Рубрика: News

Bauturbo zündet nicht: Warum Deutschlands Neubau trotz Genehmigungsschub stockt Die Statistik wirkt auf den ersten Blick ermutigend: In mehreren Regionen ziehen die Baugenehmigungen wieder an. Doch auf der Baustelle bleibt es vielerorts still. Als professioneller Immobilienmakler erleben wir täglich, warum aus dem „Genehmigungsboom“ noch kein Bau-Boom wird – und welche

Цены на жилье снова растут - покупатели возвращаются на рынок После передышки в 2023 году цены на жилье снова растут во многих регионах. В мегаполисах, привлекательных средних городах и пригородах с хорошей транспортной развязкой мы наблюдаем сокращение времени на продажу, рост конкуренции за объект и уменьшение ценовых скидок. Основные факторы: стабилизация или небольшое снижение процентных ставок по строительству, ограниченные

Арендаторы дают отпор: почему все чаще повышение арендной платы заканчивается в суде Повышение арендной платы - это деликатный вопрос, сложный с юридической точки зрения, экономически значимый и эмоционально насыщенный. На напряженных рынках мы все чаще видим, что решение принимается не на переговорах за кухонным столом, а в суде. Это рискованно для собственников и инвесторов: судебные разбирательства стоят времени,

Цены на недвижимость снова растут - может быть, в 2026 году произойдет возвращение к пиковым значениям? После двух лет коррекции признаки становятся все сильнее: Рынок недвижимости стабилизируется, и цены в востребованных районах уже снова растут. Для владельцев недвижимости, инвесторов и арендаторов ключевой вопрос заключается в том, увидим ли мы возвращение цен на недвижимость к 2026 году?

Закон об отоплении 2026: Решите уже сейчас, какая технология обеспечит вашему дому будущее 2026 год станет ключевым годом: при муниципальном планировании отопления во многих городах вступит в силу правило 65% для новых отопительных систем. Владельцы, которые проведут модернизацию в ближайшие несколько лет, будут определять не только свои расходы на электроэнергию, но и будущую стоимость недвижимости и ее рыночную привлекательность. Как агент по недвижимости

Отказ отопления зимой: Что нужно знать арендодателям об обязательстве соблюдать минимальную температуру Если зимой отопление выходит из строя, это грозит не только недовольством арендаторов, но и юридическими и финансовыми рисками. Арендодатели обязаны обеспечить достаточную минимальную температуру в арендуемых помещениях в отопительный период и немедленно устранять любые неполадки. Данное руководство

Смело покупать? Как рост процентных ставок перевернет рынок недвижимости в 2025 году Рост процентных ставок изменит рынок недвижимости в 2025 году - заметно для покупателей, продавцов и инвесторов. Финансирование станет более дорогим, переговоры - более трезвыми, а чувствительность к ценам - повышенной. Если вы хотите быть успешным уже сейчас, вам нужны две вещи: твердые цифры и четкая стратегия.

Маленькие квартиры, большие возможности: почему новый тренд в области пространства сотрясает рынок Компактные планировки, продуманные до мелочей: Небольшие квартиры - от микроквартир до 2-комнатных городских квартир - становятся объектом внимания владельцев и инвесторов. Рост стоимости строительства и энергопотребления, изменение образа жизни и растущее число небольших домохозяйств определяют эту тенденцию. Для владельцев и

Обратный отсчет для питьевой воды: владельцы недвижимости должны заменить старые свинцовые трубы уже сейчас Свинцовые трубы в системах питьевого водоснабжения представляют собой двойной риск: для здоровья и для экономики. Для владельцев недвижимости это означает, что необходимо принимать меры, причем не только в случае продажи или сдачи в аренду. Пересмотренный Указ о питьевой воде (TrinkwV 2023) запрещает использование свинцовых труб в бытовых установках; органы здравоохранения могут

Налоговый молоток 2026: Амортизируйте недвижимость быстрее - в чем выгода арендодателей Те, кто сдает недвижимость в аренду, обычно мыслят категориями длительных периодов времени. До сих пор это относилось и к налоговой амортизации. Однако с 2026 года ситуация может измениться, поскольку планируется ускорить амортизацию жилых зданий. Более высокие нормы амортизации или модель уменьшающегося остатка сократят период амортизации.