Categoría: News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

Bauturbo zündet nicht: Warum Deutschlands Neubau trotz Genehmigungsschub stockt Die Statistik wirkt auf den ersten Blick ermutigend: In mehreren Regionen ziehen die Baugenehmigungen wieder an. Doch auf der Baustelle bleibt es vielerorts still. Als professioneller Immobilienmakler erleben wir täglich, warum aus dem „Genehmigungsboom“ noch kein Bau-Boom wird – und welche

Hauspreise steigen wieder – Käufer drängen zurück auf den Markt Nach einer Verschnaufpause im Jahr 2023 ziehen die Hauspreise in vielen Regionen erneut an. In Metropolräumen, attraktiven Mittelstädten und gut angebundenen Speckgürteln beobachten wir kürzere Vermarktungszeiten, mehr Konkurrenz pro Objekt und kleinere Preisnachlässe. Haupttreiber: stabilisierte bzw. leicht gesunkene Bauzinsen, begrenztes

Mieter kämpfen zurück: Warum immer mehr Erhöhungen vor Gericht enden Mieterhöhungen sind ein sensibles Thema – rechtlich komplex, wirtschaftlich relevant und emotional aufgeladen. In angespannten Märkten beobachten wir, dass immer häufiger nicht die Verhandlung am Küchentisch entscheidet, sondern das Gericht. Für Eigentümer und Investoren ist das riskant: Verfahren kosten Zeit,

Los precios inmobiliarios vuelven a subir: ¿podría ser 2026 el año del retorno a los valores máximos? Tras dos años de corrección, las señales son cada vez más fuertes: El mercado inmobiliario se estabiliza y los precios vuelven a subir en las zonas más cotizadas. Para propietarios, inversores y ocupantes, la pregunta clave es: ¿veremos una recuperación de los precios inmobiliarios en 2026?

Ley de calefacción 2026: Decida ya qué tecnología hará que su casa esté preparada para el futuro 2026 será un año clave: con la planificación municipal de la calefacción, en muchas ciudades entrará en vigor la norma 65% para los nuevos sistemas de calefacción. Los propietarios que se modernicen en los próximos años no sólo determinarán sus costes energéticos, sino también el valor futuro de la propiedad y su comerciabilidad. Como agente inmobiliario