Catégorie : News

BFH-Urteil zur Grundsteuer: Warum Eigentümer jetzt genau hinschauen sollten Die neue Grundsteuer greift bundesweit ab 2025. Viele Eigentümer haben bereits Feststellungsbescheide zum Grundsteuerwert erhalten – und etliche haben Einspruch eingelegt. Ein aktuelles Urteil bzw. mehrere Beschlüsse des Bundesfinanzhofs (BFH) setzen dabei wichtige Leitplanken: Pauschale Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit reichen für

NRW-Urteil kippt höhere Grundsteuer für Gewerbe – was das für Eigentümer jetzt bedeutet Ein aktuelles Urteil aus Nordrhein‑Westfalen hat eine kommunale Satzung kassiert, die gewerblich genutzte Grundstücke mit einem erhöhten Grundsteuer‑Hebesatz belastete. Für Eigentümer von Gewerbeimmobilien ist das ein wichtiges Signal: Ein pauschal höherer Hebesatz allein wegen der Nutzung als

Bauzinsen vor dem Sprung? Experten erwarten 2026 teurere Finanzierung für Hauskäufer Nach einer Verschnaufpause der Bauzinsen 2024 und einer seitwärts laufenden Entwicklung in vielen Monaten 2025 verdichten sich die Signale: 2026 könnte Wohneigentum wieder teurer zu finanzieren sein. Grund sind zähe Inflationsrisiken, höhere langfristige Kapitalmarktrenditen und mögliche Risikoaufschläge der Banken.

Indexmieten im Umbruch: Warum die geplante Reform Mieter und Vermieter wachrüttelt Indexmieten haben in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewonnen: Der Mietpreis folgt dem Verbraucherpreisindex (VPI) und steigt – oder fällt – im Takt der Inflation. Dieses Modell brachte Vermietern Planbarkeit und Mieterinnen und Mietern eine transparente Logik. Doch

Ladestationen im Keller – wie E-Mobilität jetzt die Attraktivität von Wohnstandorten entscheidet E-Mobilität ist vom Trend zum Standard geworden. Für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entscheidet die Möglichkeit, Ladestationen im Keller zu installieren, zunehmend über Vermietbarkeit, Leerstandsrisiko und langfristige Wertentwicklung. Mietinteressenten fragen heute aktiv nach Ladepunkten am Stellplatz; Eigentümer achten auf nachrüstbare

Les prix des logements en baisse : pourquoi les acheteurs auront-ils les meilleures chances dans les grandes villes en 2025 Après des années de hausse vertigineuse des prix, les signaux se retournent sur le marché du logement : dans de nombreuses grandes villes allemandes, l'offre et la marge de négociation se sont sensiblement améliorées. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025 - un véritable avantage pour les acheteurs qui agissent de manière stratégique. La raison : la baisse des prix des logements

Jugement sur les loyers à Berlin : le tribunal renverse les plafonds - les job centers face à un tournant coûteux Un récent jugement sur les loyers rendu par la juridiction sociale de Berlin envoie un signal clair : les plafonds forfaitaires pour les frais de logement (KdU) ont été critiqués ou rejetés à Berlin. Pour les bailleurs, les gestionnaires d'actifs et les propriétaires, cela signifie un possible changement de cap : le plafonnement actuel en fonction de la

Offensive de construction 2026 : Un paquet de milliards pour enfin désamorcer la crise du logement La situation du logement reste tendue : Les coûts de construction élevés, la hausse des taux d'intérêt et la rareté des terrains freinent la construction de nouveaux logements. Avec „l'offensive de construction 2026“, les politiques annoncent un paquet de milliards qui devrait relancer les investissements. Objectif : plus de logements abordables, des procédures plus rapides, des aides plus fiables. Qu'est-ce que cela signifie concrètement pour les propriétaires,

La construction de logements devient une priorité : le gouvernement fédéral met le turbo pour accélérer les projets de construction Bonne nouvelle pour les maîtres d'ouvrage, les investisseurs et les communes : la construction de logements devient une priorité politique. Grâce à un ensemble de mesures d'accélération - des demandes de permis de construire numériques aux autorisations de type pour les constructions en série - le chemin entre l'idée et l'objet prêt à être habité devrait être nettement plus court.

La KfW relance le projet : 75 millions d'euros pour des quartiers "climate-fit" - obtenez des subventions dès maintenant La KfW met l'accent sur les quartiers "climate-fit" : jusqu'à 75 millions d'euros sont disponibles pour améliorer l'efficacité énergétique de quartiers entiers, moderniser les infrastructures de chauffage et augmenter durablement la qualité de vie. Pour les associations de propriétaires (WEG), les détenteurs de bâtiments existants et les développeurs, il s'agit d'une opportunité rare,