Рубрика: News

Постановление о rental из Берлина: суд отменяет предельные значения – jobcenter на пороге дорогостоящего перелома. Нынешнее постановление о rental из берлинской системы социального правосудия является четким знаком: универсальные предельные значения rental для покрытия расходов на жилье (KdU) были подвергнуты критике или отвергнуты в Берлине. Для арендодателей, управляющих фондами и собственников это означает потенциальный изменение курса: прежнее ограничение в соответствии с

Bauoffensive 2026: Миллиардный пакет должен наконец облегчить жилищный кризис Ситуация с жильем остается напряженной: высокие расходы на строительство, рост процентных ставок и нехватка земельных участков тормозят новое строительство. С помощью „Bauoffensive 2026“ власти анонсируют многомиллиардный пакет, который должен стимулировать инвестиции. Цель: больше доступного жилья, более быстрые процедуры, надежное финансирование. Что это конкретно означает для владельцев,

Жилищное строительство получает приоритет: федеральное правительство запускает турбонаддув для ускорения новых строительных проектов. Хорошие новости для застройщиков, инвесторов и муниципалитетов: жилищное строительство получает политический приоритет. С помощью пакета мер по ускорению – от цифровых разрешений на строительство до типовых разрешений для серийного строительства – путь от идеи до объекта, готового к заселению, должен стать значительно короче.

KfW начинает заново: 75 миллионов евро на климатически устойчивые городские кварталы – обеспечьте себе субсидии сейчас KfW уделяет особое внимание климатически устойчивым городским кварталам: до 75 миллионов евро выделено на энергетическую модернизацию целых кварталов, модернизацию тепловой инфраструктуры и повышение качества жизни в долгосрочной перспективе. Для товариществ собственников жилья (Wohnungseigentümergemeinschaft), совладельцев и застройщиков это редкая возможность,

Пожарная безопасность в существующем фонде: почему управляющие компании сейчас особенно востребованы в отношении старых зданий. Жилищный фонд в Германии стареет — и вместе с ним растут требования к профессиональному управлению пожарной безопасностью. Для управляющих компаний и управляющих ТСЖ это означает: выявлять риски, минимизировать ответственность, сохранять активы. Особенно в старых зданиях исторические конструкции, последующие перестройки и смешанное использование

Реформа налога на недвижимость 2025 года: почему она станет финансовым камнем преткновения для покупателей жилья. Сегодня, покупая недвижимость, люди решают не только вопросы местоположения, размера и состояния – они также определяют будущие текущие расходы. В 2025 году с реформой налога на недвижимость эти расходы во многих местах будут перераспределены. Для покупателей это может стать недооцененным бюджетным риском: доходность

Пожарная безопасность в процессе трансформации: почему старые здания теперь должны проходить проверку рисков. Жилищный фонд Германии стареет — вместе с ним устаревают и концепции пожарной безопасности. То, что 20 или 30 лет назад считалось „достаточно“, сегодня часто уже не соответствует требованиям страховщиков, властей и арендаторов. Для владельцев, управляющих компаний и инвесторов это означает: актуальная проверка рисков пожарной безопасности является

Внезапное увольнение: когда арендодатели действительно могут действовать – и что арендаторам нужно знать сейчас В случае жилья речь идет о веществе, ценностях и доверии. Поэтому важно знать правильные шаги при нарушении обязательств. Внезапное увольнение — это самый острый меч в договорном праве аренды — он применяется только при серьезных нарушениях,

Жилищное строительство на пределе: почему стройки в Германии внезапно остановились. Жилищное строительство в Германии переживает сильнейшее испытание за последние десятилетия. Там, где еще несколько лет назад небо украшали краны, сегодня царит тишина: остановленные проекты, задержки в приемке, застройщики в затруднительном положении. Причины кроются в редком совпадении факторов: резкое повышение процентных ставок, высокие затраты на строительство, ужесточение требований к финансированию.

Практическое руководство · Аренда. Расхождения в площади арендуемых квартир: WoFlV, правило «10 %», снижение арендной платы и коммунальные расходы 18 ноября 2025 г.· Время чтения: 5 минут. Пару сантиметров больше или меньше — это звучит безобидно, но в жилищном праве это может быстро обернуться суммами в четыре-пять цифр. Будь то коммунальные расходы, повышение арендной платы или сдача квартиры в аренду: правильная площадь жилого помещения