房产销售是我们的核心业务。我们将为您提供全方位无忧服务——从免费估价、专业营销到公证预约，全程为您保驾护航。.
我们将为您打造简单、透明且高效的销售流程——通过一套针对您的具体情况量身定制的系统化流程。无论是公寓、独栋住宅还是多户住宅：您都将拥有一位专属联系人，从初步评估到交钥匙的整个过程，他都会全程为您提供支持。.
许多业主并不清楚房产的当前市场价值——尤其是当购房时间已久或房产经过翻新改造时。专业的评估能准确测算出这一数值。其中主要有三个因素：
许多交易之所以失败，往往是因为定价不切实际。过高的价格会吓退买家，导致房产在市场上滞销时间更长——而每次降价都会引发买家的怀疑。如果一开始就设定一个切合实际且经过战略规划的价格，就能吸引更多合适的潜在买家。我们的做法如下：
我们将按照公认的、受法律规范的程序开展评估工作。.
我们会综合考虑当前的市场状况、区位因素以及您房产的具体特点。.
我们会根据需求和目标群体制定定价策略——在热门地段，一个明智的起拍价可以吸引多名竞标者。.
我们将了解您的需求和目标，讨论房产的初步细节，并约定实地看房的时间。届时您将了解到需要准备哪些文件。.
我们将对房产及相关文件进行审核，制定营销方案，与您商讨时间安排，并明确营销委托事项。.
在完成市场估值后，我们将确定挂牌价格，提出营销策略建议，委托专业摄影师拍摄房产照片，并制作一份高质量的房产简介。.
我们通过房产简介、公司网站及相关房产门户网站进行推广，安排看房，获取融资确认函，并起草购房合同。.
我们将协助您办理公证手续，并陪同您前往公证处。支付购房款后，将进行房屋交接并签署交接记录。.
您的销售联系人
罗伯特·舒斯勒（Robert Schüßler）和FLEXMAKLER团队将从免费的房产估价开始，以安全、可靠且保密的方式全程为您服务，直至完成钥匙交接。您的买家需要贷款？我们将通过以下渠道为您牵线搭桥： FLEXHYPO.
这取决于市场环境和地理位置。原则上来说：当您所拥有的房产类型需求旺盛时，便是出售的好时机。利率也是影响因素之一——低利率能让买家承担更高的投资额。在柏林或杜塞尔多夫等需求旺盛的市场中，供应紧缺而需求旺盛。.
FLEXMAKLER提供的房产评估对业主而言是免费的，且不具约束力——既可在线获取初步估价，也可通过实地看房获得更精准的评估。.
只有在成功交易时，即您的房产实际售出时，才会收取佣金。.
其依据是根据公认的方法进行的全面评估。此外，还需综合考虑市场状况、区位因素以及您房产的特点。在此基础上，我们将制定出符合市场需求和目标群体特点的定价策略。.
分五个步骤：电话沟通、实地看房、制定房产评估报告及宣传资料、通过组织看房进行推广并审核买家的融资能力，以及公证预约和交房——全程由一位固定联系人负责。.
我们在柏林的所有行政区以及波茨坦、克莱因马赫诺、施塔恩斯多夫、不来梅和杜塞尔多夫均设有实体办事处；在其他城市则通过当地合作伙伴开展业务。我们的办公室位于柏林10245区多林街7号。.
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