*Vrij van bewoning vanaf september 2024* Eengezinswoning met terras in Friedrichshain

Beschrijving

Het flatgebouw is gebouwd in 1918 en bestaat uit een voorgebouw, zijvleugel en achtergebouw. Er zijn in totaal 27 appartementen in de drie delen van het gebouw. Het pand is rond 1997 ingrijpend gemoderniseerd.

De flat bevindt zich op de begane grond van het achtergebouw en bestaat uit een woonkamer, hal, berging en badkamer. De moderne plattegrond is compact met een open keuken naar de woonkamer. Het hoogtepunt is het privéterras op de rustige binnenplaats. De flat wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot 01/09/2024. De huur is momenteel 540 euro per maand. Deze bestaat uit 420 euro nettohuur en 120 euro exploitatiekosten. De huurder heeft ingestemd met een huurverhoging van 420,00 euro naar 443,90 euro per 1 november 2023. De huishuur bedraagt 208,59 euro (volgens het economisch plan 2023).

Het pand ligt in de populairste wijk in Friedrichshain.

Indeling

De flat is al uitgerust met een inbouwkeuken met gootsteen, elektrische apparaten en boven- en onderkasten. De typische kenmerken van oude gebouwen, zoals hoge plafonds, zorgen voor een knus gevoel van ruimte.
De wit betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en geïntegreerde regendouche en een raam. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook in de badkamer. In de praktische woonkamer en hal ligt een moderne laminaatvloer. Van hieruit heb je ook toegang tot je eigen terras.

De nieuwste

We bieden je de mogelijkheid om telefonisch een afspraak te maken voor een gedetailleerde bezichtiging en consultatie.

We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.
(We geven geen informatie over e-mailvragen zonder volledige contactgegevens).

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

• Vaak hebben we de juiste koper al in ons klantenbestand
• Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je.

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de