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Appartement moderne de 4 pièces avec balcon - Idéal pour les familles et les couples.
Cet appartement de 4 pièces aux dimensions généreuses, d'une surface habitable d'environ 93 m², allie un habitat moderne, une répartition des pièces bien pensée et une atmosphère claire et conviviale. Qu'il s'agisse d'un foyer familial, d'un domicile de couple avec possibilité de travail à domicile ou d'une colocation, l'appartement s'adapte de manière flexible à vos besoins.
De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour et une sensation d'espace ouvert. Le point fort : le balcon ensoleillé - parfait pour des moments de détente en plein air.
Aperçu de la répartition des pièces :
Le salon spacieux constitue le point de rencontre central de l'appartement. Il offre de la place pour un coin canapé confortable et une grande table à manger - idéal pour passer des soirées ensemble.
Trois chambres à coucher bien agencées permettent de se retirer individuellement. La chambre à coucher des parents offre un accès direct au balcon, tandis que les deux autres chambres se trouvent du côté opposé - une solution intelligente pour plus d'intimité, notamment pour les familles.
La cuisine intégrée moderne est équipée d'appareils haut de gamme et offre beaucoup d'espace de rangement pour le quotidien. Deux salles de bains opposées - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - séduisent par leur carrelage stylé et leur équipement contemporain.
Une buanderie séparée crée un ordre supplémentaire - idéal pour la machine à laver, le sèche-linge et les provisions.
L'offre est complétée par un emplacement de parking souterrain - sûr, confortable et protégé des intempéries.
Une visite est possible à tout moment sur rendez-vous. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations à l'avance.
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Cet appartement convainc par son excellente situation à Karlshorst, l'un des quartiers en plein essor de Berlin. L'accès est parfait : La station de tramway la plus proche, Blockdammweg (Tram 21), est à seulement 5 minutes à pied, les stations de S-Bahn Rummelsburg (S3) et Karlshorst (S3) sont accessibles en 13 minutes à peine avec les transports en commun ou en 20 minutes environ à pied, d'où l'on peut rejoindre le centre-ville de Berlin en peu de temps.
Les meilleurs services de proximité : Plusieurs supermarchés (Edeka, Penny, Bio Company) ainsi qu'une pharmacie, un médecin et un dentiste sont accessibles en quelques minutes, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Des crèches, des écoles primaires et des lycées se trouvent également à proximité immédiate, idéal pour les familles. La Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), est également rapidement accessible.
Loisirs et détente : le Seepark n'est qu'à 8 minutes, parfait pour les promenades ou les après-midi de détente dans la verdure. Pour les amateurs de sport, il y a la salle d'escalade de bloc Ostbloc et le Padel FC, tandis que les amateurs de culture et les noctambules profitent du Funkhaus Berlin et de Sisyphos.
Cet appartement offre un mélange idéal de confort urbain, de nature et de possibilités de loisirs - parfait pour les personnes actives, les familles et les étudiants !
Transports publics
Blockdammweg (station de tram la plus proche) : 5 min à pied
S Bahn Rummelsburg (trajet à pied + trajet en tram) : 13 min
S Bahn Karlshorst (trajet à pied + trajet en tram) : 13 min
S Bahn Karlshorst : 23 min à pied
Supermarchés, médecin, dentiste, etc.
Edeka Pohl : 6 min (voiture), 17 min (transports publics)
Edeka Kiezmarkt : 7 min (voiture), 14 min (transports publics)
Penny : 6 min (voiture), 17 (transports publics)
Bio Company Treskowalle : 4 min (voiture), 11 min (transports publics)
DM : 10 min (voiture), 30 min (transports publics)
Pharmacie : 5 min (voiture), 12 min (transports publics)
Médecin généraliste (HI26) : 3 min (voiture), 7 min (transports en commun), 15 min (à pied)
Dentiste : 5 min (voiture), 12 min (transports publics)
Coiffeur Salon Eckschnitt : 3 min (voiture), 8 min (transports en commun), 10 min (à pied)
Prinzen Back (boulangerie) : 3 min (voiture), 9 min (transports en commun), 14 (à pied)
Jardin d'enfants, école, lycée, université :
Kita Kleine Traber/ Kita Papagei : 6 min (voiture), 12 min (transports en commun), 20 min (à pied)
Kreativitäts Grundschule Berlin- Karlshorst : 2 min (voiture), 8 min (à pied)
École de Karlshorst : 8 min (en voiture), 15 min (en transports en commun), 15 min (à pied)
Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium (actuellement en construction) : 10 min (en voiture), 25 min (en transports publics), 25 min (à pied)
HTW : 10 min (voiture), 25 min (transports en commun), 25 min (à pied)
Offres de loisirs :
Parc du lac : 8 min à pied
Dark Matter : 5 min (voiture), 12 min (transports publics)
Funkhaus Berlin : 4 min (voiture, 12 min (à pied), 12 min (transports en commun)
Ostbloc Boulderhalle : 6 min (voiture), 13 min (transports publics), 30 min (à pied)
Sisyphe : 5 min (voiture), 9 min (transports en commun), 25 min (à pied)
Musée de Berlin-Karlshorst : 8 min (voiture), 26 min (transports en commun).
Padel FC : 4 min (voiture), 11 min (transports en commun), 17 min (à pied)
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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