Comment le marché immobilier évolue-t-il après la crise de Corona ?
Les répercussions de la crise de Corona sur le marché immobilier font l'objet d'un débat intense. Alors que certains experts
attendre des corrections de prix, les données actuelles montrent que la demande de biens immobiliers résidentiels en Allemagne
ne s'est pas interrompue. Au troisième trimestre 2020, les prix ont continué à augmenter, même si c'est avec un peu moins de dynamisme qu'auparavant.
Les appartements en copropriété et les maisons individuelles en particulier ont enregistré des hausses de prix significatives en 2020. Ainsi, le
Indice de logement en baisse de près de 6 pour cent pour les maisons individuelles.
même pour 9 pour cent. Les experts supposent que le désir de disposer de plus de surface habitable et de plus de jardins est à l'origine de ce phénomène.
a déclenché une poussée supplémentaire de la demande pendant le lockdown.
Légère hausse des prix au 3e trimestre
- Copropriétés dans le parc immobilier : +2,4 % par rapport au 2e trimestre
- Appartements en copropriété dans les nouvelles constructions : Reculs régionaux partiels, par exemple à Munich avec -1,5 pour cent
- Maisons individuelles existantes : Recul dans des villes comme Berlin (-0,9%) et Munich (-3,8%)
Malgré des fluctuations régionales, l'évolution des prix est globalement stable. Des baisses dans certains
Les métropoles pourraient être considérées comme une compensation pour les fortes hausses de prix précédentes.
Le marché immobilier reste robuste
Jusqu'à présent, le marché immobilier allemand fait preuve d'une stabilité impressionnante face à la crise. Des taux d'intérêt bas
et une demande toujours élevée continuent d'assurer de bonnes conditions. Mais les experts mettent en garde : si la
économiques sont affectées par la hausse du chômage et la baisse des revenus, pourraient
ont des effets différés dans le temps. Jusqu'à présent, il n'y a toutefois pas d'indication de cambriolages importants.
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