Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Idyllisch huis in Berlijn-Rummelsburg - Modern herenhuis met tuin, terras & balkon
Midden in de gezinsvriendelijke, rustige en zeer gewilde woonwijk Berlijn-Rummelsburg wacht dit moderne herenhuis op een zonnig - eigenlijk verdeeld - perceel op je met veel licht, privacy en een royaal gevoel van ruimte.
Het huis strekt zich uit over vier verdiepingen en biedt ongeveer 197 m² woonruimte, zes veelzijdige kamers, twee daglichtbadkamers en een gastentoilet, terras, balkon, garage en twee buitenparkeerplaatsen + motor- of bakfietsparkeerplaats, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals met kantoor aan huis of creatieve stadsbewoners.
Woonconcept & kamerindeling:
Begane grond:
Uitnodigende entree met gastentoilet, directe toegang tot de garage en extra bergruimte. Richting de tuin is er nog een ruime kamer met ramen van vloer tot plafond en directe toegang tot de tuin - ideaal voor gebruik als kantoor, voor je hobby's of als werkplaats.
1e verdieping:
De open woon-, eet- en keukenruimte maakt indruk met een plafondhoogte van 2,73 meter en grote ramen. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras en de grote tuin met volwassen bomen - perfect voor ontspannen avonden en gezelligheid.
2e verdieping:
Drie flexibel bruikbare kamers - ideaal als kinderkamer, slaapkamer of kantoor aan huis. De grote daglichtbadkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet biedt genoeg ruimte voor het hele gezin.
3e verdieping (zolder):
Een ruime kamer met toegang tot een ander groot terras - ideaal als master suite, studio of gastenverdieping. Een extra moderne doucheruimte op deze verdieping draagt bij aan het comfort. Het terras kan worden omgebouwd ten gunste van een andere grote leefruimte.
Buitenruimte & locatie:
Zonnige tuin met terras en extra toegang vanuit de serre op de begane grond.
Rustige, groene locatie in Berlijn-Rummelsburg - met directe toegang tot het water, uitstekende infrastructuur en ideale verbindingen naar het centrum van Berlijn.
Extra optie - ligplaats voor een boot tot 10 meter:
Op verzoek kan een gebruiksrecht via de plaatselijke bootclub (lidmaatschap vereist) of een overdracht door de verkoper voor een ligplaats voor een boot op het water mogelijk worden gemaakt - een hoogtepunt voor vrijetijdskapiteins.
Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie. Alle informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar.
We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.
Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?
We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161
Bezoek ook onze website:
Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.
https://www.flexhypo.de
Bezichtiging is altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie. Alle informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar.
We reageren niet op e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.
Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?
We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161
Bezoek ook onze website:
Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.
Stedelijk leven op het water - Rummelsburger Bucht
Het pand ligt op de zeer gewilde locatie Rummelsburger Bucht, een van de aantrekkelijkste en spannendste woonwijken van Berlijn. Gekenmerkt door de directe nabijheid van het water en veel groen, biedt het gebied een speciale mix van rust, stedelijk comfort en toekomstpotentieel.
Ondanks de ontspannen sfeer zijn de verbindingen uitstekend: het S-Bahn-station Rummelsburg en Ostkreuz - een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de stad - liggen op slechts een paar minuten lopen en verbinden je rechtstreeks met het centrum van Berlijn, de luchthaven BER en het langeafstandsvervoer.
Bijzonder toekomstgericht: er wordt momenteel een nieuwe basisschool gebouwd op loopafstand, die een ideale aanvulling vormt op het onderwijsaanbod in de buurt - nog een pluspunt voor gezinnen met kinderen.
Ondanks de rustige, bijna idyllische locatie aan het water, maakt de nabijheid van cultureel en gastronomisch diverse wijken het een ideale plek om te wonen voor mensen die zowel rust als stedelijke diversiteit waarderen. Hier woon je in een echte Berlijnse stadsoase - met uitstekende verbindingen naar het bruisende leven van de hoofdstad en daarbuiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
