla moda di tutta Berlino: in pieno centro, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e al riparo dal trambusto.
La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.
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